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有關套房的精選法律大全
有關套房的精選法律大全
首套房契稅優惠新細則
2024-03-01
首套房契稅優惠的申請若購買的是普通住房的話可以在B城市申請契稅優惠啊!目前各地房產還沒使用聯網、繳納契稅時只能規定購房者在戶口所在地出具無房證明,只要你們夫妻能出具無房證明的話可以享受契稅優惠,戶口不在一個...
首套房可以免契稅嗎
2024-03-17
永川首套房農村戶口可以免契稅嗎不可以免契稅!契稅徵收標準如下:1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含144平)平方以上;(2...
唐山二套房首付比例2023
2024-03-05
什麼是二套房首付比例東莞二套房首付比例是多少?二套房首付比例對於買第二套的購房者來說影響甚大,那麼,二套房首付比例是指的是什麼呢?東莞的二套房首付比例又是多少呢?什麼是二套房首付比例?“二套房貸首付”是第二套普通...
武漢公積金提取還二套房商貸
2024-04-01
商貸二套房政策居民家庭購二套房首付降至4成這條新規尤其受到關注。西安原有政策爲二套房首付比例6成。繼“認房不認貸”後,二套房首付比例迎來5年以來的首度下降。二套房首付比例下調,意味着改善性置業需求的門檻首大...
揚州二套房首付
2024-03-03
二套房首付銀監會網站公佈中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》。《通知》指出,在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首...
已有二套房換房認定
2024-03-07
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產,貸款未結清就申請貸款,購買第二套房產,被認定爲二套房,若是第一套房產的貸款已經完成,或者已經出售且能提供出售證明的,則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄,且有...
廣州有宅基地買二套房
2024-02-28
廣州二套房首付比例15年3月30日,中國人民銀行、住建部、銀監會聯合發佈《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》,將二套房低首付比例調整爲不低於40%。擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,低首付30%...
石家莊二套房契稅
2024-03-07
二套房契稅契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。契稅實行3%~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國...
武漢2套房公積金貸款
2024-03-02
現在武漢可以公積金貸款買第二套房嗎一手房公積金貸款額度與比例:購首套房申請公積金貸款的,最高貸款額度爲60萬元,貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款...
二套房認定公積金
2024-03-07
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產,貸款未結清就申請貸款,購買第二套房產,被認定爲二套房,若是第一套房產的貸款已經完成,或者已經出售且能提供出售證明的,則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄,且有...
2023無錫買二套房
2024-02-29
怎樣買第二套房先生您好!您要是領結婚證了、戶口沒有體現、這個誰也說不好、這個需要到建委去檢視才行、先不要盲目的去買房、可以看、要是問過那邊沒有問題才能定的、要不到時候還是按二套、哪可就又嘴說不清了,要是...
張家港二套房首付比例
2024-03-05
在安徽有一套房子現在想在張家港買房算二套房嗎二套房首付比例降低了,要換大房子的確實會減輕不少壓力。二套房,最低首付款比例調整爲不低於40%。政策未明確貸款利率上浮仍難免二套房商貸首付降至最低4成,銀行個貸部門如...
教師首套房公積金貸款額度
2024-03-06
公積金抵押貸款額度公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求:1、貸款額度不得超出個人還款能...
首套房貸還清後二套房
2024-02-28
二套房想用公積金貸款,首套房貸需要還清嗎1,若首套房爲商貸且有未還清的貸款,二套房是可以辦理公積金貸款的。若首套房爲公積金貸款的,在貸款未還清之前是不能再申請二套房公積金貸款的!2,公積金貸款是指繳存住房公積金的...
賣第二套房如何交稅
2024-03-07
購入第二套房怎麼交稅主要是契稅、維修基金,根據是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);3、契稅評估額非首次3%;4、交易費3/平方;5、工本費80元,(工本印花稅5元);6、...
武漢2套房房產稅
2024-03-02
青島二套房房產稅有哪些1、我市調整房屋交易契稅標準,從現在起,第二套房要交3%契稅,首次購買90平方米以下住房契稅爲1%,90-140平方米爲1.5%,140平方米以上爲3%。2、營業稅(不含附加稅)稅率爲5%。營業稅的徵收是以住宅全額...
我有一套房沒有貸款再買一套貸款算二套房嗎?
2024-04-01
我有一套房沒有貸款再買一套貸款算二套房嗎?上套房沒有貸款算首套房,有的話就不算了。二套房認定標準:1、全款買過一套房,貸款買房算首套;2、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,透過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信...
賣出第二套房認定
2024-03-07
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產,貸款未結清就申請貸款,購買第二套房產,被認定爲二套房,若是第一套房產的貸款已經完成,或者已經出售且能提供出售證明的,則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄,且有...
房子過戶後再買房算二套房嗎
2024-02-28
過戶後再買房,算二套房嗎?認定方法:一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定爲二套房以上。三、夫妻兩...
二套房退契稅
2024-04-01
賣二套房要交契稅嗎賣二套房的契稅如何算不少人都想知道二套房的契稅是多少,於是我們的樓市專家幫你解答。問:我以前貸款在老家購買過住房,現已經賣了,去年又在成都郫縣買了一套住房,因爲銀行查出來我以前有貸款記錄,所以我...
二套房銀行商業貸款利率
2024-03-03
建行商業貸款利率2023提出借款申請時4.9%左右;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押,在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款,若已作購房預付款支付給售房單位的。商業貸款申請條件:有合法的...
公積金的二套房認定
2024-03-07
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產,貸款未結清就申請貸款,購買第二套房產,被認定爲二套房,若是第一套房產的貸款已經完成,或者已經出售且能提供出售證明的,則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄,且有...
宅基地不登記算二套房嗎
2024-02-28
怎麼算二套房二套房認定標準:二套房“認房又認貸“根據新的規定,三種情況將被認定二套房:借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住...
首套房還清二套房貸款利率
2024-02-28
廣州首套房貸款還清,二套房首付比例及貸款利率政策?第二套房產貸款利率是:1.二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。2.買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例爲房屋評估價的30%,最高貸...
買了套房放棄宅基地
2024-02-28
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
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