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有關承租的精選法律大全
有關承租的精選法律大全
承包承租個人所得稅
2022-03-31
對於每一位的勞動者而言,憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試,最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業爲了保留和激勵員工,福利是非現金形式的報...
離婚時對公房的使用承租問題發生了爭議法律上是如何規定的
2020-11-29
夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,離婚後,雙方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻關係存續5年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均爲本單位職工的;(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚後夫妻...
企業承租土地遭遇拆遷 | 該怎樣爭取徵地補償
2023-07-01
取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...
房改房承租戶死亡
2023-11-26
租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租...
房屋承租居間合同(一)
2021-07-28
房屋承租居間合同(一)...
承包經營和承租經營的區別有哪些
2023-11-14
承包經營和承租經營的區別有哪些兩者的對象以及所有權和經營權的分離程度是有區別的,承包經營合同當中的對象主要是經營成果,而承租經營合同的對象主要是資產,承包經營過程中,經營權人行使相關權利是受到行政主管部門的限...
承租房屋房改時親屬出資登記己方名下其起訴共同所有法院如何判
2023-06-23
原告訴稱原告趙某英向本院提出訴訟請求:1.要求二被告協助原告辦理北京市西城區一號房屋產權過戶手續,50%的產權份額登記至原告名下;2.要求本案訴訟費由二被告承擔。事實和理由:2002年11月27日,原、被告共同出資將位於北京市...
租賃房屋被賣後 | 有權繼續承租嗎
2024-01-07
一、租賃房屋被賣後,有權繼續承租嗎租賃房屋被賣後,租客有權繼續居住。因爲法律規定,租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。也就是說即使房屋被賣的,新的房東也要繼續履行租賃合同...
婚前承租的公房離婚時怎麼分割
2024-01-07
婚前承租的公房,離婚時如果婚姻關係存續5年以上的,雙方均有權繼續承租;但是,如果雙方就此不能達成一致,照顧撫養子女的一方,有權繼續承租,不過承租方對另一方可給予適當的經濟補償。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚...
棚改拆遷承租戶補償
2021-10-18
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
企業承租土地遭遇拆遷 | 怎麼爭取徵地補償
2023-07-01
取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...
房屋承租居間合同書範本
2021-09-29
房屋承租居間合同書範本合同編號:_______________委託人(甲方):___________________居間人(乙方):___________________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,委託人與居間人在平等、自願的基礎上,就房屋租賃...
租賃合同解除次承租合同法律效力
2023-04-05
承租人如何解除租賃合同房產租賃合同撤銷備案流程:出租、承租雙方簽訂終止原租賃合同的終止合同,簽署撤銷備案申請書,持兩合同、申請書、身份證至房產局辦理。承租人自行遷出無法聯繫的,出租人憑房屋所在地的街道辦事處或...
承租運營酒店是否繳納房產稅
2024-02-10
房屋轉租是否繳納房產稅轉租行爲是否繳納房產稅的問題。根據《房產稅暫行條例》條文及房產稅徵收的原理,從法理上來看轉租人不應繳納房產稅。《房產稅暫行條例》第二條規定:“房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有...
承租土地收益權繼承權
2023-11-17
土地繼承權請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種類型訴訟案件,有着豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序,具備嫺熟的律師執業技巧,善於從復...
父母承租房屋部分子女出資購買並登記己方名下其他子女起訴分配糾紛
2023-06-21
原告訴稱二原告向本院提出訴訟請求:1.判令被告按約定給付二原告房款補償金每人人民幣150萬元,共計300萬元人民幣。2.判令高某對上述補償款承擔連帶給付責任。事實和理由:涉案房屋位於北京市朝陽區一號(以下簡稱一號房屋)。...
一起子女與父母共同承租房屋拆遷後登記在子女名下引發分割糾紛
2021-10-28
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...
公房承租糾紛如何處理?
2023-07-07
本案當事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區的一處房屋中,與母親形成共居關係,該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年,王女士的哥哥甲將戶口遷入,但並未在此居住。2000年,王女士的母親王何氏去世,王...
公房承租戶名變更的條件是哪些
2023-04-10
律師解析:公房承租戶名變更的條件是:(1)原承租人死亡或外遷;(2)與原承租人爲同一戶籍;(3)是原承租人的家庭成員;(4)與原承租人共同居住一年以上;(5)沒有其他住房;(6)經滿足條件的當事人提出書面申請,經出租人同意並辦理變更登記。法律依據...
房屋承租居間通用合同
2021-09-29
房屋承租居間通用合同委託人(甲方):__________________居間人(乙方):__________________依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成...
北京房產律師——子女與父母共同居住承租房屋房改時登記母親名下屬於與子女共同財產嗎
2024-01-08
原告訴稱原告周某芝向本院提出訴訟請求:1.判令被告林某銀與被告周某強之間的贈與合同無效。2.依法確認被告林某銀與被告周某強之間關於北京市西城區一號房屋不產生物權變動效力。3.訴訟費由被告承擔。事實和理由:被告林...
企業承租土地遭遇拆遷 | 怎樣爭取徵地補償
2022-11-12
導語:在徵收取得國有土地建設用地的企業所擁有的房屋時,企業可以基於對房屋的權利可以要求土地補償費,而且也有着相關的法律檔案和補償標準作支撐。可這些是對於廠房是企業所有時才適用的,但在實際操作過程中,有很多企業的...
承租戶是不是被徵收人
2021-06-29
房屋承租人不屬於被徵收人。如果房屋被徵收,被徵收人爲對該房屋享有產權的人,即房屋所有權人。所以,承租戶不是被徵收人。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出...
企業承租土地遭遇拆遷 | 想要爭取徵地補償該做什麼
2023-07-01
取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...
拆遷補償對承租戶
2023-11-30
商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產停業補償,固定設備補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租戶就一定會有賠償的,對於給承租...
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