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有關不賣的精選法律大全
有關不賣的精選法律大全
瓜子二手車違約金不賣
2023-04-05
二手車合同違約賠定金還是違約金啊並且在簽訂購車合同時,如果原合同沒有明文規定違約責任的話,應該根據自己的實際情況,要求對方補充進去,特別是對那些不能及時過戶的交易,應該在合同中強調,若交易過程中過不了戶,對方無論出...
買房簽了合同不賣
2023-04-23
簽了買房合同還能退房嗎(一)合同約定退房情形是否能退房關鍵在於合同內容,簽訂合同時通常都會對違約責任和退房條件做出約定,如果房屋問題滿足合同上的退房條件,則可以要求退房。一切嚴格按照合同處理,如果未註明此條款,不...
簽訂了房屋買賣合同但是不賣了
2021-04-13
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
二手房子簽了合同還可以不賣嗎
2020-10-09
視具體情況而定。如果過戶了就不可以不賣了,沒有過戶的情況下可以不賣,但屬於賣方單方面提出解約,需賠償買方違約金,合同中無具體規定違約金數額,但賣方收取了定金,尚未發生其他費用,則賠償買方雙倍定金。如合同中有具體規定...
買房交完定金對方不賣了應該如何辦
2023-06-28
律師解答:請求其賠付兩倍定金。律師解析:民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。如果接受定金一...
房子不賣了我用賠裝修嗎
2021-03-25
一但賣方違約:尚未過戶的房屋所有權,仍屬於原房主,原房主不同意裝修的,賣方並不承擔裝修費,還可以請求法院拆除。《民通意見》第八十六條:非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物,財產所有人同意增添,並就財產返還時附屬物...
房子不賣了違約金怎麼賠
2020-03-07
如果合同中雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。第二違約金計算,根據雙方約定合同按多少比例的計算方法,例如:按照全額房款的萬分之一的標準計算。那麼就是用全部房...
房價暴漲賣方故意違約不賣了要怎麼辦
2020-02-01
房價暴漲賣方故意違約不賣了,買方可以要求賣方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當買賣雙方因爲無法調解而進入訴訟程序後,買方第一步就是對該套房產申請保全。根據《民法典》第五百七十七條:當事人一...
二手房裝修完原房主不賣了要賠嗎?
2023-04-01
律師解析:按照法律規定,一但賣方違約:尚未過戶的房屋所有權,仍屬於原房主,原房主不同意裝修的,賣方並不承擔裝修費,還可以請求法院拆除。非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物,財產所有人同意增添,並就財產返還時附屬物如...
買房子押金交了 | 房東不賣了
2023-12-16
如果買房子交了首付可以退房不這個要和開發商商討,因爲通常交了首付後,購房合同或認購合同上寫的很清楚,如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作爲違約金。1、如果開發商同意的話就可以退;2、如果不同意的話你就只能...
房屋合同違約不賣了違約金怎麼支付?
2019-08-20
賣房擅自解除合同或者賣房單方面違約致使合同解除,賣房應向買房支付成交價10%的違約金或雙倍退還定金,賣房逾期辦理房屋過戶手續或未能按時履行本合同約定的其他義務,每逾期1天,按該房屋成交價5%向買房支付違約金或雙倍退...
簽完購房合同後房東不賣了
2023-04-23
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外,還...
拐騙兒童不賣的判罰標準是什麼?
2021-12-15
一、拐騙兒童不賣的判罰標準是什麼?拐騙兒童罪是以欺騙,引誘或者其他方法,使不滿14週歲的男,女兒童脫離家庭或者監護人的行爲。刑法第二百四十條規定,以出賣爲目的,偷盜嬰幼兒的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或...
賣房方違約不賣了怎麼辦
2021-03-19
可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房,可以按照約定要求其支付違約金,如果在你們雙方協商的寬限時間內仍不能交房,建議你要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息。《民法典》第五百...
交定金後開發商反悔不賣
2023-04-04
開發商反悔你好,這位朋友,我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的徵收審批制度,嚴禁未批先拆,未補先拆,不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規劃及城市規劃、立項計劃等硬性規定實施徵收的違法,特建議:第一,首先覈實徵收審批手續...
簽訂二手房買賣合同後 | 賣方不賣了又不承擔違約金怎麼辦
2019-06-08
買賣雙方簽訂二手房買賣合同後,賣家又反悔的屬於違反合同約定,買家可以按照以下做法維權:首先,如果買賣合同中對違約做了明確的約定,買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且,通常是要求賣家退回房款,並且可以主張一些賠償...
買房已籤合同業主不賣了
2023-04-07
買房交首付不籤合同怎麼處理有購房的意向書或其他書面的購房要約等,可以要求開發商繼續履行合同或者解除合同退還首付款。買房、簽約時應注意:1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險,如:窗臺的高低、淨高太低、...
工廠房第3人摘牌賣方可以不賣的嗎
2022-11-17
工廠房第3人摘牌賣方可以不賣的嗎1.公產房是國家的福利儲備,是不能將它出售的。2.法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申...
賣房方違約不賣了如何辦呢
2023-04-26
賣房方違約不賣了如何辦呢可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房,可以按照約定要求其支付違約金,如果在雙方協商的寬限時間內仍不能交房,建議要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息...
定金交完開發商不賣了
2021-08-05
看中了一套房子也向開發商交了定金,但是卻遇到了開發商突然漲價的情況,這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行爲購房者認爲很不地道,交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具...
合同簽好後房東違約不賣怎麼處理
2020-04-14
一、合同簽好後房東違約不賣怎麼處理合同簽好後房東違約不賣的話可以要求房東賠付一定的違約金。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生...
買房交完定金對方不賣了咋辦
2023-06-28
律師解答:請求其賠付兩倍定金。律師解析:民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。如果接受定金一...
賣方不賣了要賠中介嗎
2020-08-01
賣方的行爲構成對中介服務合同的違約,需要按照合同的約定承擔違約責任,賠償中介的損失。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...
簽完定金合同後房東不賣了
2023-04-23
房東要求先交定金再籤合同,簽完後定金還退嗎?你好,根據《合同法》有關規定,當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務...
離婚房子平分一方不賣
2021-06-15
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
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