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有關物業糾紛的精選法律大全
有關物業糾紛的精選法律大全
業主與物業管理的關係
2024-03-30
業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋...
產權式酒店的物業管理
2024-02-10
租售同權酒店式公寓的規定是什麼自2015年萬科在西安開啟長租公寓“泊寓”項目起,長租公寓開始在西安生根發芽。保利金香檳推出了香檳公寓,引入途家酒店運營,為購房業主提供資產託管;萬科VV公寓則完全只租不售;合能朱闕項...
物業管理法律糾紛探討範本
2024-01-13
嚴格遵守醫療衞生管理法律、法規、規章和診療護理規範、常規,恪守醫療服務職業道德,改善服務態度,建立良好的醫患關係,預防醫療糾紛的發生1、增強醫務人員的法制觀念、應熟悉掌握常用的衞生管理法律、法規。醫務人員自覺...
業主自治的關鍵
2024-03-06
子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立,註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定,併到工商部門領取《企業法人營業執照》,子公司的名稱最後一...
暫住證憑條物業證明模本
2024-02-25
暫住證證明怎麼寫____派出所:茲證明________,現年_____歲,户籍所在地__________市,身份證號__________,現在__________公司工作,暫住在__________,需要辦理暫住手續,請給予辦理為盼。特此證明_____社區居委會_____年_____月__...
業主委員會任期屆滿後不能及時換屆怎麼辦
2024-03-22
業主委員會任期屆滿後不能及時換屆怎麼辦業主委員會在規定時間內不組織換屆選舉的,物業所在地的區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府應當責令其限期組織換屆選舉;逾期仍不組織的,可以由物業所在地的居...
商場的物業費都包括哪些項目
2024-02-10
小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...
停車場收費標準
2024-02-10
停車場收費標準每個地區政府分別制定適用於本地區停車場收費管理的停車收費標準。收費標準主要按時分時段、分片區差別收費。居住區停車場收費與非居住區停車場收費有差別,不同的車輛類型停車收費標準也有差別。民事主...
物業可以業主自治
2024-03-06
子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立,註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定,併到工商部門領取《企業法人營業執照》,子公司的名稱最後一...
開發企業的物業管理資質
2023-12-30
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
購買一手物業税費
2024-02-28
購買一手房可以用公積金貸款嗎可以的。辦理住房公積金貸款手續。1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客户的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;5.填寫貸款文件;6...
物業費包含那些類別
2024-03-25
物業費包含那些類別物業費包含那些類別文章摘要:葉總在享受物業提供的各種服務的時候需要交物業費,而這些物業費包含了各方面的內容,那麼物業費包含那些類別呢?1、管理費在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進...
物業管理資質能否單獨評估
2024-02-23
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
實行業主自治
2024-02-05
什麼樣的小區無法實行業主自治基本上所有的小區都是可以實行業主自治的,業主自治的四個條件:1、小區規模要小小的小區自然住的人比較少,規模也比較小,所以管理起來也比較方便。比如大的小區住的人太多,那麼因人力有限無法...
物業費拖欠多久能起訴
2024-04-01
物業費拖欠多久能起訴1、物業費拖欠的時間只要超過了合同的約定就可以起訴,當事人提起訴訟的,需要注意原告要與本案有直接利害關係,要有明確的被告,要有具體的訴訟請求及事實和理由等。2、法律依據《民事訴訟法》第一百二...
什麼情況下可以拒交物業管理費
2024-02-05
什麼情況下可以拒交物業管理費1、因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納;2、物業公司未履行物業合同服務責任的,全體業主可以拒交,但要有有力的證據;3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準;4、物...
物業業主權利包括哪 | 有哪些規定
2024-01-09
物業業主權利包括哪,有哪些規定物業業主權利包括:召開業主大會的權利;監督物業服務企業和業主委員會的權利;享受物業服務企業服務的權利;提出建議的權利;行使投票的權利;被選舉的權利;知情的權利和監督的權利;使用各類服務資...
不交物業費能否給居民停水停電
2023-12-30
不交物業費能否給居民停水停電不交物業費,物業部門沒有權斷水斷電,業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采...
業主未交水電費 | 物業能停水停電嗎
2023-12-30
業主未交水電費,物業能停水停電嗎供水供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司;物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司,兩者是不同的法律關係。在物業管理合同中,約定在業主欠費的情況下,物業公司可以以停水停...
遼寧省物業費收費項目
2024-02-23
小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...
物業收費標準2023
2024-02-10
物業收費標準最新物業費收取標準應當與我國經濟發展狀況和羣眾現實生活水平協調一致,既不能超出業主的實際承受能力,也不能一味的降低收費水平,進而造成業主房屋財產的貶損和制約羣眾生活水平的提高。【法律依據】《物業...
房屋不住怎麼交物業費 | 法律有哪些規定
2024-03-25
房屋不住怎麼交物業費,法律有哪些規定法律分析房屋不住物業費的交納如下:(一)房屋交付後業主沒有入住的,應由業主根據物業服務合同的約定交納物業費;(二)房屋未交付於業主導致沒有入住的,應由建設單位根據前期物業服務合同的...
住宅小區物業費都有什麼項目
2024-01-09
小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...
物業合同糾紛訴訟注意事項(物業合同糾紛第三人訴訟)
2024-04-01
物業合同糾紛訴訟注意事項(物業合同糾紛第三人訴訟)物業管理合同糾紛案件訴訟主體的確定一、業主委員會作為訴訟主體的確定標準(一)業主委員會的成立標準業主委員會是在房地產行政管理部門指導下,由住宅小區或商廈的房...
物業給業主停電停水咋辦最新
2023-12-30
物業給業主停電停水咋辦可以向當地的物業管理主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話,可以通過訴訟的程序去維權。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。《物業...
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