父母和子女之間過户房子，可以選擇贈與和買賣，以及理論上的寫下遺囑指定孩子繼承，或是打官司過户這幾個法子，具體費用和選擇的方式有關。需要辦理贈與公證，繳納千分之六評估費，2%的公證費，契税是全額契税3%--4%(各地不一樣)手續費幾百元，其他税費全免。子女無償得到贈與，以後再次賣掉需要承擔全額房價減去辦理贈與的花費，這個價格是20%的個人所得税。買賣，只要父母這房子滿五唯一，買賣過户，免除個税和營業税，需繳納評估費千分之六，契税90平以下1%，印花税萬分之五，手續費幾百元，所有税費按照評估價來計算。
《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》第一條
