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有關拆遷房的精選法律大全
有關拆遷房的精選法律大全
準拆遷房能貸款嗎
2022-11-18
準拆遷房能貸款嗎1、首先要區分即將拆遷的房屋,還是已經啓動拆遷,確定了拆遷範圍內的房屋。2、即將拆遷的房屋是可以出租的。出租即將拆遷的房屋時,首先要確定是否存在欺詐其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前...
拆遷房能繼承公證嗎
2023-11-17
拆遷房如何賠償通常來講,老房子被拆遷之後所會獲得的補償款是非常巨大的,甚至有些人會因爲拆遷一夜暴富。所以在這個時候很多人就會想,如果自己在房屋的基礎上面多蓋一點的話,那麼在拆遷的時候是不是會多得一點呢?這個時候...
拆遷房存在糾紛如何處理
2023-06-22
律師解析:遇到拆遷糾紛一方不給的情況拆遷房存在辦法解決:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當透過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁...
被拆遷房有繼承糾紛拆遷怎麼辦
2023-05-18
一、被拆遷房有繼承糾紛拆遷怎麼辦?需要先處理拆遷房繼承糾紛才能拆遷,拆遷房繼承糾紛的處理方式包括:1、自行協商。繼承糾紛發生後,相關當事人可以在完全自願的基礎上,透過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成...
徵地拆遷房的糾紛如何解決
2023-11-12
一、徵地拆遷房的糾紛如何解決?徵地拆遷房糾紛可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十四條被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的,可以依法申請行政複議,也...
拆遷房繼承糾紛起訴狀範本
2023-12-30
原告:______________,男,_____族,19__________年_____月_____日出生,住__________市__________區__________路_____號院_____號樓_____號,身份證號:_____________。電話_____________.被告:______________,女,_____族,19_______...
拆遷房補助分割協議
2023-04-15
拆遷房屋分割協議甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:因政府舊城改造,坐落於五家渠房屋已於通知徵收。該房屋房產證編號:,土地證編號:,土地面積:,房屋建築面積:,房屋套內面積:。該房屋一直由甲、乙雙方父母持續居住,房屋此前系甲方單位...
拆遷房在拆遷如何賠償
2023-11-24
拆遷房在拆遷如何賠償拆遷房在拆遷可以選擇採用以下其中一種方式進行補償:1、貨幣補償貨幣補償是透過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換產權置...
拆遷房如何落戶
2023-04-01
拆遷房如何落戶有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。遷移步驟和所需材料如下:第一步:攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書,到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準遷證。第二步:攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書...
拆遷房怎麼過戶?
2023-11-24
律師解析:購買安置房這樣過戶:1、買賣雙方持買賣協議、身份證、房屋所有權證到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續,並申報交易價格;2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估;3、買賣雙方繳納稅費和繳納...
拆遷房一般多少年拿房產證
2023-04-15
拆遷房產權一般多少年?麻煩說說。題主好,被定位爲“幫助中等收入家庭解決住房困難”的住房!按照新規劃思路,這類產品主要針對兩部分人羣:一是具備一定房產消費能力的人羣;二是定向購買的拆遷戶,由於“限價擁有和商品房同等的...
蘇州離婚拆遷房房產如何分配
2024-02-10
離婚拆遷房分配問題1、婚前一方的個人房產,婚後被拆遷安置新房的:如果不存在房屋補差價問題,也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下,這種被拆遷安置的新房應該是個人財產,因爲財產的性質從根本上說是婚前個人財產演變過來...
買的拆遷房過戶糾紛如何處理
2023-06-22
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,透過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、...
拆遷房有糾紛可以打官司嗎?
2023-06-13
一、拆遷房有糾紛可以打官司嗎是可以打官司的;對於已經簽訂了拆遷補償安置協議的,但是被徵收人在簽訂拆遷補償安置協議之後又對協議提出了不同意見的,應當主動與徵收方進行協商修改協議或者簽訂補充協議條款,如果協商不成...
拆遷房不能辦遺囑公證嗎
2024-03-17
遺產拆遷房拿遺囑就能改名嗎可以,《繼承法》第十六條第二款規定“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數人繼承。”規定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人,由誰繼承,由被繼承人生前所立遺囑決定,如...
拆遷房要辦房產證交房產稅嗎
2024-02-23
安置房交房產稅嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契稅等稅費之後,辦理下正規商品房房產證契稅證,以及土地證之後,纔可以自由買賣交...
拆遷房過戶糾紛怎麼辦
2023-12-09
律師解答:先遞交起訴狀。律師解析:拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。常見的情況是拆遷房房價上升後,賣家後悔了,不願配合買房辦理過戶手續。這樣的情況下買受人只能...
平湖拆遷房補償
2023-11-30
拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...
買房屋拆遷房需要注意什麼
2024-02-23
拆遷房屋過戶需要注意什麼房屋拆遷的程序:1、調查覈實。拆遷人收到徵地批文後,首先要到派出所、房管站抄錄徵地範圍內的常住人口,以及全部房產情況,按表格逐一登記,並上門大量覈實。2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組,對所...
子女可不可以分父母的拆遷房
2023-06-22
律師解答:不可以。律師解析:不可以。拆子房屋是屬於父母的,拆遷款項所得也應當由父母獲得,子女沒有權利對拆遷房進行處理,跟據《國有土地房屋徵收與補償條例》拆遷房子應都歸於被拆遷人的名下,子女不屬於被拆遷人,所以子女不...
拆遷房未按期交房違約金怎麼付
2023-11-26
拆遷房未按時交房能否取得違約賠償逾期交付房屋的按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定,這是司法解釋的明確規定,所以可以要求賠償,另外合同如果規定了辦...
拆遷房可直接登記子女名下嗎
2023-11-30
拆遷房可直接登記子女名下嗎父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。拆遷安置房的協議不能更改名字,因爲拆遷協議屬於合同性質,雙方簽定協議後,就能按協議內容覆行合同。取得拆遷後的房產證後,當事人可以按實際情況進行變...
拆遷房會有公攤面積的嗎
2023-04-29
拆遷房會有公攤面積的嗎1.拆遷房是有公攤面積的。公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班室等,...
新婚姻法男方拆遷房
2024-01-31
新婚姻法關於婚前拆遷房產怎麼分配根據婚姻法第十八條的規定,有下列情形之一的,爲夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財...
拆遷房不給房本怎麼辦
2023-11-29
拆遷房不給房本怎麼辦拆遷房不給房本,可以起訴要求對方協助辦理房產證。根據法律規定,房屋徵收部門與被徵收人依照法律的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者周...
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