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有關爛尾的精選法律大全
有關爛尾的精選法律大全
爛尾後 | 破產重整投資協議
2023-12-14
破產重整破產重整是企業破產法新引入的一項制度,是指專門針對可能或已經具備破產原因但又有維持價值和再生希望的企業,經由各方利害關係人的申請,在法院的主持和利害關係人的參與下,進行業務上的重組和債務調整,以幫助債務...
開發商跑路房子爛尾了怎麼辦?
2020-02-02
一、開發商跑路房子爛尾了怎麼辦?首先,如果只是開發商的資金斷裂,給開發商一點時間。如果開發商能在短時間內籌集資金,完成後續項目,爛尾樓就能復活。其次,如果開發商破產,樓房未完工,房子就不能還給開發商。因爲退房後,買家只...
買到爛尾房怎麼維權
2023-12-06
買到爛尾房怎麼維權1、開發商逾期交付房屋屬於違約行爲,購房者可以根據合同約定向開發商主張違約金。購房合同之中一般會對開發商逾期交付的違約責任作出約定。如果開發商逾期交房的時間較短,那麼購房者就可以按照逾期...
已網籤的房子爛尾了怎麼辦?
2023-11-22
一、已網籤的房子爛尾了怎麼辦?1、網籤的房子爛尾最好是集合所有的業主,向相關部門提出申訴,聘請律師和開發商進行協商。對於大多數爛尾的房子都是因爲開發商資金鍊斷裂,特別是一些已經存在有房貸壓力的購房者,可以要求開...
南京房地產爛尾怎麼辦?
2023-11-22
1、澄清產權歸屬首先要經過合法的法律諮詢,確定自己的產權歸屬,有產權在手,總比什麼都沒有的要強。其次,購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產證。(1)購房者應到工商行政部門,查詢商品房開發企業是否依照法定程序...
樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦
2023-12-01
一、樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因爲開發商跑路而不還貸款,這是說不過去的,法律也不允許。銀行會找打官...
住宅爛尾怎麼維權2023
2023-04-02
一、住宅爛尾怎麼維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都爲按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產...
房子爛尾起訴開發商管用嗎
2023-12-14
一、房子爛尾起訴開發商管用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行爲,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...
因開發商非法集資造成房子爛尾誰來管
2020-12-09
一、因開發商非法集資造成房子爛尾誰來管?因開發商非法集資造成房子爛尾的,可以向公安機關報案。《公安機關辦理刑事案件程序規定》第十五條刑事案件由犯罪地的公安機關管轄。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安機關管轄更...
工程爛尾接手施工合同
2024-02-05
什麼是工程施工合同建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)爲完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付...
開發商爛尾了業主怎麼救濟
2024-02-05
開發商爛尾了業主怎麼救濟1、業主是可以直接退房的。2、爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投...
如果購買的房子爛尾怎麼處理?
2020-05-26
首先必須知道,還不還房貸與房子是否爛尾無關,哪怕只是一片空地,該還的房貸也還是要還,在借貸購房之時,銀行其實是將全部的款項都已經給了開發商的,購房者與銀行的債務關係已經形成,還是需要繼續還貸。如果突然斷供的話,將影響...
樓盤爛尾業主維權怎麼維權
2023-04-02
一、樓盤爛尾業主維權怎麼維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都爲按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓...
爛尾工程糾紛
2021-06-07
在一個工程項目招投標結束後,會確定承包方,而承包方承包工程以後對工程的完成沒有依照招投標檔案的要求或者其他原因,進而分包方和承包方可能會產生工程質量方面的糾紛。工程建設過程中,在注重工程建設速度的同時,更要注重...
如果是購房者購買的房子爛尾了咋辦?
2019-12-13
如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因爲退房以後,購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係,將由買賣關...
房子爛尾了起訴開發商有用嗎
2023-04-02
一、房子爛尾了起訴開發商有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行爲,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了...
開發商爛尾不交房
2021-01-04
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
爛尾樓會一直爛尾嗎爛尾樓合法處理方式是什麼?
2020-05-26
如果房地產商能儘早解決的話,就能很快恢復重新並且改造出售。再來因爲樓盤佔用的是國家的土地資源,當房地產開發商資金跟不上的時候,政府是不會讓它一直爛尾下去,大多會透過重新招商來解決這個問題。爛尾樓不會一會爛尾下...
房子爛尾 | 開發商跑了怎麼辦?
2020-02-02
在房地產開發市場一派繁榮的景象後,也存在不少的不堪的情形。爛尾樓就是其中之一。爛尾樓形成的原因較多,如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金等。本文就房子爛尾,開發商跑了怎麼辦作相關解答。爛尾樓,是指已辦理用地、...
開發商爛尾業主起訴有用嗎
2023-12-06
一、開發商爛尾業主起訴有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行爲,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...
已經付一部分款的期房爛尾了怎麼辦
2021-01-01
首先,如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程,購房者的損失便可降到最少。其次,若是開發商因爲資不抵債而破產,遭遇“爛尾”危機,則不可將房子退給開發商...
如果是房子爛尾了可以退房嗎?
2021-01-01
爛尾樓大多數情況下指的就是還沒有完工並且已經停工了的項目,有些購房者運氣比較好,房子已經封頂,還有一些小的細節沒有處理好,達不到交付的條件,但是房子還是能住人的。但爛尾的房子辦理產權證書的可能性非常小了,如果沒有...
如果房子爛尾了起訴有用嗎
2021-01-01
一、如果房子爛尾了起訴有用嗎這個需要看訴訟請求是什麼,如果要求開發商承擔違約責任賠償損失,退回購房款,解除購房合同。如果打官司贏了,法院判決解除購房合同,想辦法執行回來款物,還是有用的。二、買到爛尾房該怎麼辦1、...
購買商品房後房屋爛尾怎麼辦
2020-05-26
一、購買商品房後房屋爛尾怎麼辦?購買商品房後房屋爛尾的,可以追究開發商的違約責任,並要求退房。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據《民法典》第五百六十三條的規定,...
安置房會爛尾嗎
2021-01-04
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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