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有關動遷房的精選法律大全
有關動遷房的精選法律大全
購買動遷房可以貸款嗎
2021-01-24
如今,很多地方都出現了動遷的現象,因此,動遷房的數量也是越來越多。雖然動遷房並不像商品房一樣有着完善的交易制度,但是,仍舊有很多人會選擇購買動遷房。那麼,購買動遷房可以貸款嗎?本站的小編就來跟大家簡單説一説,一起來...
一手動遷房會可能有增值税的嗎
2023-12-30
一手動遷房會可能有增值税的嗎一手動遷房是否有增值税,要看具體情況。個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵增值税。如果不滿兩年就有增值税,則有增值税,税率為5.6%。法律依據:《中華人民共和國契税法》第二條...
拆遷安置房和動遷房
2023-11-14
拆遷安置房一,關於拆遷安置房的補償標準,要以當地的拆遷安置補償政策為準,當事人如果對拆遷補償有異議的,可以和當地拆遷管理部門溝通,溝通不成的,可以請第三人調解,當然還可以起訴。二,拆遷居住房屋補償:(1)徵地拆遷居住房屋,被...
動遷房附記顯示動拆遷補償
2023-11-24
公租房動拆遷安置補償中需要注意的幾個關鍵點1、公租房拆遷安置利益如何獲得2、公租房拆遷安置利益如何分配3、公租房補償安置協議由誰來籤4、特殊情況下公租房的承租人如何變更...
動遷房 | 免徵營業税
2023-01-11
138.21平方,二手房過户費多少錢目前我國實施的二手車過户費用標準主要是按排量、年份進行收取,根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量範圍、載重量範圍等類別的不同,採取不同的收費標準。比如北京來説:目前...
什麼是動遷房買賣
2021-05-23
動遷房買賣是指對政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋進行買賣。動遷房,即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。《房屋登記辦法》第...
動遷房幾年可以交易買賣?
2021-04-06
動遷房是否可以上市交易一直是很多人都比較關注的問題。實際生活中,動遷房買賣的現象存在的還是很多的,那麼這種動遷房幾年可以交易買賣呢?交易買賣時又有什麼需要注意的事項呢?如果您不是很清楚,接下來由本站的小編我為...
動遷房分配不均訴訟時效是多久
2021-04-25
動遷分配行政訴訟時效為六個月。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十...
動遷房算夫妻共同財產
2023-04-05
房子要拆遷了,請問動遷房算夫妻共同財產嗎?夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共...
動遷房加子女名字要多少錢
2024-03-22
一、動遷房加子女名字要多少錢?動遷房加子女名字需要交80元的工本費,動遷房加子女名字需要準備以下材料:(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明...
動遷房買賣房屋被法院查封怎麼辦
2020-09-08
動遷房買賣房屋被法院查封出賣人故意隱瞞的買受人可以要求解除房屋買賣合同,由出賣人賠付雙倍定金、返還已付購房款及利息並承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。買受人可也以選擇繼續履行該合同,但是不能請求出賣人強...
動遷房產律師費用是多少?
2020-09-07
一、動遷房產律師費用是多少?1000000元以下部分4%40000元1000001元至500萬元部分2%80000元5000001元至1000萬元部分1%50000元10000001元至5000萬元部分0.5%20萬元50000001元至10000萬元部分0.4%20萬元100000001元至2...
動遷房一房多賣
2024-02-29
一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話,他是需要承擔相應責任的,因為根據《合同法》第一百零七條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔繼續...
動遷房離婚怎麼分割財產
2020-09-02
動遷房離婚怎麼分割財產a、以產權置換的方式取得的種類:1、被拆遷房是私有住房,其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應認定為一方個人財產,而不能作為夫妻共同財產分割。2、被拆遷房是私有住房,其所有...
遺產動遷房的分配糾紛怎麼起訴
2020-09-21
一、遺產動遷房的分配糾紛怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到...
北京動遷房買賣律師費怎麼計算?
2023-04-01
律師解析:依據具體涉案金額而定。一般而言,房屋糾紛律師費10000元起步,案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。按計件收費方式收費的收費標準:在收取基礎費用1000-8000...
動遷房糾紛簡易流程還是普通流程
2019-05-20
看具體情況,對於房產糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規定,向不動產所在的人民法院提起訴訟。糾紛各方自行協商,平等、互利、合理、有償的妥善解...
婚前動遷房算共同財產嗎?
2023-07-06
婚前動遷房是否算共同財產就要結合實際情況來確定;房屋是否屬於夫妻共同財產,需要考慮以下兩個因素:1、時間性。如果是一方婚前的房屋,婚前個人財產,拆遷行為發生在婚內,拆遷補償利益的確定也發生在婚內,此時配偶作為家庭成...
婚後動遷房離婚時如何分配?
2021-10-03
一、婚後動遷房離婚時如何分配?動遷房在離婚的時候應該怎麼分配,就得先來分析動遷房的所有權是怎樣,只有被拆遷房的產權是屬於夫妻共同財產的時候,才能在離婚的時候,對動遷房來進行分割。動遷房政策性比較強,根據政策規定,如...
動遷房無房產證如何過户
2021-08-25
沒有房產證的房子是不能過户的,《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合法定條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利...
動遷房交易 | 營業税
2023-04-08
動遷房交易正常情況下,房產交易必需有清晰的產權證明。你與同事的交易會有一定風險,但在實際生活中,這種交易很普遍。為保障你的權益以下程序對於你來講是必需的:一、合同:雙方簽署合同,對房屋位置、交付、資金給付、協助過...
動遷房買賣合同範本
2019-09-06
動遷房買賣合同範本出賣人(甲方)身份證號碼:買受人(乙方)身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償...
動遷房要幾年才可以買賣
2023-06-19
動遷房要幾年才可以買賣1、動遷房幾年可以買賣並沒有限制,主要看是否已經取得了房屋產權證明。2、如果是當事人沒有取得房屋產權證明,那麼不論等多長時間都是沒有辦法進行房屋買賣和交易的。...
動遷房買賣合同注意事項
2021-08-19
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
動遷房辦房產證要本人親自去嗎
2021-07-12
動遷房辦產證要本人親自去,一般不能代辦。因為其安置對象是特定的動遷安置户,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。《不動產登記暫行條例》...
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