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地役權是否屬於物權
房產糾紛律師解答
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律師解析:
地役權屬於物權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利,屬於物權中的意定物權,地役權人有權按照合同約定提高自己的不動產效益。地役權自地役權合同
生效
時
設立
。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。
法律依據:
《
民法
典》第三百七十二條
地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。
前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。
標籤:
物權
房產糾紛
地役權
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