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有關租賃期的精選法律大全
有關租賃期的精選法律大全
集體五荒土地租賃期
2021-12-17
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例土地...
租賃期房屋的修繕
2023-11-24
根據房屋租賃合同是否有租賃期限,可以分爲定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。內容編輯《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括...
租賃合同租賃期屆滿
2021-01-02
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
合同租賃期20年後無償使用嗎?
2020-08-24
一、合同租賃期20年後無償使用嗎?若20年租賃期滿,當事人雙方仍然希望保持租賃關係,可以採取兩種方式,一是並不終止原合同,承租人仍然使用租賃物,出租人也不提出任何異議,這時法律視爲原合同繼續有效,但租賃期限爲不定期,這種...
杭州 | 公租房租賃期
2024-02-27
公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經適房或限價房,買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房,對於住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄20...
租賃期內房東加租金怎麼辦
2020-04-25
一、租賃期內房東加租金怎麼辦租賃期間房東是否有權單方提高租金呢?租客遇到房東單方提高租金時如何應對呢?在租賃期間,房東需要提高租金必須經過租客的同意,否則構成違約。如果租客不接受的話,租客可以要求以原來租金價...
房屋租賃期內有糾紛
2020-08-01
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃期內可以抵押房屋嗎
2021-01-05
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
軍隊房屋回收租賃期未到
2021-09-30
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房屋在租賃期內被徵收
2023-04-04
房屋在租賃期間轉讓怎麼辦房屋在租賃期間轉讓,承租人依然可以租住房屋,不受影響。根據《合同法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”,即在租賃關係存續期間,即使出租人將租賃物讓與他...
房屋租賃期可以買賣嗎
2021-01-27
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃期內出租人解除租房合同的條件有哪些?
2020-05-15
一、租賃期內出租人解除租房合同的條件有哪些?條件:(1)約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認爲解除合同比繼續履行合同更有利於自身利益,根據合同自由的原則,經協商一致而解除合同。我國《合同法》第九十三條...
租賃期屆滿收回房屋糾紛
2021-09-30
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?
2020-04-15
一、租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?無故解除合同的,可以要求按照合同約定要求承租人承擔違約責任,如果賠償以約定爲準;如果雙方沒有約定違約責任承擔的方式,通常情況下,可以不退還押金,並要求支付損害賠償。具體看實情...
房主在租賃期內賣房要怎麼辦
2020-12-08
有的人對於自己閒置的房屋,一開始只是想要出租,換取一定的租金。但在對方價格合適的情況下,也會將房屋進行出售。因此,實踐中,就有可能出現房主在租賃期內賣房的情況。但此時畢竟租賃期限尚未到期,那作爲承租人應該怎麼辦呢...
過了租賃期雙方未履行合同
2023-04-25
租賃合同未履行買賣不破租賃適用嗎買賣不破租賃得以適用須同時滿足其生效要件。租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。雖法律條文略顯簡單,但通說認爲,買賣不破租賃的構成要件包括:租賃合同和買賣合同...
保3預2租賃期合同
2023-11-25
合租能辦2個租賃合同嗎一套房子只能租賃給一個房客,也就是籤一份合同,如果不完善可附加約定條款但不用籤兩份。房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃...
租賃期內房東能提前收回房屋嗎
2020-03-19
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃期內房屋遇政府拆遷 | 承租人可以主張哪些賠償
2019-06-09
一、租賃期內房屋遇政府拆遷,承租人可以主張哪些賠償在承租房屋遇到徵收時,應當由徵收公司、房東、承租人三方共同簽訂徵收補償協議,承租人可以要求:1、搬遷補助和搬遷獎勵。2、臨時安置補助費用。3、停產停業損失。4、添...
租賃期未到房屋拆遷補償
2023-05-28
租賃房屋拆遷補償1、租房拆遷租賃房屋的拆遷補償,一直是拆遷工作的難點與焦點,隨着住房制度改革的不斷深化,個人擁有房屋產權比重的日益提高,以及房地產二、三級市場的日趨活躍,租賃房屋的拆遷補償已成爲拆遷管理中不容忽...
合同租賃期不超過20年
2022-02-20
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
超過合同約定租賃期效力規定
2024-02-23
租賃合同效力如何認定出租人和承租人訂立房屋租賃合同,雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後,合同視爲成立。房屋租賃合同有無效力,根據有關法律和地方性行政法規的規定,對房屋租賃合同的效力主要...
房屋租賃期未滿需解除
2021-08-10
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房屋租賃期蠻糾紛
2020-08-01
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房屋租賃期 | 終止合同
2023-11-26
房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。這就是說,對於有效成立的合同,當事人必須要履行到底。那麼...
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