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合同訂立律師解答
購房合同上性別寫錯了該怎麼辦
2022-02-02
重新寫正確的合同,然後讓銷售方寫一個書面證明,表明確實與你進行了購房買賣,上面寫上個人信息(含性別),然後拿着身份證、户口本到房管局要求更正。法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第三...
租賃合同訂立的原則是什麼
2020-01-12
租賃合同訂立的原則如下:1、當事人地位平等原則;2、自願和公平原則;3、誠實信用原則。【法律依據】《民法典》第四條,民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。第五條,民事主體從事民事活動,應當遵循自願原則,按照自己的意...
可撤銷合同的特點及其處理是什麼
2020-04-26
特點:1.可撤銷的合同在未被撤銷前,是有效的合同。2.可撤銷的合同一般是意思表示不真實的合同。無論是在大陸法系還是在英美法系,大多規定意思表示不真實的合同,撤銷權人可以請求撤銷合同。3.可撤銷合同的撤銷要由撤銷權人...
採購合同的主體有哪些
2020-06-02
合同關係的主體,又稱為合同當事人,包括債權人和債務人。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務;而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行為的義務。採購合同中,合同的主體即採購的雙方當事人,乙方為採購方,...
購銷合同有效期怎麼寫
2021-04-12
合同一般不約定其有效期限,因為在合同履行過程中,權利何時行使完畢,義務何時履行完畢、產生的糾紛及違約何時處理完畢,在合同簽訂時是無法判斷的,所以在合同起草時通常不會約定合同的有效期限,而是約定合同的生效日,以及合同...
合同蓋公章還是合同章
2020-01-30
公章在所有印章中具有最高的效力,是法人權利的象徵,對外簽訂合同及其他法律文件,均可使用公章。合同專用章,是單位對外簽訂合同時使用,可以在簽約的範圍內代表單位,單位承受由此導致的權利義務。有些公司公章是代替合同專用...
籤合同沒有蓋章可以嗎
2020-08-02
在審理經濟合同糾紛案件過程中經常會遇到有關人員簽字、蓋章、簽字並蓋章對經濟合同成立的效力影響問題。對於這一問題,有不同意見。一種意見認為,只要是法定代表人或單位授權的有關人員簽字的,經濟合同就成立;另一種意...
抵押權登記是什麼意思
2019-07-24
抵押權登記是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。從抵押權生效的條件來看,抵押權登記包括形式登記和實質登記。所謂形式登記,是指登記對抵押權的生效只具有確認或證明的...
用工合同怎麼寫
2020-08-03
根據《中華人民共和國勞動合同》第十七條:“勞動合同應當具備以下條款:(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;(三)勞動合同期限;(四)工作...
合同滯納金怎麼寫
2021-02-12
我國民事法律中並未對滯納金進行規定,通常人們所説的滯納金應當理解為違約金、利息、資金佔用費等。對於一般合同中關於違約金、利息、資金佔用費等內容,可以由合同當事人自願協商約定,但是實踐中對於合同違約金,法院一般...
買賣合同要怎麼寫
2021-01-27
一、主體資格審核當事人的名稱或者姓名和住址。二、貨物的參數,貨物的質量要求,貨物的包裝標準。三、合同履行的期限、地點、方式,交貨的時間、地點、方式。四、檢驗標準,時間,方法,結算方式。五、違約責任。六、解決爭議的...
合同是否成立的條件
2019-07-12
合同有效成立的條件:(一)當事人必須在自願和真實的基礎上達成協議;(二)當事人應具有相應的行為能力;(三)合同的標的和內容都必須合法;(四)必須是互為有償的;(五)合同的形式必須符合法律規定的要求。...
做生意時是否都要簽訂書面合同
2020-08-03
需要簽訂書面合同的:一是內容真實的合同,即行為人是在有實際履行能力的前提下籤訂的合同。二是內容半真半假的合同。就是那種行為人只具有某種履行合同的意向,就與第三人簽訂的合同,其內容帶有半真半假的性質。三是內容完...
私人買賣合同怎麼寫
2020-01-19
根據我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)規定:合同當事人對合同約定事宜協商一致,以各自真實意思表示願意簽訂合同並受合同約束,簽字或蓋章後合同即為成立。一般來説,書面合同成立即為生效。但不能違反合同法第五十二條關...
草簽合同不合法可以不簽字麼
2022-01-06
草簽合同不合法的,是可以不簽字的。因為合同的簽訂,本身就是要雙方當事人簽字蓋章之後才能生效的,且簽訂合同生效的要件之一必須是雙方當事人意思表示真實,不存在欺詐,脅迫,乘人之危等情形,不滿足該條件的,即便合同簽訂了,也不...
加工承攬合同中承攬人有什麼權利
2019-07-12
1、承攬人應當以自己的設備、技術和勞力,完成主要工作。未經定作人同意,承攬人不得將其承攬的主要工作交由第三人完成;2、承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的,應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;3、承攬...
合同內容一般包括哪些
2020-01-18
合同主要條款是訂立合同時所必須具備的內容,它主要包括以下幾項,一,合同標的它只合同雙方權利義務關係的對象,不同種類的合同有不同的標的,另外在合同中必須對標的作出嚴格規定,且不可違反國家法律政策規定獲得無效。二,數量...
合同附件怎麼寫
2023-07-02
合同附件,一般情況是與合同具有同等法律效力,是合同的組成部分。如果沒有明確約定,附件一般可以用來解釋合同。附件要服從合同的約定。...
締約過失責任與違約責任可否並存
2020-02-01
締約過失責任是指在合同訂立過程中,一方因違背其依據的誠實信用原則所產生的義務,而致另一方的信賴利益的損失,並應承擔損害賠償責任。違約責任是指違反合同的民事責任,即合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約...
貨物運輸合同要怎麼寫
2020-02-04
貨物運輸合同託運方;託運方詳細地址;承運方(車主):司機;駕駛證號:車牌號;收貨方詳細地址;根據國家有關運輸規定,經過雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條貨物名稱:數量:件;重量:噸;第二條貨物起運地點;貨物...
店鋪轉讓糾紛的案由
2023-11-16
1、當事人提起民事訴訟,應當提交起訴狀、原告主體資格證明、起訴證據等材料。委託代理人代理原告提起民事訴訟的,還應提交委託代理資格證明。2、當事人應提交由本人簽名或蓋章的起訴狀正本一份,並按對方當事人人數提交副...
債務抵押車合同怎麼寫
2019-07-18
首先,應將雙方身份信息寫明;其次,抵押物的信息,賬面價值、評估價值、雙方商定的抵押價值;應在合同簽署前,由雙方共同清點抵押物情況,以及抵押物的信息證明(如機動車登記證書正本、發票、車輛購置税收據)等原件應當交由抵押...
倒籤合同必備條款有哪些
2020-08-02
合同倒籤是指合作雙方在合同簽訂生效之前已經開始實際履行合同項目合作,而在合同履行過程中或在合同履行完畢後補籤合同的現象。合同倒籤存在一定的法律風險。對於合同簽訂前的履行過程,由於存在較大的不確定因素,雙方的...
買賣合同怎麼約定逾期利息
2020-02-01
一般約定按逾期款項日萬分之五承擔逾期利息,超過30日未支付的,賣方有權解除合同。根據最高人民法院《關於審理買賣合同案件中適用法律問題的解釋》第二十四條第四款的規定“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金...
店鋪轉讓合同怎麼寫
2020-05-17
甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:並共同遵守:第一條甲方於____年____月____日前將位於____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權證號碼為____,產權為丙,丙與甲簽訂了租憑合同,合...
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