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有關抵押權的精選法律大全
有關抵押權的精選法律大全
抵押權的訴訟時效是否有中斷
2023-11-23
抵押權訴訟時效是否適用中斷抵押權當然適用訴訟時效中斷,訴訟時效中斷的情形1、起訴。2、請求。3、認諾。具有下列情形之一的,應當認定爲民法通則第一百四十條規定的“當事人一方提出要求”,產生訴訟時效中斷的效力:(一)...
怎麼行使抵押權
2023-11-21
律師解答:抵押權的實現有三種方式。律師解析:抵押權的實現有三種方式。1、折價方式。抵押權人可以與抵押人協議,以折價的方式清償債務2、拍賣方式。拍賣又稱爲競賣,是指以公開競價的方法把標的物賣給出價最高的人。3、變...
債權轉讓的抵押權隨之轉讓嗎
2024-04-07
一、債權轉讓的抵押權隨之轉讓嗎債權轉讓的抵押權也隨之轉讓。我國法律規定,抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作爲其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一併轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。...
用房屋擔保借款能否享有抵押權
2024-02-26
用房屋擔保借款能否享有抵押權如果房屋辦理了抵押登記的,當事人享有抵押權,可以就房產拍賣、變賣所得的價款優先受償。如果沒有辦理抵押登記的,是不享有抵押權的,但雙方簽訂的抵押合同是有效的。根據《中華人民共和國民法...
我想請教一下船舶抵押權的特性有哪些
2024-01-27
我想請教一下船舶抵押權的特性有哪些1、議定性。船舶抵押人和船舶抵押權人設定船舶抵押權時,應當簽訂書面船舶抵押合同。2、登記的重要性。設定船舶抵押權時應當登記。一些國家的法律規定,登記是船舶抵押權的生效要件。...
擔保債權的抵押權
2023-12-03
抵押權擔保債權(一)抵押權1、抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產作爲債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。2、債務人或者第三人爲抵押人,債權人爲抵押權人...
在建土地抵押權執行
2024-03-03
土地抵押轉在建工程抵押可以嗎土地抵押轉在建工程抵押可以的。目前我國大部分地區的土地使用權抵押在土地管理部門登記,在建工程抵押則在房地產管理部門登記,在將土地使用權抵押轉爲在建工程抵押的過程中,原有的抵押合同...
擔保物抵押權去哪裏登記
2024-02-29
什麼是擔保物權?什麼是抵押權?保物權指在借貸、買賣等民事活動中,債務人或者第三人將自己所有的財產作爲履行債務的擔保。債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權...
房產二次抵押的抵押權有哪些規定
2024-01-28
房產二次抵押的抵押權有哪些規定房產二次抵押的抵押權規定有:房產價值大於所擔保債權的餘額部分可以二次抵押,但不得超出其餘額部分。二次抵押時抵押人應當和抵押權人簽訂書面的抵押合同,雙方共同到房屋所在地的房屋管理...
動產抵押權糾紛訴訟期多長時間
2024-01-07
動產抵押權糾紛訴訟期多長時間訴訟期是三年,因爲有相關的法律規定,當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的,訴訟時效爲3年,從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書,並按對方當事人人數提交...
宅基地抵押權特別程序
2023-12-03
宅基地抵押權是什麼,可不可以抵押呢(一)具有完全民事行爲能力,無不良信用記錄;(二)用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議,依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明,未列入徵地拆遷範圍;(三)除用於抵押的農民住房外,借款...
不動產抵押權的管轄
2024-03-03
不動產抵押權訴訟管轄法院一般是哪裏啊?一、不動產抵押的管轄法院凡是涉及不動產糾紛的案件,無論糾紛屬於哪種性質,均應由不動產所在地法院管轄,這是傳統意義上的不動產專屬管轄,也是目前司法實踐中多數法院的作法。其依據...
如何認定破產清算清償順序與抵押權
2024-02-10
如何認定破產清算清償順序與抵押權1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,所欠的應當劃入職工個人帳戶的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;2、破產人欠繳的...
如果私人抵押房子合法嗎 | 怎麼註銷房產抵押權
2024-02-10
一、如果私人抵押房子合法嗎房產可以做抵押。但是要有一個抵押合同,或者在借款合同中有抵押條款;然後還要到房產局進行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的,提供抵押方還要拿房產本,如果這裏有不完善的地方,到房產局他...
民間抵押房產怎麼實現抵押權
2023-12-13
民間抵押房產怎麼實現抵押權根據《民法典》第四百一十條,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害...
債權人如何申請撤銷抵押權
2023-12-15
一、債權人如何申請撤銷抵押權1、債權人可以向人民法院申請撤銷抵押權。而債權人可以申請撤銷抵押權的情形是債務人有多個普通債權人,債務人與其中一個債權人串通,將財產抵押給債權人,損害其他債權人利益。2、《中華人民...
房產抵押權轉讓協議
2024-03-22
請問房產債權轉讓抵押權會怎樣的?從權利是指附隨於主權利的權利。擔保物權中的抵押權、質權、保證以及附屬於主債權的利息等,都屬於主權利的從權利。由於從權利是從主權利派生出來的,主權利無效從權利也無效,從權利隨主權...
無爭議的抵押權如何強制執行
2023-12-13
一、無爭議的抵押權如何強制執行1、對於沒有爭議的抵押權,可以由抵押權人和抵押人協商行使,協商不成向法院起訴後,由法院強制執行抵押權。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行...
房屋買賣無效抵押權是否還有效
2023-12-11
房屋買賣無效抵押權是否還有效1、買賣房屋無效的,其抵押權一般無效。房屋買賣合同屬於主債權債務合同,抵押合同屬於房屋買賣合同的從合同,主債權債務合同無效的從合同無效,對於取得的房產與房款應當予以分別返還。2、法律...
抵押權無效抵押合同有效怎麼辦呢
2023-12-11
抵押權無效抵押合同有效怎麼辦呢抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起,合同生效。如果一方違約,違約方要承擔違約責任。抵押權的設立是從抵押合同在登記部門登記後,開始設立抵押權。正常情況下是,抵押合同生效在前,抵押...
採礦權抵押權糾紛訴訟時效怎麼規定
2024-01-07
採礦權抵押權糾紛訴訟時效怎麼規定1、一般是三年,有的是一年,最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權,就喪失該請求權的法律制度...
抵押權擔保的主債權的訴訟時效
2023-11-25
主債權訴訟時效中斷抵押權也會中斷嗎一般是不會的;《物權法》第二百零二條規定:抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。依據本條規定,一般認爲,抵押權人行使抵押權不是固定期間,而是可變...
抵押權的合同效力
2023-12-11
您好:抵押權設立後,抵押權人願意與原承租人續簽租賃合同,效力如何你好,需要按照合同約定處理,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明...
債務的訴訟時效屆滿抵押權消滅嗎 | 有哪些規定
2024-01-08
債務的訴訟時效屆滿抵押權消滅嗎,有哪些規定律師解答主債務的訴訟時效屆滿,債權人未行使抵押權的,抵押權不受法律保護。《民法典》第419條規定,抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。第...
抵押權對抗破產清算
2023-11-26
破產清算清償順序與抵押權破產財產在優先清償破產費用和共益債務後,依照下列順序清償:1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,所欠的應當劃入職工個人帳戶的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政...
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