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有關工業用地的精選法律大全
有關工業用地的精選法律大全
工業用地土地使用年限是從什麼時候開始算
2022-03-07
工業用地是指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。根據法律規定,工業用地使用權出讓的最高年限爲50年。使用年限=合同規定年限-已使用年限。工業用地年限到期的,經批准准予續期,應...
用工業用地建出租房屋是可以嗎
2021-04-26
不可以。工業用地只能用於工業開發,所以工業用地是不能用於建設房屋進行出租的。確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府自然資源主管部門同意,報原批准用地的人民政府批准。【法律依據】《土地管理法》第56條,建...
變更工業用地用途要哪些條件 | 法律怎麼規定的
2024-02-23
變更工業用地用途要哪些條件,法律怎麼規定的1.要具備申請資格,申請工業用地用途的人一定是土地權人或者使用權人;2.工業用地用途變更計委立項檔案;3.工業用地規劃部門發放的同意改變工業用地用途的規劃用地許可證。法律...
商業用地與工業用地徵地補償
2020-06-17
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
工業用地能貸款嗎?
2020-09-04
一、哪些土地屬於工業用地?我國的土地都是有明確分類的,分類後也規定了具體用途,不可用作他途。按照功能進行分類我國土地一般可分爲三大類:農用地、建設用地以及未利用土地。而工業用地包含在建設用地之中,指的是一些獨...
工業用地使用年限到期怎麼辦
2021-09-21
工業用地到期後可以申請續期,未申請續期的,土地使用權和地上房產由國家無償收回。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有...
工業用地畝均稅收行政訴訟的時間限制是什麼?
2022-01-19
1.申請人可以在知道稅務機關做出具體行政行爲之日起60日內提出行政複議申請。因不可抗力或者被申請人設定障礙等其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續計算。2.申請人申請複議前,必須先依照稅務...
土地使用證工業用地的辦理方法是什麼?
2022-01-31
在我國土地的所有權歸屬於國家或者集體所有,單位或者個人只能獲得土地的使用權。企業經營過程中如果需要使用土地,就需要向當地的國土資源管理部門申請購買土地的使用權,購買成功後發放土地使用權證書。下面小編就爲大家...
工業用地轉商業用地合法嗎?
2020-08-14
一、工業用地轉商業用地合法嗎?1、《土地法》中明確規定改變用途的條款:建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准檔案的規定使用土地。《土地法》第二十二條按照國家...
怎麼從政府買工業用地
2021-12-15
從政府買工業用地需要交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時,還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明,委託書、身份證明等資料。接到申請後,承辦人應對資料及宗...
順德區工業用地土地使用稅徵收標準是多少?
2020-09-10
一、順德區工業用地土地使用稅徵收標準是多少?順德城鎮土地使用稅從2.5~12元每平方米,下調至2~10元每平方米。而工業用地稅額爲上述稅額標準的50%左右。此外,順德適用稅額只劃分爲工業用地和非工業用地,不再分行業、工業...
工業用地可以買賣嗎
2023-06-26
工業用地的使用權可以買賣轉讓,但是工業用地的所有權不能轉讓,因爲其所有權歸國家所有。符合條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准,其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵...
工業用地和住宅用地的區別
2022-03-09
最本質的區別爲用途的不一樣:工業用地,是指用於獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣灰場地等用地,主要用於生產;住宅用地,是指用於住宅建築基底佔地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路...
工業用地如何辦理過戶手續
2021-03-19
應辦理規劃證,建房證的手續,到規劃局、國土局、建設局辦理,並進行以下步驟:(1)簽訂國有建設用地使用權出讓合同,繳納土地出讓金,開具土地出讓金收據。(2)取得所在地政府土地批覆檔案。(3)60天內繳納土地契稅。(4)辦理建設用地規劃許...
工業用地出租協議
2021-05-14
工業用地出租協議出租方:(以下簡稱甲方)_______________________承租方:(以下簡稱乙方)_______________________根據《民法典》及相關法律規定,爲了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。一、甲方將位於____...
工業用地建房徵地補償
2020-06-17
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
工業用地性質房屋過戶費
2021-05-23
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
工業用地轉商業用地流程是怎樣的
2020-08-14
一、工業用地轉商業用地流程是怎樣的1、原土地使用者向國土部門申請交回土地,並由原土地使用者委託雙方共同認可的評估機構確定補償價格,對原土地使用者進行補償。2、國土部門根據規劃部門出具的原地塊調整後新的用途及...
工業用地使用權轉讓條件
2021-05-14
工業用地取得的使用權是劃撥土地的話,那麼該土地要轉讓必須經人民政府批准並補交土地使用權出讓金才能轉讓。如果是工業用地從透過出讓方式獲得,轉讓需符合以下條件:1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、...
集體工業用地徵地補償
2020-06-17
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
擅自變更土地性質,比如工業用地變成商業用地,法律責任是什麼
2023-04-28
擅自變更土地性質,比如工業用地變成商業用地,法律責任是什麼如何把工業用地轉成商業用地一、土地法中明確規定改變用途的條款:建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准...
工業用地怎麼轉商業用地
2020-01-07
建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准檔案的規定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府土地行政主管部門同意,報原批准用地的人民政府批准。其...
工業用地轉商業用地的手續怎麼辦理?
2019-12-24
政府在進行城市規劃的時候,會對區域內的土地用途進行劃分,具體可以分爲工業用地、商業用地和住宅用地等。一些企業拿到工業地塊時,因爲後期計劃有變,想在上面修建商業綜合體,這時就需要對用地性質進行變更。那麼工業用地轉...
工業用地和商業用地哪個的片區綜合地價更高 | 拆遷能一樣嗎
2020-12-18
一、工業用地和商業用地哪個的片區綜合地價更高?拆遷能一樣嗎?就普遍而言,商業用地的片區綜合地價通常是要比工業用地高的,但這種情況不是絕對的,遇到拆遷的時候,補償通常是不一樣的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第...
工業用地的最高年限是多少年
2021-01-07
工業用地的最高年限是五十年。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四...
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