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有關賣掉的精選法律大全
有關賣掉的精選法律大全
夫妻共同房產 男方去世了 | 房產現在在銀行有貸款 女方想把房子賣掉怎麼辦
2024-01-11
夫妻共同房產,男方去世了,房產現在在銀行有貸款,女方想把房子賣掉怎麼辦1、不可以直接辦過戶。2、男方的所有法定繼承人集體協商好,選定妻子爲房產份額繼承人,其他人放棄繼承;然後一起帶着身份證明、戶口本、房權證、死亡證...
賣掉婚前財產屬於夫妻共同
2020-03-23
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...
婚房賣掉屬夫妻共同財產嗎?
2022-10-29
一、婚房賣掉屬夫妻共同財產嗎?婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,並且登記在一方名下,那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產,也是屬於登記者所有,不屬於夫妻共同財產;婚前一方出首付並登記在一人名下,婚後雙方...
才貸款買的車可以賣掉嗎
2019-12-13
一、貸款買的車可以賣掉嗎貸款買的車是可以賣的,但是在貸款未結清時買賣不自由。因爲車輛貸款未結清時被抵押給了銀行,有抵押登記的車輛是不能自由買賣的。買賣貸款車輛時,可以選擇在貸款還清後再買賣,也可以請求直接讓買...
撿取遺失物賣掉是否構成不當得利?
2020-11-11
得利指的是透過自己勞動獲得除工資以外的獎勵,爲超過預期值的額外收穫。撿到的東西不知道如何處理事很多人面臨的一個問題,有的人會見財起意,把撿到的東西賣掉,那麼撿取遺失物賣掉是否構成不當得利呢,接下來就跟小編一起了...
起訴之前能把房子賣掉合法嗎
2021-01-19
起訴之前把房子以正常價格賣掉合法,如果賣出的價格明顯低於市場價的,就是惡意轉移財產行爲,是不合法的,法院會確認買賣無效。如果將房子賣掉之後,而導致應該償還的債務無法進行償還的話,對方是有權利申請撤銷的。【法律依據...
欠債將房子賣掉離婚再買
2019-06-14
夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務的認定與處理,是離婚案件中審理的疑難問題。2001年4月28日,修改後的《婚姻法》雖然對此作出了明文規...
親生母親賣掉孩子犯法嗎?
2022-03-23
一、親生母親賣掉孩子犯法嗎?親生母親賣掉孩子犯法,《刑法》第二百四十條拐賣婦女、兒童的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;有下列情形之一的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產;情節特別嚴重的,...
貸款房子賣掉利息怎麼算呢
2020-12-07
有兩種方式:1、等額的本金還款方式:將貸款額按還款期數均等分爲N期,按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息;2、等額本息的還款方式:每期償還的本息和均相等。《住房公積金管理條例》第十三條職工有下列情形之一的,可以...
公租房賣掉會升值嗎
2023-04-08
離婚有按揭房怎麼賣掉離婚有按揭房的情況下需要把按揭還清纔可以賣掉。另外還涉及到註銷他項權證,贖回產權的問題,然後再辦理完畢房產證,契稅證,以及土地證,此時,有離異雙方一起持有身份證,戶口本,婚姻證明,兩人一起簽字,纔可以...
農村宅基地賣掉想收回
2024-02-25
農村宅基地能否買賣啊我想賣掉我的宅基地啊(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;(4)轉讓行爲徵得集體組織同意;(5)宅基地使用權不得單獨...
婚前房產賣掉再買房子
2019-06-14
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
宅基地賣掉了拆遷了
2023-02-13
拆遷了,宅基地怎麼補償宅基地的補償款都是直接給了村委會的,由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後,如...
車子被朋友賣掉該如何維權
2023-06-19
律師解析:車子被朋友賣掉維權:若車子是登記在權利人名下,被朋友擅自處分的,買受人不符合善意取得的條件,所以權利人可以追回車子。若車子是登記在權利人朋友名下,又被朋友擅自處分的,買受人符合善意取得條件的可以善意取得,權...
老人遺產房屋想賣掉是否合乎法律規定?
2019-12-13
一、老人遺產房屋想賣掉是否合乎法律規定?老人遺產房屋想賣掉是合乎法律規定,屬於個人合法擁有的財產,可以自我處理,如果是夫妻共同財產需要配偶同意才能賣掉。遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:...
2套房賣掉1套房產稅
2023-11-30
青島二套房房產稅有哪些1、我市調整房屋交易契稅標準,從現在起,第二套房要交3%契稅,首次購買90平方米以下住房契稅爲1%,90-140平方米爲1.5%,140平方米以上爲3%。2、營業稅(不含附加稅)稅率爲5%。營業稅的徵收是以住宅全額...
房產證上只有一個人的名字 | 他就可以自行處置賣掉房子嗎
2021-05-10
家庭共有的房產,無論登記在一人還是兩人以上名下,都不改變房屋共有的屬性。名義產權人未經其他共有人同意擅自出賣的,都屬於無權處分,共有人可以要求追回房產。但買受人善意取得的除外。法律依據《中華人民共和國民法典》...
公積金貸款賣掉
2024-03-06
公積金貸款買房沒還清可以再賣掉嗎賣房子的情況:1.全額付款的肯定好操作的呀,他可以先給你一部分錢,讓你去還清貸款2.分期付款的也就是貸款的,也是可以操作的,這樣你就要想辦法借錢或者找專門的墊資公司,把你的貸款還清,要...
父母的宅基地被兒子偷偷賣掉並與賣家訂立合同 | 該合同是否有效
2022-11-18
父母的宅基地被兒子偷偷賣掉並與賣家訂立合同,該合同是否有效1、城鎮居民是否可以購買宅基地農村的宅基地爲農民集體所有的土地。我國現行法律對此有嚴格的限制。《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定:“農民集...
按揭房賣掉要虧多少
2019-12-13
一、按揭房賣掉要虧多少,按揭房要如何辦理過戶按揭房賣掉要虧20萬左右,目前,很多購房者選擇按揭貸款的方式來購房,然而很多人都知道按揭貸款,但對於自己的房貸利息到底是多少其實並不知道。實踐中說的按揭貸款計算方式,其實...
婚前房產婚後公證賣掉
2020-01-11
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
婚前房子如婚後賣掉再買房子算夫妻共同財產嗎
2019-06-10
視情況而定。看登記在誰的名下,如果婚後再買的房產還是登記在男方名下的,該房屋屬於出資購房一方的個人財產,不是夫妻共同財產,離婚時對於這樣的房屋不應予以分割。婚後再買的房產是登記在夫妻雙方名下的,該房屋屬於夫妻雙...
婚前個人的房屋 | 婚後賣掉所得財產屬於夫妻共同財產嗎
2020-03-23
根據中華人民共和國民法典以及其他相關法律法規的規定,若房產是由一方婚前全額出資,並且登記在一方名下,那麼該房產屬於登記者個人所有。婚後賣掉房產,也是屬於登記者個人所有,不屬於夫妻共同財產。【法律依據】《民法典》...
婚前的房產婚後賣掉所得價款屬於共同財產嗎
2024-04-08
婚前的房產婚後賣掉所得價款屬於共同財產嗎婚前房產婚後賣掉,所得不一定屬於夫妻共同財產。1.如果是一方全款購買的婚前房產婚後賣掉的,則所得屬於一方的個人財產。2.如果是一方婚前支付首付,婚後共同還貸的,則雖然房產屬...
離婚後共有房產賣掉
2022-01-01
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
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