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不交行政處罰會怎樣
2021-11-21
後果是加罰罰金,嚴重的強制執行。如果實在交不起的,可以申請緩交,或者對決定不服的,可以提起行政複議。《中華人民共和國行政處罰法》第五十一條當事人逾期不履行行政處罰決定的,作出行政處罰決定的行政機關可以採取下列措...
商鋪漏水糾紛如何解決
2022-04-27
律師解析:承租人發現房屋漏水,可以告知房東,要求其在合理期限內維修,如果其不履行維修義務,承租人可自行維修,要求房東承擔維修費用。因為按照法律的規定,出租人有義務保持租賃物符合約定的用途,並且有維修的義務。出租人的義...
箱變驗收標準規範規定
2021-10-18
《高壓/低壓預裝式變電站》的標準和SD320《箱式變電站技術條件》。箱式變電站用於高層住宅,豪華別墅,廣場公園,居民小區,中小型工廠,礦山、油田,以及臨時施工用電等場所,作配電系統中接受和分配電能之用。《建設工程質量管理...
購房未交鑰匙前發現房屋有質量問題如何解決
2023-06-22
律師解析:購房還沒有交鑰匙發現房屋有質量問題,可以向開發商提出意見,開發商承擔維修責任,直到房屋質量沒有問題可以交房。如果開發商一直不能解決房屋質量問題導致不能交房,買方有權解除合同,要求退房。如果不履行退房手續...
主體工程誰組織驗收
2022-03-02
主體結構分部驗收由施工單位申請,監理單位認為具備驗收條件後,建設單位召集設計、監理、施工單位,在監督單位的監督下進行。分部驗收會議由總監主持。建築工程主體結構分部驗收之前,監督站指定檢測單位對主要部位進行實體...
農村房子建築出現質量問題如何辦
2022-06-13
律師解析:農村房子建築出現質量問題如下處理:1、調解和協商。基層房地產部門、人民調解委員會或者有關的行政主管部門作為調解第三人,在糾紛的雙方當事人自願的基礎上,通過商量達成和解。2、請求仲裁。房地產糾紛交付仲裁...
建築安全等級怎麼劃分
2023-07-04
律師解析:建築結構安全等級劃分為三個等級(一級:重要的建築物;二級:大量的一般建築物;三級:次要的建築物)。至於重要建築物與次要建築物的劃分,則應根據建築結構的破壞後果,即危及人的生命、造成經濟損失、產生社會影響等的嚴重...
監理如何組織預驗收
2022-03-06
按照建築主管部門規定,先是由監理組織相關各施工單位(總、分包)進行預驗收-------預驗收合格後,再由建設單位組織各責任主體進行竣工驗收。工程竣工預驗收也稱工程(含專項工程)竣工初驗,屬於對專項工程竣工驗收、工程竣工驗...
懷疑房子質量有問題怎樣辦
2023-04-05
律師解析:懷疑房子質量有問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...
法律上建設工程的開竣工時間如何界定
2022-11-21
律師解析:工程實際竣工日期的確認,如經雙方簽字確認竣工日期的,應以雙方確認的日期為竣工日期。當雙方對實際竣工日期有爭議時,應分別情況進行處理:1、建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日作為竣工日期。2、承包人...
工程類別是怎樣的
2023-07-04
律師解析:工程類別就是工程的分類,專業工程類別大類有:房屋建築工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工...
申請建築工程施工許可證的條件是怎樣的
2023-07-04
律師解析:申請建築工程施工許可證的條件如下:(一)已經辦理該建築工程用地批准手續;(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證;(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建築施工企業;(五)...
工程保修期的起點的規定是什麼
2021-10-17
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;(四)電...
資料員簽字是籤什麼
2021-12-23
沒有一份資料是資料員簽字的。資料員只管收集、整理、編目和歸檔。技術員的責任在於要能識別資料的有效性。《刑法》第一百三十五條,安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規定,因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重...
約定的工程質量與國家的不一樣要怎麼辦
2022-03-27
當事人在建設工程施工合同中約定的建設工程質量標準低於國家頒佈的建設工程質量強制性標準的,該約定無效,建設工程發生質量缺陷的,承包人應當按照國家強制性標準承擔修理或者返工、改建等責任;對於當事人約定的建設工程...
建築工程質量要求有哪些
2021-09-20
建築工程質量要求包括的內容如下:1、地基驗槽記錄;2、基樁工程質量驗收報告;3、地基處理工程質量驗收報告;4、地基與基礎分部工程質量驗收報告;5、主體結構分部工程質量驗收報告;6、特殊分部工程質量驗收報告;7、線路敷設驗...
初驗需要具備什麼條件
2022-03-18
初驗要具備的條件是:一、有施工單位簽署的工程質量保修書;二、有完整的技術檔案和施工管理資料;三、有材料、設備的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告;四、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。《...
建設工程鑑定費收取標準
2021-09-29
以工程決算審查為目的的建築安裝工程總價鑑定低於二百萬元的部分,按照千分之四點五繳納鑑定費用。以工程實施階段造價控制為目的的司法鑑定收費為千分之十七。以工程造價糾紛鑑證為目的的司法鑑定,收率比率為百分之十二...
居配工程什麼意思
2022-02-24
居配工程是將電網或者電高壓電力傳輸線路中的電能降壓並且配發給各個用電用户的工程。《建築法》第四條規定,國家扶持建築業的發展,支持建築科學技術研究,提高房屋建築設計水平,鼓勵節約能源和保護環境,提倡採用先進技術、...
樓上裝修房子樓下漏水如何辦
2023-06-11
律師解析:可以直接與樓上的人協商,協商不成的話,可以起訴至法院的。起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟...
工程施工中安全罰款如何處理
2021-12-31
依據《中華人民共和國行政處罰法》的規定,對於行政機關對於工程施工因安全問題處以的罰款處罰不服的,可以向作出處罰機構的上級機構申請複議或者到同級人民法院提起行政訴訟。《中華人民共和國行政處罰法》第六條公民、...
建築工程的最低保修期限為多長時間
2022-03-16
在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限為:(一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個採...
開發商交付的房子存在質量問題如何辦
2023-06-22
律師解析:開發商交付的房子存在質量問題購房者可以參照購房合同,按合同約定條款對照房子出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償;因房子主體結構質量不合格不能交付使用、或房子交付使用後房子主體結構質量經核...
開發商倒閉了房子質量找誰
2023-06-22
律師解析:開發商倒閉,出現房子質量問題,找政府住建局相關單位。按照相關的法律規定,因房子主體結構質量不合格不能交付使用,或者房子交付使用後,房子主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。...
工程量糾紛怎麼認定
2021-08-03
當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發生的,可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。《最高人民法院關於審理建...
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