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有關搬走的精選法律大全
有關搬走的精選法律大全
提前一個月搬走押金給退嗎
2023-04-02
一、提前一個月搬走押金給退嗎提前一個月退租是否能退回押金根據雙方在合同中的約定處理,沒有約定的,則提前退租屬於承租人違約,承租人需承擔違約責任,違約金可按合同約定的數額,沒有約定則按照出租人的損失來計算,扣除違約...
房子不想租了怎麼讓租戶搬走
2019-06-09
建議雙方當事人協商處理,如果出租人提前解除合同的,需要承擔違約責任,要承擔對承租人的損失賠償。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠...
離婚後不搬走如何起訴
2022-03-26
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
房租到期房客不搬走怎麼辦
2023-03-30
房租到期房客不搬走怎麼辦1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離並交清房款,否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離,到法院立案庭起訴,並請求訴前財產保全,由法院查封存在房內的貨物。3、起訴還房款、遲延給付房款的同...
租賃合同到期不搬走訴狀
2023-02-28
租賃合同到期不搬走的法律後果房屋租賃合同到期後,雙方沒有續簽合同,但租客仍然繼續居住,那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關係,也就是說,一方可以隨時終止終止合同關係。如果原房屋租賃合同到期後,租客不續租...
租賃合同到期租客不搬走怎麼辦
2019-10-22
出租人外出未歸或是拒不搬走,租賃合同屆滿,而房東想要收回房子時,應該按照以下方式處理:(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的,作原租約未延續不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人...
合同到期租客不搬走不交租怎麼辦?
2019-10-22
身爲房東,讀者可能最關心的就是,如果要是房租到期了,但是租客不想搬走,那麼這個時候我們就一起來討論一下合同到期租客不搬走不交租怎麼辦?根據相關的規定,首先做的就是按照之前簽約的合同來處理。詳細的我們一起往下看。合...
房子過戶後共有產權人不搬走可以起訴嗎?
2021-12-05
一、房子過戶後共有產權人不搬走可以起訴嗎?屬於違約,房主不搬走可以起訴原房主。根據《民法典》的規定:國家保護公民的私有財產不受侵犯,不動產房屋以登記爲準,動產以佔有爲準。若乙方沒有履行過戶手續則財產一直歸乙方所...
房子被拍賣多久要搬走
2020-05-08
原則上是立即,如果不這做可以強制執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民...
多次拖欠租金,拒不搬走,可以起訴強制搬走嗎
2020-01-17
可以。出租人可以先和承租人進行協商解決,協商不成可以到法律請求調解,調解達不成協議就直接起訴承租人,要求支付拖欠的租金並搬走,承租人拒不執行,向法院申請強制執行。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務...
公司拖欠工資不發而且公司搬走了
2019-07-02
勞動糾紛是現實中較爲常見的糾紛。用人單位與勞動者之間由於各種原因,雙方產生糾紛也是難以避免的事情。勞動糾紛的發生,不僅使正常的勞動關係得不到維護,還會使勞動者的合法利益受到損害,不利於社會的穩定。因此,應當正確...
租客提前搬走十天的房租退嗎
2019-10-22
這具體要看租房協議是怎麼約定的。可以協商處理,如果無法協商的,看租房協議具體怎麼約定的,是否造成違約等,如果存在違約,那麼還是要按照約定來,以免承擔違約責任。《民法典》第五百八十四條,當事人一方不履行合同義務或者履...
租賃合同爲5年但是直接搬走
2023-11-20
租賃合同到期最晚多久搬走租賃當事人對房屋租賃期限沒有約定,依照法律規定仍不能確定的,視爲不定期租賃。租賃期間屆滿,承租人繼續使用承租的房屋,出租人沒有提出異議的,租賃期限爲不定期。不定期租賃的當事人可以隨時解除...
房屋糾紛律師——父母承租公房房改後過戶給其中一個子女其能否要求其他同居子女搬走
2023-07-01
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...
租賃合同到期租客不搬走應該怎麼處理
2024-01-07
一、租賃合同到期租客不搬走應該怎麼處理租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限內搬離。如果超出期限仍未搬離,可以將其起訴到人民法院。根據《民法典》規定,租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符...
租賃期滿房東是否可以馬上讓租客搬走
2019-03-10
一般在進行房屋租賃的時候當事人都會約定一個租賃期限,根據我國《合同法》中的規定,約定的租房期限是不能超過20年的。而在現實中,租賃期滿之後一般房東就會要求租客馬上搬走,那從法律角度來看這樣是否可行呢?請一起在下...
廠要搬走工人有賠嗎
2021-05-14
有,如果員工因工廠搬遷導致需要離職的,可以得到經濟補償。首先要予以明確的是,工廠搬遷屬於勞動合同的重大變更。《勞動合同法》第四十七條:經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付...
一般租客不搬走報警有用嗎
2019-10-22
一、一般租客不搬走報警有用嗎可以報警,但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般是不管的,他們去了也只是做做調解工作。目前對承租人最好的辦法是:首先進行協商,協商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財產保全。承租人在佔有、使...
合同到期房客不搬走
2020-08-01
合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
租房合同沒到期是否可以提前搬走
2024-01-07
一、租房合同沒到期是否可以提前搬走租房合同沒到期能提前搬走,但是如果提前搬走並提前解除合同的,則屬於違約,承租人需要承擔違約責任;當然如果承租人是與房東協商一致後決定提前解除租賃合同的,則不構成違約。《民法典》...
房客違約又不肯搬走 | 怎麼辦
2020-03-18
在外面租房時,違約則是最常見的情形,無論是房東違約還是房客違約都會造成雙方的不愉快。曾經有房東問過小編,如果房客違約了,卻又不肯搬走,我該怎麼辦了?針對這種情況,本站小編下文做了解答,希望對大家有所幫助。一、房客違...
欠錢不還的能搬走他的東西作抵押嗎
2021-03-24
欠錢不還搬東西做抵押是不對的,欠錢不還是民事糾紛,那麼就可以透過法院訴訟來解決,要透過法律途徑追討欠款,協商不成的,可以透過訴訟的方式解決。勝訴後,對方還不履行,可以申請法院強制執行。但是直接搬來對方的東西做抵押顯...
租房合同到期不搬走可以直接換鎖嗎
2021-05-02
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
多次拖欠租金,拒不搬走,可以起訴強制搬走嗎?
2023-07-03
做房屋出租的人會遇到各種各樣的租客,有些是不按時交房租,有些是隨意地損壞房東的東西。就比如說交房租這件事情,相信很多房東都遇到過租客不交房租的情況,有些不管怎麼催就是不交房租,明明有錢可就是拖着房東的錢,讓對方搬...
租房戶拖欠房租還不搬走怎麼辦
2019-07-02
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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