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有關二房東的精選法律大全
有關二房東的精選法律大全
上海居住證辦理流程二房東
2024-02-25
二房東不交稅,辦不了居住證建議協商處理。可以把辦理臨時居住證需要的資料給房東看一下,並給他看一下自己準備好的資料,取得房東的信任。如果不行,可以請出租的中介進行協調。一、上海臨時居住證的辦理條件居住在本街道、...
二房東沒有房屋租賃許可證
2021-09-16
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
二房東是否可以單方取消合同
2021-09-18
根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的規定,二房東在符合法律規定解除合同的條件下可以取消合同,其他情形下不可以取消合同,單方面取消合同的是要承擔違約責任的。【法律依據】《民法典》第五百六十三條有下列情形之一...
商鋪和二房東籤的合同有效嗎
2021-05-02
根據最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的,人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出...
和二房東籤合同範本
2021-12-29
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
二房東分割房子違法嗎
2024-02-05
二房東分割房子違法嗎關於出租房子房東的責任,首先房客"身份"要看清。通常來說,房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。首先備份租客的身份證複印件是必須的(所以租客也不用對此產生太多牴觸情緒)此外,還要...
被二房東詐騙中介有責任嗎
2021-05-09
在大城市中租房的時候,很容易遇到租賃到二房東的房子,二房東相比於原本的房東,會以利益危險,也有可能會有騙租的行爲。一些租客就遇到了無良的二房東,自己被租客給騙租了而有相應影響。本站網有更多知識,歡迎瀏覽。精選律師...
與二房東籤轉讓合同範本
2021-08-02
本站網小編現二手房交易量越來越大,爲了方便廣大網友,轉了一個二手房轉讓合同樣本!參考一下!甲方(轉讓方):身份證號碼:地址:手機:乙方(受讓方):身份證號碼:精選律師·講解實例店面轉讓協議房東簽字店面轉讓協議房東簽字立契約...
二房東有出租房屋的權利麼
2020-04-25
一、二房東有出租房屋的權利麼二房東是否有權出租房屋,關於這個問題,《民法典》第七百一十六條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物...
與二房東簽訂合同模板
2021-08-02
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
二房東非法出租門面怎麼辦?
2020-09-01
二房東非法出租門面怎麼辦?我國《合同法》第二百二十四條的規定:“承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失”,“...
和二房東簽訂租賃合同需要注意什麼
2023-04-27
和二房東簽訂租賃合同需要注意什麼和二房東簽訂租賃合同需要注意:1、檢視對方是否有轉租的權力,需要檢視的東西有:房主身份證複印件,房本複印件,租賃合同原件。2、看原合同內容,需要注意檢視:合同期限,合同禁止事項,約定經營範...
租房給二房東合同
2021-05-07
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
二房東轉租詐騙起訴可以把錢退回受害者嗎
2021-05-13
一、二房東轉租詐騙起訴可以把錢退回受害者嗎?二房東轉租詐騙起訴後錢應該退回受害者,人民法院對詐騙刑事案件進行審理後,如果判決被告人有罪的,犯罪分子就需要進行退賠,而對被害人的退賠,應該在判決書生效後執行,但被害人...
二房東不給看合同
2024-02-23
我是房東,租房給二房東。二房東違約根據民事訴訟法,仲裁法,人民調解法的規定,民事糾紛的解決途徑包括:1、在雙方平等自願協商一致的基礎上協商解決,不傷和氣省時省力;2、在法院或仲裁機構的主持下進行調節解決,也是一個不錯的...
二房東欺騙我們是房東租房怎麼辦?
2020-04-25
一、二房東欺騙我們是房東租房怎麼辦?可以要求解除合同並賠償相關損失,也可以起訴到法院進行判決處理,根據《民法典》第七百一十六條的規定,承租人(二房東)經出租人(一房東)同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出...
二房東無權轉租合同生效嗎?
2020-07-31
一、二房東無權轉租合同生效嗎?二房東無權轉租合同是不會生效的,對於我國建設部《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條規定未徵得出租人同意和辦理登記備案,擅自轉租房屋的,其租賃行爲無效。我國《合同法》第四十四條規定:“...
二房東轉租詐騙會坐牢嗎
2023-04-28
二房東轉租詐騙會坐牢嗎房屋轉租分爲合法轉租和非法轉租,二者界定的標準就是是否徵得出租方的同意,轉租方(現實中習慣稱爲“二房東”)未徵得房主的同意就擅自轉租的行爲是不可能得到法律的認可的,除非雙方在簽訂租房合同...
大房東不允許轉租 | 二房東的轉租合同有效嗎
2020-05-08
根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定,如果經過了原來房東允許的,和二手房東簽訂的合同則有效合法,即承租人經過出租人的同意而和次承租人簽訂的房屋租賃合同是爲有效,否則一律無效。【法律依據】《民法典》第...
二房東收了半年租金跑了要怎麼處理
2020-10-01
一、二房東收了半年租金跑了要怎麼處理承租人應該收集儲存好相關證據,考慮向法院起訴二房東,要求其返還租金以及賠償相應的損失。承租人已經支付一定的租金,而無法安心使用房屋,二房東應當承擔違約責任。如有租金損失應向...
二房東房產稅能抵扣嗎
2020-07-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房子出租給二房東合同範本
2021-05-07
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
二房東跑了中介負多少責任?
2021-03-26
一、二房東跑了中介負多少責任?二房東跑了屬於二房東的違約情況,如果中介不存在違約或者提供虛假資訊的,那麼是不承擔責任的。房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任,或者解除租...
二房東與物業糾紛的處罰方式是什麼?
2021-02-04
一、二房東與物業糾紛的處罰方式是什麼?二房東與物業糾紛的處罰方式有:1、透過採取友好協商加以解決。2、透過各種調解加以解決。3、透過派出所加以解決。4、進行民事訴訟加以解決。二、業主糾紛處理的有關規定《最高...
二房東房屋轉租合同提取公積金可以嗎
2020-04-25
一、二房東房屋轉租合同提取公積金可以嗎可以提取公積金的,租房可以提取公積金,買房裝修或者是購房貸款都可以用公積金。根據住房公積金管理條例的規定,房租超出家庭工資收入的規定比例的,租房者提取租房公積金租房的,只要...
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