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宅基地子女如何繼承 | 農村房屋繼承需要準備哪些材料

婚姻家庭案例 閲讀(1.88W)
宅基地子女如何繼承,農村房屋繼承需要準備哪些材料

一、宅基地子女如何繼承

宅基地只有使用權,沒有所有權,所以宅基地本身不可以繼承。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條【宅基地使用權取得、行使和轉讓的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、農村房屋繼承需要準備哪些材料

1、所有繼承人的身份證、户口簿或其它身份證明;

2、被繼承人的死亡證明(比如,醫療機構出具的死亡證明;

公安機關出具的死亡證明或者註明了死亡日期的註銷户口證明;

人民法院宣告死亡的判決書;

其他能夠證明被繼承人死亡的材料等);

3、所有繼承人與被繼承人之間的親屬關係證明(比如户口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明,公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料,其他能夠證明相關親屬關係的材料等);

4、被繼承人享有不動產權利的材料;

(第1-4項,是必備的材料)

5、放棄繼承的,應當在不動產登記機構的辦公場所,在工作人員的見證下,簽署放棄繼承權的聲明;

6、被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的,提交其全部遺囑或者遺贈扶養協議;

7、被繼承人生前與配偶有夫妻財產約定的,提交書面約定協議。

在我國法律中規定了遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,宅基地只有使用權,沒有所有權,所以宅基地本身不可以繼承,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,具體的規定如上。

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