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有關產房的精選法律大全
有關產房的精選法律大全
租的小產房沒有產權證
2022-01-08
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
軍產房在離婚時怎樣處理
2020-03-15
當事人對軍產房只享有房屋的居住權,不享有房屋的所有權。離婚時,軍人配偶一方只能要求對方給予住房的經濟幫助,不能要求分割軍產房。按照規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況...
小產房一房二賣怎麼賠償
2021-07-23
小產房一房二賣,導致買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、...
小產房能辦理租賃合同嗎
2023-04-10
律師解析:小產權房不可以辦正規的租賃合同。因爲只有在房產局有產權登記的房屋,並辦理了租賃許可證的,才能在房產大廳辦理正規租賃合同。而小產權房沒有做產權登記,房產大廳不會給辦理正規的租賃合同的。《最高人民法院關...
小產房買賣合同法律效力
2021-09-02
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
小產權房和三產房的區別
2023-04-10
律師解析:三產權房是因爲屬於農民所在的集體土地被徵收後,向政府申請的在發展產業用地上建造的房屋,只能取得集體不動產權證。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用。小產權房是非法的且無房產...
軍產房可以抵押貨款嗎
2019-07-17
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
軍婚的可以怎樣離婚 | 怎樣分割軍產房
2023-07-04
婚姻關係的解除無論是在法律層面上,還是在普通的社會生活層面上,都是重要的大事,相應的也需要按照一定的程序才能完成,我國法律規定了普遍適用的兩種離婚方式,分別是協議離婚和訴訟離婚,但實踐中可能存在很多特殊情況。例如...
軍產房只有使用權證
2021-11-25
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
軍產房能不能買賣
2021-07-26
軍產房要想買賣那必須先改變其房屋所有權的性質才能上市交易。軍產房一般是指在軍隊使用的土地上開發建設所有權歸軍隊所有的房屋,一般情況下軍產房是軍隊享有房屋所有權的房屋,所以軍產房是不屬於私人的。而軍產房改房...
軍婚要怎樣才能離婚 | 軍產房怎樣進行分割
2022-11-13
婚姻關係的解除無論是在法律層面上,還是在普通的社會生活層面上,都是重要的大事,相應的也需要按照一定的程序才能完成,我國法律規定了普遍適用的兩種離婚方式,分別是協議離婚和訴訟離婚,但實踐中可能存在很多特殊情況。例如...
析產房如何買賣
2022-01-08
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...
雙軍人離婚軍產房要上交嗎
2019-11-30
看情況而定,軍產房在非部隊營區內。這種房子一般可以比照承租公房進行處理。對於非軍人一方,在離婚財產分割時,如果該軍產房僅分配給軍人使用的話,可以判決擁有使用權的軍人方對非軍人方就使用權作價補償。《軍隊轉業幹部...
夫妻婚後購買的軍產房 | 後部分總先於父母去世引發的房屋分割糾紛
2024-04-01
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱宋某文、宋某斌向本院提出訴訟請求:1.被繼承人劉某英名下位於北京市海淀區一號房屋歸宋某文所有,2.訴訟費由原被...
軍產房違建可強制執行嗎
2022-02-13
爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
夫妻析產房能免稅嗎
2023-06-11
我要和我的妻子離婚,請問夫妻析產房能免稅嗎?《婚姻法解釋(三)》出臺後,可能有的妻子會要求丈夫在房產證上加上自己的名字,或稱“夫妻析產”行爲,也就是:結婚前由丈夫購買或者以丈夫名義首付的房地產,經雙方簽訂無償贈與合同...
企業產房抵押貸款
2024-03-06
深圳軍產房抵押貸款如何辦理?1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,並向按揭服務公司提出貸款諮詢,確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向後,借款人...
產房醫療事故鑑定的程序是什麼
2020-12-12
一、產房醫療事故鑑定的程序是什麼具體鑑定程序,如下所述:按照目前醫療事故技術鑑定,它的程序首先是一旦鑑定啓動之後,由醫學會在受理鑑定後五日內,通知醫患雙方,準備相關的證據材料,做出書面的陳述或者答辯,醫患雙方在收到...
軍婚怎麼離婚 | 軍產房怎麼分割
2023-04-25
婚姻關係的解除無論是在法律層面上,還是在普通的社會生活層面上,都是重要的大事,相應的也需要按照一定的程序才能完成,我國法律規定了普遍適用的兩種離婚方式,分別是協議離婚和訴訟離婚,但實踐中可能存在很多特殊情況。例如...
小產房能辦理租賃合同
2023-02-27
租賃合同公證辦理流程當事人應攜帶房屋租賃合同,填寫房屋租賃合同公證申請表,向公證機關提供有關材料。出租人應當提供下列材料:公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;代理人代爲辦理公證的...
小產房能貸款嗎
2019-09-07
小產權房一般是不能貸款的,因爲小產權房是開發商自建的一種房子,沒有經過國家土地流轉,只有使用權,沒有產權,國家房產管理局不認可,所以不能辦理貸款。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條...
離婚析產房可以出售嗎
2021-06-05
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...
析產房再出售交多少稅
2022-03-03
視具體情況而定。如果是如果能夠提供原始憑證,按照差額的20%徵收個人所得稅,不能提供原始憑證的按照轉讓價款的3%徵收。印花稅:按照房屋全款的0.05%交納;交易費:房屋總面積乘以每平方米3元;附加費:按照營業稅的2%收取。《中華...
軍婚應該怎樣離婚 | 軍產房怎樣分割
2023-07-04
婚姻關係的解除無論是在法律層面上,還是在普通的社會生活層面上,都是重要的大事,相應的也需要按照一定的程序才能完成,我國法律規定了普遍適用的兩種離婚方式,分別是協議離婚和訴訟離婚,但實踐中可能存在很多特殊情況。例如...
我要和我的妻子離婚 | 夫妻析產房能免稅嗎
2023-06-27
我要和我的妻子離婚,夫妻析產房能免稅嗎不需要交稅的,因離婚房屋產權發生變化的免收住房轉讓手續費。1.由雙方當事人共同向有關部門提出申請。2.需要提供雙方的析產登記申請書、夫妻雙方的身份證及離婚證書、房屋的所有...
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