法律站
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
法律站
>
有關買房人的精選法律大全
有關買房人的精選法律大全
買房人意外身亡房貸問題怎麼辦
2019-11-13
一、買房人意外身亡房貸問題怎麼辦1、繼承人繼承房產貸款人去世後,其房產由法定繼承人繼承。根據《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定:“繼承遺產應當清償被繼承人依法應該繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他...
什麼情況下買房人可以退房
2021-07-27
買房人可以退房的情況如下:一、開發商逾期交房構成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期;二、開發商手續不全導致合同無效;三、開發商沒有經過購房者的同意擅自變更房屋設計;四、實測面積與合同約定面積誤差絕對值...
買房人違約法院該怎樣判
2023-11-24
買房人違約法院該怎樣判當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不...
買房人遇到一房數賣情形誰纔可以最終購得房屋
2020-09-22
在出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同且合同均爲有效的情況下,買受人均要求繼續履行合同的,按照以下順序確定履行合同的買受人。1、已經辦理房屋所有權轉移登記的爲買受人。2、均未辦理房屋所有權轉移登記時,已經實際...
買房人逾期付款 | 開發商應該怎麼辦
2023-04-22
買房人逾期付款,開發商應該怎麼辦開發商要求買房人承擔違約責任買受人逾期付款的違約責任,分爲兩種:1、逾期期限在雙方的約定期限內的,應當支付逾期付款及其利息,合同繼續履行。2、逾期期限超過約定期限的,可選擇:(1)合同繼續...
主買房人公積金
2021-06-16
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房屋買賣協議上的買房人自己辦理過戶嗎?
2021-02-07
房屋買賣協議上的買房人自己辦理過戶嗎?房屋買賣合同賣房人是可以要求買房人過戶的,但是賣方也應給予必要的協助。房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。房屋買賣合同應包括以...
買房人買房時要注意什麼
2021-01-16
買房人買房時要注意的有:1、首先要看五證;2、分清定金和訂金;3、確定自己要選多大面積、幾室幾廳的房子,根據自己的需求,選擇適合自己的戶型;4、弄清楚自己籤的是什麼;5、要同時考慮裝修費用和首付款;6、選擇靠譜的開發...
買賣不破租賃未通知買房人有權解除合同嗎?
2022-01-26
一、買賣不破租賃未通知買房人有權解除合同嗎?買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由,否認原租賃關係的存在,要求承租人返...
買房人死亡的房屋買賣協議
2023-12-07
房屋買賣定金協議爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。1、甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方,永遠爲業,空口無憑,立字據爲證...
買房人逾期付款怎麼處理
2020-08-11
逾期付款指超過合同約定的最後還款期限,未及時足額支付價款的情形。出賣人可以解除買房合同,買受人可能會承擔合同約定的違約責任。當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。【法...
買房人怎樣解除買賣合同
2024-03-08
一、買房人怎樣解除買賣合同有下列情況之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務的;(三)當事人一方遲延履行主要債...
政策變化致買房人無法貸款是否能夠解約
2023-05-28
律師解析:政策變化致買房人無法貸款可以解約,屬於不可抗力。在購買房屋的時候,需要關注國家房屋政策,有時候政策上的變化會影響到自己的相對權利,如果政策變化導致自己無法貸款買房的,可能無法繼續合同,這是一種情勢變更,是可...
買房人逾期付款 | 能不賣了嗎?
2023-07-03
在買賣房屋時通常會選擇分期付款,此時會簽訂分期合同,在付完所有款項之後買家纔可以得到房屋的所有權。如果買家沒有按照合同約定按時付款,賣家可以選擇終止合同嗎?終止合同指的就是不再出售房屋,也不需要再履行合同了。但...
一房二賣買房人如何維權
2020-09-27
出賣人一房二賣,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同並將房屋...
二手房交付時買房人應注意什麼
2020-12-08
相對於新建商品房的交付而言,二手房的交付要簡單一些,但也不能忽視,如果不認真對待,也很容易引發糾紛。那麼二手房交付的注意事項有哪些,換句話說,二手房交付時買房人應注意什麼呢?這些影響到購房者的利益,應該引起重視,下面...
商品房買賣合同中的解除權買房人在什麼情況下享有
2021-05-14
商品房買賣合同中的解除權買房人在什麼情況下享有根據《中華人民共和國合同法》第十四條以及最高人民法院《關於審理商品房買房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,買房人在下列十二種情況下有權單方面通知賣...
買房人是否可以要求無理由要求退房
2020-08-19
在現實生活中,不少商家爲了促銷,都會打出支援無理由退換貨的招牌,來吸引顧客。但是在房屋買賣中,由於房屋本身的特殊性,買房人在購買房屋後,買房人是否可以要求無理由要求退房呢?如果退房不能像一般的商品退換一樣方便,那麼...
買房人不想買房了購房定金可以退還嗎 | 要退的話應該注意哪些?
2019-10-28
商品房買賣交易中,開發商不能按期交房應該承擔什麼違約責任、具體應該怎麼賠償。本文就相關問題展開。希望對您有幫助。一、購房定金可以退嗎,怎麼才能要回購房定金?《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一...
賣買房人怎麼交納稅費
2022-11-13
賣買房人怎麼交納稅費一、買房人應交納稅費:1、契稅:房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的情況)2、交易費:3元平方米3、測繪費:按各區具體限定4、權屬登記費及取證費:按各區具體限定,通常情況是在200元內。二、賣...
一房二賣 | 買房人找誰返還房款
2023-04-26
一房二賣,買房人找誰返還房款一房二賣,買房人應該向開發商請求返還房款,賠償損失。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條,具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目...
根據法律規定買房人不過戶算誰違約?
2021-07-11
一、根據法律規定買房人不過戶算誰違約?根據法律規定買房人不過戶算誰違約需要看導致房屋不能夠過戶的具體原因,賣方原因由賣方承擔違約責任。《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向...
房屋買賣合同賣房人能否要求買房人過戶
2020-03-16
房屋買賣合同是買賣房屋的一項重要內容,無論是買房人還是賣房人都必須要謹慎對待其合同內容才能保證交易的順利完成,使買賣雙方達到合意,也能避免許多麻煩。但在實際生活中仍然會出現各種各樣的問題,比如有關房屋買賣合同...
買房人簽訂炒房合同不成立
2021-09-14
一、買房人簽訂炒房合同不成立?簽訂合同的買房人其實並無真實的購房意圖,只是爲了先佔房屋的購買機會,再另尋買主出售牟利。這些人具有房產中介背景的關聯人員,其利用掌握房屋資訊資源的優勢簽訂房屋買賣合同,在其無法明...
什麼情況下買房人能退房
2021-07-27
買受人退房的情形大致有以下幾種:1、延遲交房;2、開發商的原因導致合同無效;3、開發商未經買受人同意隨意變更設計;4、房屋無法拿到不動產權證;5、房屋不能貸款;6、實測房屋面積與合同約定面積誤差超過3%;7、房屋質量不合格;8...
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
北京工傷鑑定賠付10級賠償
2
葉城縣誤工費賠償標準
3
佛山南海申請公租房在那
4
解除勞動合同檔案在原單位的
5
交通事故逃逸的一方是否負全責
6
被車撞骨折要求車主賠償五萬可以嗎?
7
破壞電信設施罪的辯護詞
8
居民身份證法第十一條
9
我國個人是否可以提起公益訴訟
10
行人撞車交強險怎麼賠償
11
拆遷補償的標準規定有什麼?
12
社區開展環保法律法規
13
明溪縣輕傷害賠償標準
14
遺囑必須公證纔會有效嗎
15
後媽的小孩我有沒有義務要贍養
猜你喜歡
1
自建房買賣合同協議書是否有效
2
廖XX、廖XX、姚XX、姚XX訴鍾XX、安XX公司機動車交通事故責任糾紛一審民事判決書
3
申請強制執行立案多久
4
婚後買房註明單獨所有有效嗎
5
違約金算損失額嗎
6
刑法修正案是法律淵源
7
云溪區國家計算方式
8
交通事故死亡賠償金額
9
離婚經濟分開的話會有財產糾紛
10
社保的作用及好處
11
無效婚姻的財產可以分割嗎
12
老人贍養費如何計算
13
中藥材收購合同
14
遺產起訴有時間限制嗎?
15
首套房賣了以後再買房是首套房嗎
友情連結
:
農村養殖
主食大全
精闢造句
白羊座和什麼座最配
家用電器
人生哲理名言
家裝選材
客戶端模擬遊戲
學習的名言
情感語錄
新生兒
疾病預防
國學文化
生男生女預測表
小學生句子造句
電影電視劇
五年級上冊作文
男士護理
英語學習方法
盆景的製作
寫景的作文
手繪畫
安全生產月活動總結
書信範本
詞典
學歷
編髮
釣魚方法
整容
職場生存法則
數碼照相機
護膚的正確步驟
美容養生
知識科普
演講稿格式
綜藝
周公解夢大全查詢
朋友圈說說
女性情感
如何化妝
男士褲子
美容護膚
同房多久能查到懷孕
命理
特色美食
熱點
單機遊戲經驗
一句話經典語錄
房產交易
畜牧養殖
早餐主食
造句精選
白羊座和什麼星座最配
家用電器
人生哲理句子