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有關新買的精選法律大全
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新買的二手房漏水原房主應該賠償嗎
2023-04-26
新買的二手房漏水原房主應該賠償嗎1.新買的二手房漏水原房主是否應該賠償需要根據具體情況進行判定。建議與原來的房主協商進行解決,租房合同未到期,即使原房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如果...
新買的房子遭開發商抵押了怎麼辦
2023-11-23
買的房子遭開發商抵押了,無法進行合同備案怎麼辦登記備案制度主要是爲了透過對商品房預售合同的管理,進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生,但是卻遲遲不購房合同備案登記的話,導致無法備案開發商必須將購房合同備案登...
新買的商品房能買賣嗎
2021-02-12
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
新買公積金補繳一個月
2024-03-02
公積金換工作斷了一個月可以自己補繳嗎一般情況下公積金只能單位繳納,個人無法繳納,直接從工資扣除繳納比例。住房公積金的繳費基數是員工上一年度的月平均工資,這個繳費基數不得低於上年度當地社平工資的60%,不得高於300...
新買的房子如何過戶
2021-08-27
1、如果房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、我們申請材料準...
新買的房子牆體開裂怎樣要求賠償
2023-11-28
律師解析:可以要求物業那邊賠償的,具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來說房屋牆體出現裂痕,那麼這種情況下:首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題,又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方...
新買的房子什麼時候可以賣
2021-07-17
一、新買的房子什麼時候可以賣從法律的角度上來說,買了房子,無論何時都可轉售,由於受手續、稅費等影響,其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後,房產局備案後轉手,手續麻煩,這時交易,不光需交稅才能過戶,如不滿5年過...
新買的房子沒有住用交物業費嗎
2021-12-12
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
新買的房契稅和維修基金啥時候交
2019-03-16
我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的,主要就是用於小區公共部位和共用設施、設備的維修養護。當然,這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的,而要想使用這個維修基金,必然就要先滿足了規定的條件才行,而不能擅自使...
新買房產抵押委託書
2024-02-05
房產抵押登記委託書房屋抵押登記流程如下:抵押登記申請辦理房地產抵押登記,應當向登記機關提交下列檔案:(1)房地產抵押登記申請書;(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權...
新買的房屋漏水怎樣處理
2023-07-07
律師解析:新買的房屋漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,購房者可以直接起訴開發商,要求其承擔修復義務。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限爲:(一)基礎設施工程、...
新買的房子漏水了怎麼辦?
2019-07-19
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淮南的房子新買的過戶費怎麼算
2021-11-27
我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛,當消費的權益...
新買房屋稅費怎麼算
2023-04-22
房屋產權過戶稅費怎麼算啊?雙方達成協議,房東收下下家的定金開始計算:雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內,下家將首付款支付給房東;並約定一個房產進交易中心的時間!進交易中心的當天,下家支付原房東除尾...
新買的房子可以做抵押貸款嗎
2020-04-11
新買的房子,如果是全款買的,是可以做抵押貸款,貸款買的則不行。辦理抵押貸款,接受產權明晰,變現能力較強的商品住房和商業用房作爲抵押物,必須滿足以下條件:用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款...
新買的房子物業費從什麼時候開始
2021-06-15
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
新買的鋼琴能退嗎
2023-04-27
新買的鋼琴能退嗎要看具體情況定,一般沒有質量問題和無條件退貨條款是不能退的,《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十五條規定:對國家規定或者經營者與消費者約定包修、包換、包退的商品,經營者應當負責修理、更換或...
新買的房子漏水能退嗎
2020-05-19
新買的房子漏水,首先可以要求開發商進行維修,並賠償損失。如果是因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,就可以退房。房屋交付使用後,房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格,買受人可以要求請求解除合同和賠償損失。《最高人民法...
新買的房子要多久才能賣
2020-10-17
一、新買的房子要多久才能賣從法律的角度上來說,買了房子,無論何時都可轉售,由於受手續、稅費等影響,其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後,房產局備案後轉手,手續麻煩,這時交易,不光需交稅才能過戶,如不滿5年過戶...
新買的車被損壞任何賠償
2024-03-01
新買的房子漏水怎麼辦根據法律法規的規定,在保修期內,房屋維修事項由開發公司負責,由開發公司通知施工單位實施維修。業主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發建設單位主張賠償事宜,索賠的過程可以先同開發建設單位協商...
新買的房子多久才能出售
2021-05-02
一、新買的房子多久才能出售從法律的角度上來說,買了房子,無論何時都可轉售,由於受手續、稅費等影響,其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後,房產局備案後轉手,手續麻煩,這時交易,不光需交稅才能過戶,如不滿5年過戶...
新買的房子牆體開裂如何要求賠償
2023-07-07
律師解析:可以要求物業那邊賠償的,具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來說房屋牆體出現裂痕,那麼這種情況下:首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題,又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方...
新買的房子多久才能出賣
2020-10-17
只要產權證已經辦理,馬上就可以出售。國家規定,房屋買賣5年以上的,減免一部分稅費。五年後,減免人所得稅(房屋價值的1.5%或,與之前購買的差額的20%)和營業稅(房屋價值的5.55%)。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十...
新買的房屋漏水如何處理
2022-11-17
律師解析:新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,購房者可以直接起訴開發商,要求其承擔修復義務。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限爲:(一)基礎設施工程、...
新買房產稅忘記交
2021-11-15
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
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