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沒預售許可證 | 能退定金嗎
法律
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沒預售許可證 能退定金嗎
可以退。房地產開發公司未取得預售許可證,就沒有售賣房子的資格,此時
簽訂
的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護,所以,可以向開發商索要已經交納的定金。
【法律依據】
《
民法
典》第五百八十六條,當事人可以約定
一方
向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
標籤:
預售
合同糾紛
合同事務
定金
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