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有關舊房的精選法律大全
有關舊房的精選法律大全
舊房拆遷補償辦法
2023-11-22
舊房拆遷補償比例條款房屋補償費應當按照國家規定辦理。國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造...
農村宅基地舊房改建
2021-05-08
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
上海宅基地舊房翻新
2023-11-24
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
舊房拆除賠償政策是什麼
2021-08-06
舊房拆除賠償政策有:貨幣補償,拆遷人採用支付貨幣方式對被拆遷戶的房屋予以經濟補償。補償價格是由拆遷人委託評估機構對被拆遷房進行評估而定的。主要由房屋區位補償價(宅基地使用權的補償)與房屋重置價組成。《國有土...
農村舊房翻新政策規定
2021-03-31
農村房屋翻新規定:農村危房改造範圍是全縣鄉、鎮(區)農戶,居住在被確定爲整棟危房(D級)和局部危房(C級)的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。優先安排五保戶和低保戶等特困戶。按照優...
舊房拆遷能否要求補償同等面積的安置房
2020-09-22
對房屋進行徵收拆遷,就需要進行補償,依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,被拆遷人有權選擇拆遷補償的方式,所以舊房拆遷是可以要求補償同等面積的安置房的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收人可以...
重慶舊房拆遷補償
2024-03-07
農村瓦房舊房拆遷補償多少依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,房屋徵收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定,被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出...
舊房在拆遷時會進行折舊嗎
2019-11-10
一、舊房在拆遷時會進行折舊嗎沒有折舊的說法,是根據一定的規則來確定賠償數額的。根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。...
抵押舊房買新房的兩個必要手續有哪些
2023-01-26
律師解析:押舊買新所應具備的條件主要包括以下兩個方面:首先,申請人所應具備的條件:1、年滿18週歲,具有完全民事行爲能力,具有城鎮居民常住戶口和合法有效的居住身份證明;2、有穩定合法的收入,有還本付息的能力;3、同意將其所...
舊房拆遷後 | 要房子還是要現金?
2021-04-25
一、舊房拆遷後,要房子還是要現金?可以自由選擇,依據我國相關法律的規定,對舊房進行拆遷時,被拆遷人可以選擇產權置換或者貨幣補償,至於選擇哪一種,由被拆遷權衡各種因素後自行決定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二...
舊房拆除和宅基地復墾標準
2024-03-07
復墾後可以重新申請宅基地嗎如果宅基地復墾後變成農業用地的,建房需要辦理農用地轉用審批手續。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。《土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基...
舊房改造非還建房能否轉讓
2020-11-06
可以轉讓,但是有風險。沒有房產證的房子並不是絕對不能轉讓。實踐中,很多買賣當事人只是簽訂了買賣合同,但未辦理房屋過戶登記手續。在這種情況下,購房者是不享有房屋所有權的,一旦以後發生糾紛,很可能損失慘重。《民法典》...
2022年農村宅基地舊房翻修
2023-04-23
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
遇到舊房拆遷可以選擇要錢還是要房嗎
2021-06-29
根據相關法律規定,被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因...
舊房拆遷回遷戶補償面積怎麼計算?
2020-01-23
一、舊房拆遷回遷戶補償面積怎麼計算?根據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,補償市房屋拆遷補償的面積,按照房屋的建築面積計算,房屋建築面積以房屋權屬證書記載爲準。拆遷當事人認爲房屋權屬證書記載面積與實際面...
原宅基地上舊房維修申請
2021-03-14
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
廣西舊房宅基地報建
2023-12-01
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
農村宅基地舊房翻新是否審批
2021-10-13
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地舊房改造規定是什麼?
2020-08-09
一、農村宅基地舊房改造規定是什麼?1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內,則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》;如果屬於城鎮規劃範圍...
廣州舊房拆遷補償比例
2023-11-30
舊房拆遷補償比例條款房屋補償費應當按照國家規定辦理。國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造...
江陰周莊宅基地舊房能翻建嗎
2021-10-07
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
北京農村宅基地舊房翻建
2021-10-07
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
怎麼徵收舊房轉讓土地增值稅 | 怎麼做賬的呢
2021-01-08
月末,企業應將"預交增值稅"明細科目餘額轉入未交增值稅明細科目,借記"應交稅費:未交增值稅"科目,貸記"應交稅費:預交增值稅"科目。《增值稅暫行條例實施細則》第三十六條納稅人銷售貨物或者應稅勞務適用免稅規定的,可以放...
河北舊房拆遷補償比例
2023-12-14
農村瓦房舊房拆遷補償多少依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,房屋徵收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定,被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出...
宅基地舊房改造政策規定
2023-12-16
宅基地房屋拆遷補償的政策規定1、徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。2、徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償;徵...
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