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有關物業管理的精選法律大全
有關物業管理的精選法律大全
公租房後續物業管理
2023-11-29
如何管理公租房由於有的地區住房保障政策覆蓋範圍比較小,部分大中城市商品住房價格較高、上漲過快、可供出租的小户型住房供應不足等原因,一些中等偏下收入住房困難家庭無力通過市場租賃或購買住房的問題比較突出。同時...
前期物業管理一般多久
2024-04-01
一、前期物業管理一般多久前期物業管理合同期限有約定期限的,到期後終止。如果業主委員會和物業公司簽訂物業服務合同的,前期物業合同終止。《中華人民共和國民法典》第九百三十九條【物業服務合同的效力】建設單位依法...
房地產業與物業管理
2023-11-09
什麼是房地產業(一)房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。(二)房地產業主要包括以下一些內容:1、國有土地使用權的出讓,房地產的開發和再開發,如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對...
物業管理違約金合法嗎
2024-03-17
關於違約金抵物業管理費承諾書是合法的嗎《合同法》第99條:“當事人互負到期,該債務的標的物種類、品質相同的,任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷,但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外”,雖然物業費和違...
物業管理怎樣辦理資質
2024-02-24
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
物業管理服務糾紛訴訟時效多少年
2024-03-22
物業管理服務糾紛訴訟時效多少年訴訟時效一般是3年。民事財產糾紛的訴訟時效通常自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起算,自權利被侵害之日起超過20年的,進行訴訟人民法院一般不予保護。《中華人民共和國民法典...
厚街物業管理服務
2023-11-23
物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施...
物業管理的基礎資料
2023-12-15
請問一下專業律師,物業管理的基礎資料是什麼?你好。物業管理的基礎資料:全書共分為10章,包括物業與物業管理概述、物業管理機構、物業管理法規、物業管理實務、各類物業的管理特點與管理要求、委託性物業租賃和租金管理、...
社區物業管理糾紛回訪內容
2023-12-03
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
開發商與業主 | 物業管理公司是什麼關係
2024-04-01
開發商與業主是購房合同關係,開發商與物業管理公司是從關係或者合同關係。物業管理公司是開發商的分支機構或子公司的,屬於從屬關係;開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同,聘請物業管理公司進行前期物業管理的為合...
物業管理條例
2023-12-11
物業管理條例是為了規範物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益而制定的。2003年6月8日中華人民共和國國務院令第379號發佈,根據2007年8月26日《國務院關於修改〈物業管理條例〉的決定》第一次修訂;根據2016年2...
北京物業管理糾紛律師費怎麼計算?
2023-11-12
律師解析:對於北京物業管理糾紛案件,律師收費標準是依照政府指導價,結合具體案件情況來確定的。1、不涉及財產關係的訴訟、仲裁案件,一般是10000元1件;2、涉及財產部分的,按照爭議標的額所對應的比例收取;3、重大、複雜、疑...
如何做物業管理精細化管理
2024-02-26
精細化完善集中關押精神病犯的管理辦法有哪些1、強化硬件設施,完善防控平台。一是加快信息化建設的步伐,建立全面的監控體系,確保人、事、物的全方位管控。二是對精神病犯實行分級管理,依據病情對精神病犯劃分不同區域進...
物業管理領域存在的社會糾紛
2024-02-26
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
物業管理法律風險
2024-02-05
物業管理法律讀本國務院關於修改部分行政法規的決定為了依法推進簡政放權、放管結合、優化服務改革,國務院對取消和調整行政審批項目、價格改革和實施普遍性降費措施涉及的行政法規進行了清理。經過清理,國務院決定:對66...
如何處理物業管理糾紛
2023-07-01
律師解析:發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾紛各方在1,2二...
物業糾紛涉及法律有哪些 | 物業管理糾紛的特點
2024-01-07
一、物業糾紛涉及法律有哪些物業糾紛案件涉及法律條例,開發遺留問題糾紛,物業服務收費糾紛,車輛管理收費、損壞、丟失糾紛,治安、刑事案件糾紛等等。物業跟業主的糾紛主要依據《物業管理條例》.《物業管理條例》規定:...
高空拋物是物業的責任嗎 | 物業管理合同內容有哪些
2024-04-12
一、高空拋物是物業的責任嗎高空拋物不是物業的責任,根據民法典規定,高空拋物致人損害的,由侵權人承擔損害賠償責任。《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築...
物業管理怎樣處理物業糾紛
2023-11-28
物業管理不當怎樣處理小區的物業公司出現了管理不當的問題很常見,過去許多小區業主可能會不怎麼樣去追究或是處理,但是現在小區業主懂得法律之後,也更進一步維護了自己的權益,那麼,業主應該怎麼處理呢可以通過業主管理委員...
物業管理糾紛的類型成因及對策
2023-12-01
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
無合同情形下的物業管理糾紛的處理
2023-07-01
一、關於無合同情形下糾紛的處理問題業主委員會或業主與物業公司之間系契約關係,產生爭議後應依當事人締結的合同進行處理。但實踐中有不少物業管理公司與業主委員會或業主之間未訂立書面合同,甚至是房地產開發商派自己...
房改房物業管理服務收費
2023-12-14
物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施...
物業管理交接糾紛
2023-11-29
解決物業管理交接糾紛的途徑根據我國有關法律法規的規定,對於物業管理交接糾紛,可以採取以下五種方式進行解決:(一)當事人雙方協商解決。由被解聘的物業管理公司和業主委員會(可能還包括新聘的物業管理公司)雙方在自願、...
物業管理的精細化管理措施
2024-02-26
精細化完善集中關押精神病犯的管理辦法有哪些1、強化硬件設施,完善防控平台。一是加快信息化建設的步伐,建立全面的監控體系,確保人、事、物的全方位管控。二是對精神病犯實行分級管理,依據病情對精神病犯劃分不同區域進...
提前終止物業管理合同的函
2023-11-26
物業管理合同期限我國法律對於物業管理服務合同訂立時是否應當確定合同期限沒有具體的要求,即可以約定期限,也可以不約定期限。相關法律規定:前期物業服務合同可以約定期限;但是期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的...
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