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有關出租的精選法律大全
有關出租的精選法律大全
出租土地上房屋抵押
2024-01-27
國有土地上房屋徵收由於該類型土地上房屋的被徵收人或單位擁有房屋所有權證和國有土地使用證,因此,在房屋被徵收時可選擇貨幣補償或房屋產權調換的補償安置形式。1、選擇貨幣補償的即按照被徵收房屋的市場評估價進行補...
疫情期間能出租房子嗎
2023-12-14
疫情期間能出租房子嗎1、疫情期間可以租房子,但是租戶在簽訂租房合同之後需要第一時間向社區或者物業進行登記備案此外,目前許多小區人行、車行都只保留1個出入口。2、出入口有物業人員24小時輪班,每個出入口都有物業人...
經濟適用房被出租
2023-12-14
有一套經濟適用房,北京經濟適用房出租嗎經適房在購房人取得購房資格併購買經適房後,如果沒有取得完全產權,則不能將該經適房用於出租。在滿足居住五年的前提下,購房人按照政府規定,繳納了相關款項,取得該房產的完全產權後,則...
土地出租合同模板(簡易14篇)
2024-01-09
土地出租合同模板1農村土地租賃合同出租方:___________(以下簡稱甲方)承租方:___________(以下簡稱乙方)爲了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用於農業科技的開發應用。根據...
承租人可以將自己的房子再次出租嗎
2024-02-23
承租人可以將自己的房子再次出租嗎承租人一般不可以將租的房子再次出租。1、《民法典》第七百一十六條:“承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成...
固定資產經營出租
2023-12-02
以經營租賃方式出租的建築物屬於企業的固定資產嗎一、以經營租賃方式出租的建築物不屬於企業的固定資產。因爲經營租賃的,企業只有使用權,並沒有擁有權,故不能計入企業固定資產。二、固定資產的確認條件:1、與該固定資產...
設有居住權的住宅可以出租嗎
2023-12-29
一、設有居住權的住宅可以出租嗎一般,設有居住權的住宅不能出租,但是當事人另有約定的除外。居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同約...
土地出租合同協議樣本(實用30篇)
2024-01-09
土地出租合同協議樣本1甲方(出租方):乙方(承租方):經甲、乙雙方協商,甲方現將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本着互惠互利的原則,現達成以下協議:一、位置和麪積:地西到磚牆齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。一、乙方在租...
開發商有沒有權出售或出租小區地下車位
2024-04-07
開發商有沒有權出售或出租小區地下車位租賃人防車位存在着因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。最後。根據目前的司法實踐,對人防車位的租賃主要有兩種觀點:觀點一、部分認爲,建設部相關...
私人住房出租合同書
2023-11-29
住房出租合同書範本包含哪些內容租房合同是租客與房東雙方利益的保證,所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。並且在簽訂租房合同時一定要仔細閱讀合同相關條款,避免合同陷阱,並親自簽字確認。簽訂好租房合同後要...
設立居住權房子可以出租嗎
2024-01-08
一、設立居住權房子可以出租嗎如果當事人約定可以出租的,那麼是可以出租的,如果沒有約定的,一般情況下設立居住權的房子不能出租。因爲居住權不得轉讓、繼承。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。居住權消滅的...
法律規定哪些房子不能出租
2024-01-08
法律規定哪些房子不能出租不得出租的房子是指:(一)未依法取得房地產權證的;(二)司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權的;(三)共有房子未取得共有人同意的;(四)權屬有爭議的;(五)屬於違法建築的;(六)不符合安全...
非法出租槍支罪構成?
2024-04-06
非法出租槍支罪構成?專業律師法律分析:非法出租槍支罪構成:(一)主體要件:主體爲一般主體,單位可以成爲本罪主體;(二)主觀要件:在主觀方面表現爲故意;(三)客體要件:侵犯的客體是公共安全和國家對槍支、彈藥的管理制度;(四)客觀方面:在客...
對出租房屋違反治安管理規定行爲的處罰方式是什麼
2023-12-30
對出租房屋違反治安管理規定行爲的處罰方式是什麼對出租房屋違反治安管理規定的行爲處罰方式如下:1、出租人未向公安機關辦理登記手續或者未簽訂治安責任保證書出租房屋的,責令限期補辦手續並沒收非法所得,情節嚴重的可...
非法出租槍支罪既遂的刑事責任是什麼
2024-02-10
非法出租槍支罪既遂的刑事責任是什麼根據《刑法》第一百二十八條第三、第四款規定,依法配置槍支的人員,非法出租、出借槍支,造成嚴重後果的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情節嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑。單位...
需要繳納出租土地土地使用稅嗎?
2023-12-01
一、需要繳納出租土地土地使用稅嗎?租賃土地土地使用稅繳納以土地使用權證上的單位和個人爲土地使用稅的納稅人.如果土地權屬未定,則以實際使用土地的單位和個人爲土地使用稅的納稅人,所以如果土地使用權的所有者(出租人...
開發商徵地未用能否出租給公司
2023-12-08
開發商徵地未用能否出租給公司視具體情況而定。如果開發商徵地未用還在使用期限內的,可以出租給公司。出租土地使用權的開發商必須是依法取得國有土地使用權的受讓人,同時必須按照出讓合同的約定支付出讓金,土地使用權的...
土地出租合同協議樣本(實用17篇)
2024-01-09
土地出租合同協議樣本1甲方(出租方):乙方(承租方):經甲、乙雙方協商,甲方現將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本着互惠互利的原則,現達成以下協議:一、位置和麪積:地西到磚牆齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。一、乙方在租...
出租房屋不履行合同如何處理
2023-12-03
出租房屋不履行合同如何處理出租房屋不履行合同的解決辦法:雙方當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者...
土地承包經營權出租期滿繼續承包
2023-12-09
土地承包經營權互換原則上是可以的。但是如果存在特殊情況,比如:在開始互換時土地等級及質量是相同或相等的。而十年後的今天,有可能情況發生了變化,土地等級及質量存在差異,此時換回的話,對一方是顯然不公平的。可以雙方協...
土地出租合同協議樣本(實用25篇)
2024-01-09
土地出租合同協議樣本1甲方(出租方):乙方(承租方):經甲、乙雙方協商,甲方現將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本着互惠互利的原則,現達成以下協議:一、位置和麪積:地西到磚牆齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。一、乙方在租...
無產權證房屋可以出租嗎
2024-02-27
無產權證房屋可以出租嗎無產權證房屋可以出租。我國關於房屋出租的法律規定並沒有限制要求出租房屋一定要有產權證,因此,只要是合法建築、符合安全和防災建設標準的,就可以進行出租。沒有產權證的房屋轉讓受到限制,但是出...
房子出租合同書
2023-11-29
土地出租合同書怎麼寫土地出租合同應按照以下幾點:第一條租賃位置和麪積。第二條土地用途和承包形式。第三條租賃期限。第四條租賃費用和支付方式。第五條甲乙雙方的權利和義務。...
土地轉包出租轉讓的最長期限
2024-02-23
土地租賃合同最長期限您好!土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿後,土地使用者歸還土地的一種經濟活動。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的...
安置房門面出租方案
2023-12-03
出租方違約我們國家在租賃合同中實行“買賣不破租賃”的原則。買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存...
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