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有關爛尾的精選法律大全
有關爛尾的精選法律大全
房子爛尾業主怎麼維權?
2019-09-13
房子爛尾業主怎麼維權?第一:在開發商資金鍊出現斷裂的時候,銀行往往是最先得到消息的,一旦確認開發商無法按時還款,銀行會率先向法院起訴,要求查封開發商所有財產。而開發商們尚未建造完成的樓盤,已經預售出去的業主交過錢...
買到爛尾房怎麼辦 | 如何避免買的爛尾房
2020-05-26
不得不説如果購買的是期房的話,那此時所要承擔的風險就是比較大的了,畢竟期房都是那種尚未修建好的房屋,此時雖然國家要求開發商具有一定的資質之後才能預售,但也不能保證不出現問題。那要是買到爛尾房的話此時該怎麼辦呢...
樓盤爛尾按揭貸款如何辦
2024-04-07
一、樓盤爛尾按揭貸款如何辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是説不過去的,法律也不允許。銀行會找打官...
買的樓盤爛尾了怎麼辦?
2019-08-02
一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程...
房子爛尾起訴開發商有用嗎
2023-04-02
一、房子爛尾起訴開發商有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...
房子爛尾了業主怎麼辦?
2020-02-02
一、房子爛尾了業主怎麼辦?如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房者只能拿到收據或欠條。購房者和...
房子爛尾維權如何維權?
2024-01-07
一、房子爛尾維權如何維權?第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存...
甌北安置房爛尾
2021-01-04
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
如果是購買商品房爛尾怎麼辦?
2020-05-26
屬於合同違約,通過協商解決退款、向上級主管部門住房與城鄉建設局申訴、法院起訴、強制執行。爛尾的情況下,開發商實際上是已經無法履行合同了。開發商如果還有資金的話,可以協商退款;如果開發商破產只能通過法律途徑來...
如果有遇到買房爛尾了怎麼辦
2019-08-02
一、如果有遇到買房爛尾了怎麼辦1、在開發商因資金緊張無法按期交房時,購房人可以按照雙方合同的約定,要求開發商支付違約金。2、如果開發商逾期交房嚴重超期,並符合合同約定的合同解除條件時,購房人可以以開發商逾期交房...
房子爛尾了房貸怎麼辦?
2020-08-11
一、房子爛尾了房貸怎麼辦?1、先找開發商協商,協商不成再訴訟有關專家建議業主,如果滿足合同約定的退房條件,最好還是先與開發商進行協商,這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意,業主可根據自身情...
房子爛尾了開發商破產怎麼辦?
2020-02-02
一、房子爛尾了開發商破產怎麼辦?可以解除購房合同,要求開發商退還購房款,但由於開發商破產,所以想要退還購房款,只能申報債權。《中華人民共和國企業破產法》第四十五條人民法院受理破產申請後,應當確定債權人申報債權的期...
盤爛尾 | 購房者還需繼續向銀行還貸嗎
2023-06-20
盤爛尾,購房者還需繼續向銀行還貸嗎1、如果因為樓盤爛尾,商品房買賣合同被解除,房屋擔保貸款合同也隨之被解除的,購房者無須繼續向銀行還貸,應由開發商承擔剩餘貸款的還款責任。2、法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買...
如果房子爛尾了業主怎麼辦?
2020-08-14
現在物價提升,大家現在都不再往銀行存錢賺取利息,而是買房子等着升值。然而人們在買房子的時候經常會遇到一個問題,就是買到爛尾樓,對於買房子的人來説,買到這個爛尾樓,不僅賠錢,而且在銀行貸款買房的錢也還不上,所以這樣既得...
如果房子爛尾 | 房貸是還需要還的嗎
2024-01-09
如果房子爛尾,房貸是還需要還的嗎從法律關係上來講,此時必須繼續保持還款,因為購房人和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。購房者與開發商是買賣關係,購房者與銀行是借貸關係。雖然按揭貸款以購房合同為前提,但是這...
一般房子爛尾什麼意思?
2020-07-06
爛尾樓是指那些已辦理用地、規劃手續,但樓盤項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。爛尾樓不僅破會城市形象,浪費土地資源同時也會破會投資者信心,增加銀行的不良資產,對居民生活帶...
如果房子爛尾怎麼起訴?
2020-05-26
《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。《民事訴訟法》第一百零九條規定:“起訴應當向人民法院遞交起訴狀。並按照被告人數提出副本。”只有書寫起訴狀確有困難的,才可以口頭起訴,由人民法院將原告口頭...
買的期房爛尾了怎麼辦?
2023-12-06
一、買的期房爛尾了怎麼辦?首先,要搞清楚房屋爛尾的原因,是因為開發商資金鍊斷裂,還是因為開發商違規,或者開發商發生突發重大事件,亦或是建設的房屋質量不達標,針對不同的原因採取不同的處置方式,對症下藥。如果是因為開發商...
開發商爛尾業主起訴有用嗎
2023-12-06
一、開發商爛尾業主起訴有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...
青島爛尾工程司法拍賣
2024-02-05
司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買,依法執行各項規定,符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中,按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產,以清償債權人債權。司法拍賣的...
開發商爛尾了業主怎麼救濟
2024-02-05
開發商爛尾了業主怎麼救濟1、業主是可以直接退房的。2、爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投...
房子爛尾了不供了會怎麼樣?
2021-01-01
一、房子爛尾了不供了會怎麼樣?1.房子成了爛尾樓,與銀行房貸月供是兩碼事,不影響還貸的,為了購房者個人的信用度,還是要按時還款的!2.爛尾建築是指工程已開始,在半途因故被迫停止而未能完成的建築物(樓宇、橋樑、道路或塔...
如果購買的房子爛尾怎麼處理?
2020-05-26
首先必須知道,還不還房貸與房子是否爛尾無關,哪怕只是一片空地,該還的房貸也還是要還,在借貸購房之時,銀行其實是將全部的款項都已經給了開發商的,購房者與銀行的債務關係已經形成,還是需要繼續還貸。如果突然斷供的話,將影響...
爛尾業主維權的方法有哪些
2023-04-02
一、爛尾業主維權的方法有哪些第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓...
房子備案了爛尾怎麼辦?
2021-01-01
一、房子備案了爛尾怎麼辦?如果開發商破產樓房爛尾,千萬不可將房子退給發展商。因為退房以後,購房者只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係,將由買賣關係變為債權債務關係。債權債務關係在之後法院的拍賣破產償...
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