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農村房屋買賣協議寧波
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農村
房屋買賣
協議
書
在現行的
法律法規
中,由於農村房屋法律定位模糊,農民對其自有房屋是否有處分權在立法上存在矛盾,導致在實踐中帶來很多社會問題。司法機關只能援引實際上不能作為判決依據的
行政
規章來作出判決,因此應通過修改《土地管理法》對農村房屋能否買賣、如何買賣等問題予以明確。本文認為,因
宅基地
的特殊性,可以通過一些特殊的方式如法定
租賃
權等,讓農村房屋在市場上自由流通,從根本上保障農民的利益,使農民真正享有物權。
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