買房契税徵收標準是怎樣
1、買房契税徵收標準主要是對個人購買家庭唯獨住房減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。2、首套房契税的計算方法
(一)應納税額的計算公式為
新房應納税額 = 計税依據 × 税率
二手房應納税額=二手房税率×房地產評估價
(二)衡量標準
一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個徵收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體徵收。
