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政策法規
北京拆遷規劃
2020-06-30
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
廣西省桂林市市轄區徵地補償標準
2019-12-07
廣西省桂林市市轄區徵地補償標準七星區(和平、光輝、湖塘)雁山區(龍門、衛家渡)的補償標準:基本農田不低於109989元/畝;集體土地建設用地不低於39996元/畝;集體土地未利用地在9999元/畝到39996元/畝之間。疊彩區(大河、白竹幹...
農村土地抵押貸款怎麼做?
2019-06-30
一、誰能貸款?農村土地經營權抵押貸款對象爲從事農業生產經營的組織或個人。不管你是不是農民,只要你手裏有土地,就可以貸款。一般來說,要求是:(一)土地確權的地區,要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等...
三權分置改革的意義和好處有哪些?
2019-11-10
承包地“三權分置”對宅基地制度改革具有重要啓發,可以說,打破宅基地制度改革的困局,出路就在於實行宅基地“三權分置”。總的考慮,就是參考承包地“三權分置”辦法,進一步明晰、豐富和細化宅基地產權權能,將宅基地權能由目...
什麼是徵地統一年產值標準 | 考慮哪些要素?
2021-07-18
一、什麼是徵地統一年產值標準,考慮哪些要素?《徵地統一年產值標準測算指導性意見(暫行)》:徵地統一年產值標準是在一定區域範圍內(以市、縣行政區域爲主),綜合考慮被徵收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及...
拆遷安置房的申請資格是怎樣 | 需要滿足哪些條件?
2019-09-17
一、房屋拆遷程序有哪些第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個檔案,拆遷法要求在拆遷範圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程,這就是暫停公示,需要在有關的場合進行公告,公示期不能超過一年。第二個步驟...
流轉後的土地應該確權給誰?
2020-05-15
我國《農村土地承包法》第38條規定:“土地承包經營權採用互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當到縣級以上地方人民政府申請登記,未經登記,不得對抗善意第三人。”因此在開展土地確權頒證中,如果以轉讓和互換方式流轉土...
岷東新區徵地補償標準是怎樣的?
2021-11-28
《眉山市岷東新區集體土地徵收補償安置辦法》第一章總則第一條爲保障集體土地徵收工作順利進行,維護被徵收土地單位和個人的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和...
土地確權新政策下 | 沒有土地的農戶可以分地確權頒證嗎?
2020-09-09
從目前國家層面和地方層面發佈的確權政策來看,土地確權和土地調整並不衝突,但是不排除地方在實施過程中,爲了控制“爲了確權而拿地”的問題而實施確權期間不調地的相關政策。因此能不能分地確權還得看你們當地的政策。但...
拆遷徵地時農民享有的權利你知道嗎?
2021-02-17
一、預徵知情權根據《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》(下稱《指導意見》)的規定:“在徵地依法報批前,當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶...
土地確權證上的“土地共有人”可以寫哪些人?
2021-11-05
1.在上一輪土地承包中未分得土地的農民上一輪土地承包基本在1997年完成,所以1997年前後農村出生的新生兒大多都沒有分到承包地,但是這並不妨礙他們被確認爲土地的共有人。而且他們本來就沒有土地,這樣對他們有大好處。2....
增人不增地、減人不減地”什麼情況會減地 | 哪些情況能增地?
2020-12-10
這項政策對穩定農村土地、促進農業增收起到了積極作用,但在執行的過程中也暴露了一些問題,如很多新增人口不能分得土地,有的農民反映自己一家5口只有1畝地,有的甚至根本沒有土地耕種,出現了“死人有地、活人沒地”情況。“...
綿陽市安縣徵地拆遷補償安置實施辦法的內容有哪些
2020-09-15
綿陽市安縣徵地拆遷補償安置實施辦法的內容有哪些?《綿陽市安縣徵地拆遷補償安置實施辦法》一、總則第一條爲保障徵地拆遷工作的順利進行,維護被徵地單位和個人的合法權益,促進經濟發展和社會安定。根據《中華人民共和國...
農村戶口怎麼分戶 | 分戶條件有哪些?
2019-11-01
國家規定農戶家庭出現以下四種情況,便符合分戶條件。一:父母和子女長期分開居住,雙方並不在同一個屋檐下生活,日子也是各過個的,這種情況,可以向相關部門申請分戶。在農村有部分年輕人由於工作原因,長期不能和父母住在一起,由...
我國《物權法》中相鄰權與地役權區別和聯繫有哪些?
2019-09-11
一、簡單區別和聯繫1、概念不同地役權:是指在他人的土地之上設立的以供自己的土地便利使用的他物權。相鄰權:相互毗鄰的不動產所有人或使用人之間。一方行使使用權或所有權時,享有要求另一方提供便利或接受限制的權利。2...
畢節市拆遷法
2021-02-08
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
房屋確權證有什麼用?
2021-05-22
房屋確權證用處是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。房屋確權發證的工作程序1.辦理房產初始登記、變更登記、註銷登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房產...
農業用地轉商業用地流程是怎樣的 | 在哪裏可以辦理?
2021-04-04
一、農業用地轉商業用地流程是什麼?有關規定根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的第十八條“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的,應當徵得出讓方的同意並經土地管理部門和城市規劃部門...
北京拆遷法宅基地
2020-06-30
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
確權成功需要拿到那些證書?
2021-09-24
土地確權“總體上要確地一、要重點抓緊抓實土地承包經營權確權登記頒證工作;對非經營性資產,重點探索有利於提高公共服務能力的集體統一運營管理有效機制;對經營性資產,重點是明晰產權歸屬,將資產折股量化到集體經濟組織...
農村宅基地確權 | “一戶多宅”的情況該如何分戶?
2019-09-22
通常來講,“一戶多宅”的情況只能給一處宅基地確到權,其他宅基地不能確權。但是從實踐中可以看出不少地區還可以保留對房屋的使用權,但如果地上房屋坍塌或者荒廢了,就不能修建了,此時就有被收回的風險。面對這種情況,解決辦...
貴州省徵收徵用林地補償費用管理辦法的內容有哪些
2021-01-22
貴州省徵收徵用林地補償費用管理辦法的內容有哪些??《貴州省徵收徵用林地補償費用管理辦法》第一條爲了加強林地管理,切實保護林地資源,維護林地、林木所有者和經營者的合法權益,有利於森林資源的合理利用和各項建設事業...
非法佔有土地的行爲如何認定?
2021-01-09
在我國,土地是屬於集體或者國家所有的,所以在我國不經過許可就使用土地的屬於非法佔有土地的行爲,但是在現實生活中,非法佔有土地的行爲很難進行界定,下面,本站小編爲您整理了關於非法佔有土地行爲的認定方法以及法律規定,一...
西安棚戶區改造優惠政策有哪些
2019-10-08
國家爲了西安人民更好的生活,早在之前就開始了西安棚戶區改造,主要是根據西安各個位置的地理情況然後擬出合適的改造方案,提高西安的經濟水平,改善西安人們的生活情況。由於生活水平的變化和經濟的持續發展,每一年的優惠政...
不確權土地政府會收回嗎?
2019-12-29
一、土地確權到底確什麼?怎麼去理解?具體是怎樣一個過程?土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地...
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