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有關租客的精選法律大全
有關租客的精選法律大全
租賃物損毀至租客受傷 | 出租人是否需要承擔賠償責任?
2023-07-03
隨着社會的進步,人們越來越富裕,開始享受生活,到處旅遊。有的人駕駛自己騎車出遊,有的人則租車出遊。如果在租車出遊時發生了事故自己受損,能不能讓出租騎車的人進行賠償呢?這需要視具體情況而定,從以下幾個方面來看:1、如果...
租客破壞房屋怎麼處理
2024-01-09
租客破壞房屋怎麼處理你可以要求對方對於這個損壞進行賠償。至於怎麼要求,可以選擇協商也可以選擇起訴1.儲存好證據;如果租客確實對房間做出了損壞,那麼你一定要儲存好它損壞的證據,最好是能有沒損壞之前和損壞之後的對...
幫租客辦理租賃合同
2023-04-17
租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定:“因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同...
租客在出租屋死亡房東是否有責任
2022-06-10
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房合同期內租客提前解約
2024-02-23
租房合同期內可以轉租嗎房屋可以轉租,但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件:1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇,必須經房屋所有權人同意,否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金,確實需合理提高,提...
問一下房子被租客轉租怎麼辦
2023-11-17
問一下房子被租客轉租怎麼辦房屋被租客轉租,且沒有經過房東同意的,房東可以解除原租賃合同。因第三人造成房屋損壞的,還可以要求承擔賠償責任。根據《民法典》七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。...
房屋租賃中租客是否可以提前退租
2024-02-05
房屋租賃中租客是否可以提前退租房屋租賃中租客提前退租是可以的,但需要按照租房合同上的條例進行賠償。【法律依據】《民法典》第七百二十九條,因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以...
有利於租客的租房合同應該怎麼寫?
2021-09-15
出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證:______聯繫電話:__________承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證:______聯繫電話:_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關...
房屋買賣帶租客協議書
2023-12-09
房屋買賣協議書範本甲方夫妻:(出售方):姓名:身份證號:姓名:身份證號:乙方:(購買方)姓名:身份證號:爲了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下:第一條經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自願將位於市...
租房租客裝修合同
2023-04-04
房租到期租客不搬走該怎麼辦房屋租賃期限屆滿,房屋租賃合同即告終止,租賃期限屆滿,承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋,應當在租賃期限屆滿前3個月提出,並經出租人同意,重新簽訂新的租賃合同...
合同期內租客毀約
2023-12-15
合同期內被解僱怎麼辦1、經勞動當事人協商一致,由用人單位解除勞動合同的,用人單位應當根據勞動者在本單位工作年限,每滿一年發給勞動者相當於一個月工資的經濟補償金,最多不超過十二個月,工作時間不滿一年的按一年的標準...
租客提前解除租賃合同如何賠償
2023-12-05
租客提前解除租賃合同如何賠償1.租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要按照合同約定進行賠償違約金。合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定,承租人單方解除合同的,應由承租人賠償出租...
房東欠債法院能趕租客嗎
2022-03-09
不可以,那是租客的權利。債主可以申請法院扣財產,但房客必須要到合約到期。中國法院網是經最高人民法院批准,是最高人民法院是中華人民共和國最高審判機關,負責審理各類案件,制定司法解釋,監督地方各級人民法院和專門人民法...
商鋪租賃合同有利於租客
2023-12-07
租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定:“因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同...
房東無過錯租客是否提前解除合同
2023-04-28
房東無過錯租客是否提前解除合同在實踐中,依法簽訂的租賃合同,原則上雙方都應該遵守並履行的,任何一方違約的,都需要承擔相應的違約責任,且守約方都可以要求繼續履行租賃合同,除非出現法定可以解除租賃合同的情形。...
房東私自進入租客房間租客是否是可以起訴房東
2024-01-11
房東私自進入租客房間租客是否是可以起訴房東1、房東私自進入租客房間租客可以起訴房東。租賃合同有效期內,租客依法取得房屋的用益物權,享有房屋所有人的部分權利,例如佔有、使用、收益的權利以及享受物業服務的權利等...
房屋已過戶租客未搬出
2023-02-28
期滿租客不搬出怎麼辦(1)雙方簽訂的租賃合同,如不存在合同法規定的無效情況,雙方均應嚴格遵守履行;(2)租賃合同期滿,雙方對續租條件達不成一致意見,合同自動終止,承租人應搬遷;(3)如合同期滿,承租人拒絕搬遷,出租人可起訴至...
房東可以強制租客搬走嗎
2023-06-19
房東可以強制租客搬走嗎房東是否可以趕走租戶得依情況而定,具體如下:1、按租賃合同約定。在簽訂的租賃期間內,租戶對房屋屬於有權佔有。基於合同約定具有合同法上正當權源的佔有受合同法的保護和調整。房東雖然對房屋享...
租客未經同意就轉租房子房東可以收回房子嗎
2023-11-11
租客未經同意就轉租房子房東可以收回房子嗎在轉租房子中,租客並不是房屋的所有權人,在租客之前的房東纔是房屋的主人。因此,有人擔心在租到沒有經過房東同意的轉租房,過後會被房東收回去,這樣子的話,後面承租到轉租房的人就...
不交房租就清理租客物品犯法嗎
2022-11-13
不交房租就清理租客物品犯法嗎犯法。守約方可以依法向人民法院起訴,要求其承擔違約責任。依據我國相關法律的規定,承租人不交納房租的,出租人要在一定的期限內進行催告,如果超出催告期限仍然不交納的,可以解除租賃合同,要求...
租客欠了幾百元水電費怎麼辦
2023-04-02
一、租客欠了幾百元水電費怎麼辦1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的,房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的,可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院...
租客拖欠房租要如何強制收房
2024-01-07
一、租客拖欠房租要如何強制收房租客拖欠房租房東不可以強制收房,但是房東可以按照合同的約定要求對方承擔違約責任。如果雙方不能協商一致的,可以透過訴訟方式解決。法院判決後,如果對方仍不支付房租的,可以要求法院強制...
門面房合同到期後房東不續租 | 租客要承擔責任嗎?
2023-06-14
一、門面房合同到期後房東不續租,租客要承擔責任嗎?不需要,如果合同沒有到期,出租房屋歸第三方所有,可以繼續依據這個合同繼續租賃,如果合同已經到期,則雙方的合同權利義務已經履行完畢,房東可以不再續簽,並不用承擔任何法律...
租客拖欠水電費不交怎麼辦
2023-12-01
一、租客拖欠水電費不交怎麼辦1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的,房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的,可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院起...
租客辦理房屋租賃憑證
2023-04-17
租客怎麼去做房屋租賃網籤手續如果是透過上海房地產經紀機構(即房產中介)、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易,上述機構和企業透過市租賃平臺簽約系統製作文字、進行網籤;如果出租人未委託房地產經紀機構出租住房的,...
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