剛買的房子漏水可以退房嗎
不可以。一般房產作為不動產買賣交易,只有當房屋質量問題屬於根本性的,對房屋質量產生安全隱患的狀態才能退房。
這需要相關質檢部門的檢驗報告。比如房屋主體、框架有嚴重的安全隱患,即是我們常説的危房。這種情況下才能提出換房或者退房需求。
法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
