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有關賣掉的精選法律大全
有關賣掉的精選法律大全
貸款房子賣掉利息怎麼算
2020-10-17
有兩種方式:1、等額的本金還款方式:將貸款額按還款期數均等分為N期,按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息;2、等額本息的還款方式:每期償還的本息和均相等。《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規...
拾得遺失物後賣掉犯法嗎?
2020-12-08
我們在日常生活中,肯定遇到拾得他人財物的情況。我們也會遇到有人將拾得物歸還給失主的情況,當然也有將拾得物佔為己有的情況。由於這些情況的複雜,導致我們的社會上人們之間的矛盾發生比較頻繁。國家為了緩和這種情況,出...
婚前財產婚後賣掉
2020-01-11
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...
開發商將剩餘回遷房賣掉
2022-10-25
回遷房被開發商賣了怎麼辦不動產的轉移是以登記為公告方式,也就是説如果第三人支付了合理的對價,並辦理的過户手續,那麼你只能向開發商主張違約責任。具體還是要看您與開發商簽訂的合同,如果合同並確定具體的交付房屋,則你...
經濟適用房賣掉合算嗎
2021-05-03
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
杭州房子賣掉再買算首套嗎
2019-06-14
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
二手房房產證轉讓賣掉
2023-04-19
二手房怎麼辦理房產證1、房地產評估到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委託書,提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件...
貸款買房 | 離婚房子是不是要賣掉呢
2020-10-17
貸款買房,離婚房子是不是要賣掉要看雙方約定,房子所有權人有權賣掉,離婚財產分配時也可以選擇將房產賣掉後分配所得。所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。【法律依據】《民法典》第二...
婚後房產一人能賣掉嗎
2022-03-30
如果是婚後房產,那麼是夫妻共同房產,必須雙方同意,一個人不可以買賣。因為現在規範房產交易,如果是婚後夫妻房產,不管房產證是一人名字或雙方名字,是必需要雙方共同到場簽字。如果是一個人名字,就需要提有單身證明,或者離婚證...
房子貸款沒還清可以賣掉嗎
2020-03-05
可以。在房子貸款沒有還清之前,想要出售房子也是可以的,具體方法有三種。1、自己出錢,提前將剩餘的貸款還清,然後再進行交易。2、簽訂購房合同,然後到銀行申請轉按揭。3、先與購房者協商好支付一部分房款,然後用這筆費用提...
把公司賣掉和股權轉讓
2023-04-25
公司股權轉讓股權轉讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人,使他人成為公司股東的民事法律行為。股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式,我國《公司法》規定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。股權...
2套房賣掉1套房產税
2023-11-30
青島二套房房產税有哪些1、我市調整房屋交易契税標準,從現在起,第二套房要交3%契税,首次購買90平方米以下住房契税為1%,90-140平方米為1.5%,140平方米以上為3%。2、營業税(不含附加税)税率為5%。營業税的徵收是以住宅全額...
賣掉婚前財產屬於夫妻共同
2020-03-23
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...
婚前房產婚後賣掉換房
2020-01-11
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於...
借名買房後房主把房子賣掉會怎麼樣?
2020-10-17
當借名購買一些特殊性質的房屋時,如果出現糾紛或者被揭發,購房合同可能被認定為無效。房屋在名義產權人名下,則被認定為其名下的房產。這時,如果名義產權人遇到債務糾紛或者離婚等情況,房產極有可能被查封或者分割。當實際...
婚房賣掉屬夫妻共同財產嗎?
2022-10-29
一、婚房賣掉屬夫妻共同財產嗎?婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,並且登記在一方名下,那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產,也是屬於登記者所有,不屬於夫妻共同財產;婚前一方出首付並登記在一人名下,婚後雙方...
貸款買的房子能賣掉嗎?
2023-04-01
律師解析:貸款買的房子可以賣掉,有貸款的房子可以通過以下方式買賣:1、若房屋買賣前存在貸款未結清的情況,買賣雙方可以在交易時辦理轉按揭手續,轉按揭是指房主準備將住房出售或者轉讓給第三個人,從而申請辦理貸款的相關變...
在別人起訴前賣掉房子是可以的嗎
2022-09-04
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...
起訴之前能把房子賣掉合法嗎
2021-01-19
起訴之前把房子以正常價格賣掉合法,如果賣出的價格明顯低於市場價的,就是惡意轉移財產行為,是不合法的,法院會確認買賣無效。如果將房子賣掉之後,而導致應該償還的債務無法進行償還的話,對方是有權利申請撤銷的。【法律依據...
婚前房產賣掉再買房子
2019-06-14
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
夫妻共同房產 男方去世了 | 房產現在在銀行有貸款 女方想把房子賣掉怎麼辦
2024-01-11
夫妻共同房產,男方去世了,房產現在在銀行有貸款,女方想把房子賣掉怎麼辦1、不可以直接辦過户。2、男方的所有法定繼承人集體協商好,選定妻子為房產份額繼承人,其他人放棄繼承;然後一起帶着身份證明、户口本、房權證、死亡證...
房屋賣掉了但沒有過户
2023-04-15
房屋交付後還沒有過户,前房主可以私自闖入嗎根據我國民事法律的規定,在房屋交付後,產權過户前,買方享有佔有和使用的權利。但所有權人在行使另外兩項權利即收益權、處分權時,也應該尊重買房人。最具代表性的是不得私自行...
婚內私自賣掉婚前財產
2023-05-15
婚前財產婚後夫妻一方能賣掉嗎婚前財產婚後夫妻一方能賣掉,但是隻能由能擁有該財產的一方主體處理該財產。婚前房產屬於個人財產,婚後賣掉變成貨幣,只不過是財產形式的轉化,不改變婚前財產的性質。故不屬於夫妻共同財產。...
拆遷安置房可以賣掉嗎
2021-05-27
現在,隨着城市建設不斷髮展擴大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償,有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實...
婚前房產賣掉婚後再買
2019-06-14
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於...
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