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有關抵押權的精選法律大全
有關抵押權的精選法律大全
房屋買賣抵押權還在嗎 | 房產抵押合同生效條件有哪些
2023-11-22
一、房屋買賣抵押權還在嗎1、房屋抵押期間,抵押人可以出售房屋,但需要通知抵押權人和告知受讓人房屋抵押事實,出售房屋所得價款清償債務後,抵押權就消滅。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消...
怎麼區別最高額抵押權與一般抵押權
2023-11-23
怎麼區別最高額抵押權與一般抵押權最高額抵押權是一種特殊的抵押權,與一般抵押權相比,主要具有以下區別:第一,一般抵押權擔保的是一個債權,而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的,可能是一個債權,也可能是多個債權。第二...
抵押權民事起訴狀
2023-12-03
借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告:____,性別:____,____歲,____族,家住:____,身份證號:____,聯繫電話:____。被告:____,性別:____,____歲,____族,家住:____,身份證號:____,聯繫電話:____。訴訟請求:一、判令被告____償還借款____元。從到期...
抵押權是否享受優先受 | 法律上有哪些規定
2023-12-13
抵押權是否享受優先受,法律上有哪些規定抵押權是可以享受優先受償的。優先受償權是法律規定的特定債權人優先於其他債權人甚至優先於其他物權人受償的權利。抵押權賦予資金借出人從協議中確定的資金借入人資產的出售...
具有抵押權的土地
2024-03-07
土地房產抵押權如何設立《物權法》第187條規定,以不動產或者不動產權利設立抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。由此可見,土地房產抵押權的設立必須辦理抵押登記。即使雙方協商一致,書面達成了抵押合同,即使合...
債權轉讓後 | 抵押權是否同時轉讓?
2023-12-13
律師解析:債權人轉讓債權的,抵押權同時轉讓,受讓人取得與債權有關的從權利。抵押權是主債權的從權利之一,所以主債權轉讓時,抵押權一併轉讓給債權的受讓人。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。擔保該...
債務的訴訟時效屆滿抵押權消滅嗎 | 有哪些規定
2024-01-08
債務的訴訟時效屆滿抵押權消滅嗎,有哪些規定律師解答主債務的訴訟時效屆滿,債權人未行使抵押權的,抵押權不受法律保護。《民法典》第419條規定,抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。第...
民法典企業房產能否設置抵押權
2023-12-04
民法典企業房產能否設置抵押權能,只要不是以下這些房產:(一)權屬有爭議的房地產;(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;(四)已依法公告列入拆遷範圍...
探礦權抵押權糾紛訴訟期限具體規定是什麼
2024-01-07
探礦權抵押權糾紛訴訟期限具體規定是什麼訴訟期是三年,因為有相關的法律規定,當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的,訴訟時效為3年,從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書,並按對方當事...
如何理解抵押權行使的期限
2024-03-22
如何理解抵押權行使的期限1、抵押權人必須在主債權訴訟時效期間行使抵押權,在訴訟時效期間未行使的,人民法院不再保護抵押權人的抵押權。2、《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時...
共益債務與抵押權誰優先償還
2024-01-31
共益債務與抵押權誰優先償還抵押權優先。《企業破產法》第一百零九條規定,對破產人的特定財產享有擔保權的權利人,對該特定財產享有優先受償的權利。《企業破產法》第一百一十條規定,享有本法第一百零九條規定權利的債權...
抵押權都未登記的受償順序
2024-01-13
動產抵押未登記能優先受償嗎能。《物權法》明確了對動產抵押權的設立採取登記對抗主義的立法模式,即動產抵押權自抵押合同生效時設立,未經登記的,不得對抗善意第三人。依據該法的立法宗旨,由於動產抵押權不再以登記為生效...
解除抵押登記有時間限制嗎 | 抵押權有什麼效力
2023-11-22
一、解除抵押登記有時間限制嗎法院對解除抵押登記的時間沒有作出明確的規定,出現可解除抵押登記的情形時,抵押人就可以申請解除抵押登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條有下列情形之一的,當事人可以持不動產登...
抵押權設立自什麼時候起生效
2023-12-15
抵押權設立自什麼時候起生效1、抵押權一般自抵押合同生效時生效,以下列財產抵押的,自辦理抵押登記後抵押權生效:(1)建築物和其他土地附着物;(2)建設用地使用權;(3)海域使用權;(4)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。2、《民法典》...
抵款房屋上有抵押權
2023-11-28
抵押權人如何註銷抵押權辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料:1、《抵押注銷申請表》;2、《房屋所有權證》;3、《房屋他項權證》;4、《抵押證明》。注意:提交《房屋所有權證》、《房屋他項權證》時需要提交原件。辦理房屋...
民法典抵押權隨所有權轉移嗎
2023-12-04
民法典抵押權隨所有權轉移嗎民法典中,抵押財產所有權的轉讓,抵押權不隨所有權轉移。但抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。《中華人民共和國民法典》第四百零六條,抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約...
最高額抵押權所擔保債權事由應該怎樣確定
2023-11-23
最高額抵押權所擔保債權額的確定,會產生什麼後果?最高額抵押權所擔保債權額的確定將產生以下法律效力:一是最高額抵押權轉變為普通抵押權。在債務人到期不履行債務或者出現當事人約定的實現抵押權的情形時,抵押權人可以依...
無爭議的抵押權如何強制執行
2023-12-13
一、無爭議的抵押權如何強制執行1、對於沒有爭議的抵押權,可以由抵押權人和抵押人協商行使,協商不成向法院起訴後,由法院強制執行抵押權。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行...
抵押合同生效是否抵押權就生效
2023-12-11
抵押合同生效是否抵押權就生效1、抵押合同生效和抵押權生效的區別是:抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起,合同生效。如果一方違約,違約方要承擔違約責任。抵押權的設立是從抵押合同在登記部門登記後,開始設立抵押權...
質押權與抵押權怎麼區分
2024-02-27
一、質押權與抵押權怎麼區分1、擔保標的不同(1)質押權提供擔保標的有動產和權利。(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。2、成立要件不同(1)質押權以質押物轉移佔有為必要,質押物的佔有移轉,既是質押...
哪些財產可以設置抵押權
2023-12-15
哪些財產可以設置抵押權我國法律規定,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和其他土地附着物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、...
採礦權抵押權糾紛訴訟期限是多久
2024-01-07
採礦權抵押權糾紛訴訟期限是多久訴訟期是三年,因為有相關的法律規定,當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的,訴訟時效為3年,從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書,並按對方當事人人數提...
債權抵押權質權誰優先
2024-01-31
債權抵押權質權誰優先同一財產上抵押權與質權並存時,由於抵押權和質權均為擔保物權,抵押權和質權具有相同的效力,原則上應以抵押權和質權設定的先後順序受償,抵押權和質權順序相同的,按照抵押權和質權各自擔保的債權比例清...
主債務已過訴訟時效的 | 抵押權要怎樣處理
2023-12-04
主債務已過訴訟時效的,抵押權要怎樣處理主債務已過訴訟時效抵押權將不會受法院的保護,但對於抵押權本身並沒有消失,作為抵押權人也是可以主張自己的權利;但對於已經訴訟時效的的權利,作為勝訴的權利也會隨之的消失,在主張此...
房子抵押給個人可以過户嗎 | 抵押權實現的方法有哪些
2023-11-22
一、房子抵押給個人可以過户嗎1、房屋抵押給個人的,抵押人經抵押權人同意可以轉讓抵押的房屋,抵押所得價款清償債務後,註銷抵押登記的,就可以辦理過户登記。2、《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產的處分】抵...
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