企業因發展壯大擴大規模，需要大量的土地擴建廠房，其首先要解決的問題就是如何徵到土地。近年來，工業用地較爲緊張，因此對於土地的徵用，國家和地方政府都有嚴格的規定，需要遵循一定的程序方可拿到需要的土地。接下來，本站小編將詳細講述下企業徵地的程序是怎麼樣的。
一、徵用土地應當按照下列程序辦理：
1、擬訂、報批徵用土地方案。
市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審覈同意後，逐級上報有批准權的人民政府批准。徵用林地的，應當先徵得林業行政主管部門同意。
2、公告徵用土地方案。
徵用土地方案經依法批准後，由市、縣人民政府將批准徵地機關、批准文號和徵用土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
3、辦理補償登記。
被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
4、公告徵地補償安置方案。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據批准的徵用土地方案，會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，徵詢意見期限爲15日;徵地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調;協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。
5、交付被徵用土地。
徵用土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。被徵地的土地所有權和使用權人應當自徵地各項費用付清之日起30日內交付被徵用的土地。徵用農民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續。國家依法徵用土地的，按照規定覈減該幅土地農業稅和有關農產品的定購任務。
二、徵用耕地以外的其他土地的土地補償費標準：
1、徵用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等，爲其被徵用前3年平均年產值的6倍。
2、徵用果園、茶園、桑園等，爲其被徵用前3年平均年產值的7倍;未曾收穫的，爲其同類 土地前3年平均年產值的6倍。
3、徵用耕種不滿3年的開荒地，爲其所在村(組)耕地前3年平均年產值的3至4倍;耕種3年以上的，按照耕地補償。
4、徵用農民集體所有的建設用地，爲其所在村(組)耕地前3年平均年產值的4至5倍。
5、徵用其他土地的，爲其所在村(組)耕地前3年平均年產值的2至3倍。
徵用林地的土地補償費標準，按照有關法律、法規規定執行。
以上內容回答了關於企業徵地的程序是怎麼樣的問題，土地的徵用首先要符合國家和地方政府的規定，近年來國家也是十分重視土地徵用程序的審批，因此要想拿到土地首先要保證用途明確，手續合法齊全，這纔是能夠得到土地的基本保障。如果還想了解更多喝徵地有關的法律知識，您可以諮詢本站遼陽律師。
