現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
辦理房產證交税時間
一、營業税：自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業税。二、個人所得税：能提供票證的據實徵收，不能的按比例徵收，自住五年以上唯一住房免徵。
三、契税，按1.5%減半徵收
四、目前印花税免徵
買房後，辦理房產證交税時間可以從以下看出：
(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。
(二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。
(三)出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。”
