房屋繼承權指定公證

房屋繼承權公證費

辦理房產繼承過户有一些費用發生，主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過户的税費： 1、房屋繼承權公證費 房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。 2、房產價值評估費用 根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算， 房產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房產繼承過户税費 由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。 4、房產繼承過户契税 法定繼承人繼承房產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過户，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花税+100元的登記費+5元的權證印花税=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房產的時候直接將房屋登記在子女名下。 一般情況下，房產遺產繼承公證的收費是按照房產的評估價的2%來收取的，但最低不能低於200元。