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有關房地產的精選法律大全
有關房地產的精選法律大全
房地產破產重整申請書
2023-12-30
申請人:_________________法定代表人:_________________申請事項:申請對有限責任公司進行重整。事實與理由:有限責任公司於年月日經批准,同月經工商局登記註冊,註冊號爲,註冊資金爲萬元,共有股東家,公司的經營範圍是生產、銷售...
房地產中介應具備哪些條件
2023-12-15
房地產中介應具備哪些條件設立房地產經紀機構和分支機構,應當具有足夠數量的房地產經紀人員。房地產經紀人員,是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀...
房地產企業土地攤銷計
2024-02-23
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
房地產虛假宣傳應該向哪個機構舉報
2024-04-01
一、房地產虛假宣傳應該向哪個機構舉報房地產虛假宣傳維權途徑有:向房地產管理部門、工商行政機關投訴,或者收集相關證據提起訴訟。宣傳廣告就開發出售的商品房及相關設施所作的說明和允諾具體確定,由此對買受人決定訂立...
拆遷還原房地產轉讓協議
2024-03-06
房地產轉讓方式有哪些出於某些原因,有的人想要轉讓房地產。那麼,房地產轉讓方式有哪些呢?1、房地產買賣:轉讓人將房地產移轉給受讓人所有,受讓人取得房地產產權並支付相應價款。這種行爲貫徹平等、自願、等價有償的原則。2...
海口房地產合同糾紛律師費如何收
2024-01-09
海口房地產合同糾紛律師費如何收(一)計件收費標準選擇計件收費的,一般性法律事務每件可在1萬-10萬元範圍內收取律師服務費。1、擔任國家機關、企事業單位及其他組織以及自然人的常年法律顧問,可按年度計件收費,每年度5萬—...
房地產租賃合同範本(精選10篇)
2023-12-03
房地產租賃合同範本1出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月,出租方...
房地產租賃合同範本(精選11篇)
2023-12-03
房地產租賃合同範本1出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:_______________________________________承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:_______________________________________甲、乙雙方透過友好協商,就房屋租賃事...
房地產銷售代理合同審查要點
2024-02-05
房地產代理合同的特點是什麼1、代理人只能以被代理人的名義和意志進行代理活動代理人按代理合同從事代理行爲,必須按被代理人的意志去進行,對第三方講明其代理行爲所產生的法律後果直接歸屬被代理人。這一點有別於經紀...
秦皇島房地產契稅
2024-03-02
冀州房地產契稅怎麼算2016年2月22日起簽訂的正式購房合同執行新政。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積爲90平米米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積爲90平米米以上的,減按1.5%的...
房地產抵押貸款展期
2024-01-11
什麼是房地產抵押貸款?房地產抵押貸款,是指以房地產作抵押、以經營的企業(工商執照)爲貸款人申請貸款,流程如下:貸款着帶着貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或複印件)、工商執照、稅務登記證、收...
房地產代理合同終止模板
2023-11-30
房地產代理合同的特點是什麼1、代理人只能以被代理人的名義和意志進行代理活動代理人按代理合同從事代理行爲,必須按被代理人的意志去進行,對第三方講明其代理行爲所產生的法律後果直接歸屬被代理人。這一點有別於經紀...
合作開發房地產糾紛起訴狀
2024-03-05
合作開發房地產合同糾紛第十四條本解釋所稱的合作開發房地產合同,是指當事人訂立的以提供出讓土地使用權、資金等作爲共同投資,共享利潤、共擔風險合作開發房地產爲基本內容的協議。第十五條合作開發房地產合同的當事人...
上海房地產租賃律師收費?
2023-12-09
律師解析:按標的額比例收費:1、10萬元以下(含10萬元)部分收費比例爲8%-12%,收費不足3000元的,可按3000元收取;2、10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例爲5%-7%;3、100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例...
擅自出賣軍隊房地產罪既遂的量刑規定是什麼
2024-01-11
擅自出賣軍隊房地產罪既遂的量刑規定是什麼1、擅自出賣軍隊房地產罪的量刑是:對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。2、根據《刑法》第四百四十二條規定,違反規定,擅自出...
房地產企業房屋所有權證書
2023-12-16
什麼是房屋所有權證《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,是具有法律房屋兩證封面效力的證件,由人民政府房地產行政機關核發,其他任何部門和單位均無權制作或發放,所發放的權證一律無效。建設部在《關於加...
房地產合同儲存多少年
2024-02-24
房地產合同儲存多少年房地產經紀服務合同等資料的儲存期不少於5年。法律規定房地產經紀機構應當建立業務記錄制度,如實記錄業務情況。房地產經紀機構應當儲存房地產經紀服務合同,儲存期不少於5年。【法律依據】《房地產...
房地產招商合作協議
2024-02-27
房地產合作協議書是怎樣的?該怎麼書寫吶?甲方:___________(以下簡稱甲方)乙方:______________(以下簡稱乙方)乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝(計__________m2)的出讓的國有土地使用...
房地產公司工程款支付流程
2024-02-26
房地產公司稅收房地產公司稅收就是城市建設維護稅(簡稱城建稅),是國家對繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人就其實際繳納的“三稅”稅額爲計算依據而徵收的一種稅收。2、土地增值稅,是對轉讓國有土地使用權、地上...
房地產企業所得稅困難
2024-03-03
房地產企業預繳企業所得稅的計算方法利潤率是剩餘價值與全部預付資本的比率,利潤率是剩餘價值率的轉化形式,是同一剩餘價值量不同的方法計算出來的另一種比率。營業利潤是指企業從事生產經營活動中取得的利潤,是企業利...
房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼
2024-01-08
房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼1、建設工程優先受償權爲法定擔保物權,抵押權則爲意定擔保物權。2、建設工程優先受償權是法律直接規定的,具有法定性,因此,其生效無需登記公示,而抵押權以登記公示爲生效...
房地產租賃合同範本(精選6篇)
2023-12-30
房地產租賃合同範本1房地產租賃合同範本一甲方(出租人):乙方(承租人):甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積平方米;土地使用面積平方米)出...
房地產開發掛靠判決書
2024-03-08
房地產開發資質可以掛靠嗎首先聲明:房地產開發應屬一個獨立機構,它的資質裏面就含有房地產開發、物業管理等等,屬於建設方(即:建設單位),建築公司一般沒有房地產開發資質,但是它可以另外註冊一個下屬公司(即:房地產公司)。總之,房...
房地產企業土地開發面積
2024-02-28
開發房地產需要哪些證件建設用地規劃許可證——國有土地使用權證——建設工程規劃許可證——建築工程施工許可證(又稱建築工程開工證)——商品房預售許可證。...
房地產開發商解除買賣合同
2023-12-29
房地產開發商延遲交房怎麼辦開發商晚交房,買受人可以要求其承擔違約責任,支付違約金。關於違約金的數額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的,按照...
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