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有關承租的精選法律大全
有關承租的精選法律大全
房租承租合同轉讓
2021-05-02
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
民法典中個人承租農村土地有期限嗎
2023-12-07
一、民法典中個人承租農村土地有期限嗎民法典中個人承租農村土地有期限。不同的土地有不同的承包年限。《中華人民共和國民法典》第三百三十條【雙層經營體制與土地承包經營制度】農村集體經濟組織實行家庭承包經營為...
承租合同糾紛如何起訴?
2022-10-30
一、承租合同糾紛如何起訴?1、向法院起訴,應遞交起訴狀和有關的證據材料,並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本,並且把準備好的材料提交上去。凡在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛,一般應由房屋所在...
面對公租房承租糾紛 | 你會怎麼辦
2023-06-21
本案當事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區的一處房屋中,與母親形成共居關係,該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年,王女士的哥哥甲將户口遷入,但並未在此居住。2000年,王女士的母親王何氏去世,王...
承租人承租的房屋符合什麼條件才可以轉租
2023-04-26
承租人承租的房屋符合什麼條件才可以轉租1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。2、租賃期限六個月以上的,應當採取書面形式,當事人不採取書面形式的,視為不定期租賃。3、承租人經出租人同...
婚前承租的公房離婚時要怎麼分割
2020-12-19
(一)婚前由一方承租的公房,存續5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚後夫妻共同償還借款的;(四)婚後一方或雙方申請取得公房承租權的;(五)婚...
什麼是承租公有住房
2021-12-14
承租公有住房是指公有承租人與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同,依法履行合同約定的權利和義務的行為。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...
企業承租土地遭遇拆遷 | 如何爭取徵地補償
2023-07-05
導語:在徵收取得國有土地建設用地的企業所擁有的房屋時,企業可以基於對房屋的權利可以要求土地補償費,而且也有着相關的法律文件和補償標準作支撐。可這些是對於廠房是企業所有時才適用的,但在實際操作過程中,有很多企業的...
房屋承租居間合同(一)
2021-07-28
房屋承租居間合同(一)...
企業承租土地遭遇拆遷 | 想要爭取徵地補償應該怎樣做
2023-07-01
取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...
承租房屋遭拆遷承租人可以能得到補償嗎
2023-04-27
承租房屋遭拆遷承租人可以能得到補償嗎在拆遷過程中,房屋情況的不同會導致承租人可獲得的補償利益有所差異,主要分為以下幾種情況:1、公房承租人:(1)已購公房。已購公房的承租人享有該房屋的所有權,是房屋徵收的被徵收人,享有...
婚前承租的公房離婚時如何分割
2020-12-19
由夫或妻一方婚前承租,婚後以個人婚前財產或婚後個人財產購買的房屋,通常應認定為個人財產,不予分割。【法律依據】《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的...
承租户拆遷補償協議
2024-03-06
商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償,固定設備補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租户就一定會有賠償的,對於給承租...
承租公租房需交押金嗎
2021-04-08
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
婚前承租婚後購買的房屋離婚怎麼分割
2023-04-01
婚前承租婚後購買的房屋離婚怎麼分割離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法...
公租房承租承諾書
2023-03-16
公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年,新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後,承租人需續租的,應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請,符合保障條件準...
承租合同範本經典版本
2023-12-11
合同編號:______________出租方:______________(以下簡稱甲方)住址:______________身份證號碼:______________工作單位:______________聯繫電話:______________承租方:______________(以下簡稱乙方)法定代表人:______________...
上海承租公房動遷中同住人是可以怎樣認定
2024-01-08
上海承租公房動遷中同住人是可以怎樣認定1、上海承租公房動遷中同住人應當認定為自作出房屋徵收決定時,在被徵收房屋處具有常住户口且實際居住生活一年以上的人,房屋徵收部門應對產權人給予拆遷補償,由產權人對同住人予...
企業承租土地遭遇拆遷 | 想要爭取徵地補償要怎麼做
2023-07-01
取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...
北京承租公租房後購商品房
2023-11-25
公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年,新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後,承租人需續租的,應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請,符合保障條件準...
公房承租户名變更的條件是什麼?
2023-04-11
一、公房承租户名變更的條件是什麼?1、在租賃期限內,原承租人外遷或死亡(外遷是指房屋承租人另有正式住房,不在繼續在原房居住且有承租人户籍轉移證明);2、要求更名的當事人與原承租人必須是同一户籍共同居住兩年以上又...
離婚時承租公房法院如何處理?
2023-06-21
一、離婚時承租公房法院如何處理?離婚時承租公房法院需要根據不同情況來判斷,離婚後對承租公房需要按照下列情況進行處理:1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,離婚後,雙方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻關係...
承租轉讓協議
2021-05-02
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
承租合同中承租方不願意租房
2022-03-25
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房產繼承糾紛——父親承租房屋拆遷孫子女共同作為安置人安置房屋是否屬於共有財產
2023-04-04
原告訴稱原告向本院提出訴訟請求:1、請求法院確認原告對位於北京市西城區一號房屋擁有50%份額。事實與理由:北京市西城區一號房屋系拆遷安置房。原被拆遷房屋為北京市宣武區A號(以下簡稱:被拆遷房屋),被拆遷房屋為公租房,承...
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