房屋租賃合同格式文本

房屋租賃合同格式模板是什麼樣子

出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方) 　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下房屋租賃合同格式模板： 　　第一條 租賃範圍及用途： 　　甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡. 　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　第三條 租金、保證金： 　　1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。 　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息) 　　第四條 設施及費用承擔： 　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃税)由乙方負責。 　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 　　3、乙方合同期滿後，不得拆除地磚和吊頂。 　　第五條 甲方責任和義務： 　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 　　第六條 乙方責任和義務： 　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 　　3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。 　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。