補辦房屋他項權證需要什麼材料
1、房地產抵押權設立登記申請表原件;
2、房產檔案館查檔證明原件;
3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;
4、房屋所有權證複印件(校對原件);
5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;
6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件)。
綜上所述，在房屋抵押貸款辦理過程中，會涉及到他項權證的辦理手續。這個證的用處很大，放款人持有這個證，就表示對房屋擁有抵押處分的權利，功能和房產證類似。當借款人發生違約無力承擔債務的，憑藉他項權證及借款合同等，放款人就可以對房屋執行抵押手續。
