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有關房屋中介的精選法律大全
有關房屋中介的精選法律大全
如何防範房屋中介陷阱
2019-05-08
買房立場在房屋買賣整個過程中,上家、下家和中介三方里,下家永遠是處於最弱勢,造成這種局面的根本原因是:資訊不透明、法規不健全。並且在5至10年內不可能解決。那麼中介都有哪些陷阱呢?又將如何破解呢?1、陷阱:網上虛假房源...
什麼是房屋中介?
2019-09-07
房屋中介就是我們日常買賣房屋、租賃房屋的地方,房屋中介爲賣方和買房提供了交易平臺和相關的諮詢服務。日常生活中,我們可以透過房屋中介進行房屋買賣和租賃等交易,爲我們解決了很多住房問題。下面是本站網的小編爲您詳...
房屋中介不退押金
2019-07-02
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
選擇房屋中介時的注意事項有哪些
2020-05-13
在選擇中介公司時應當檢視該公司的四份證件是否齊全,包括企業法人營業執照、房地產經紀機構備案證明、兩個及以上的經紀人擁有房地產經紀人資格證、經紀人備案書。在居間合同的條款上,訂立時應當注意以下五點:第一,詳細寫...
房屋中介違約拖着不肯退錢如何投訴
2023-11-23
房屋中介違約拖着不肯退錢如何投訴打12315投訴。1.打12315,等12315的工作人員到來解決。2.一方當事人無正當理由要求解除合同,合同不會失去效力,另一方可以追究其違約責任。行動建議:1.撥打12315投訴。2.如果合同雙方沒...
怎麼找房屋中介退定金
2023-11-12
律師解析:簽訂二手房買賣合同後,購買者想要回中介定金的,可以與中介協商退定問題。1、如果因不歸責於雙方的原因造成合同無法履行的,賣房者要退還定金。2、如果是購買者自己想不買房的,一般是不會退還定金的。法律依據:《中...
瓊海房屋中介合同糾紛律師怎麼收費
2023-04-03
瓊海房屋中介合同糾紛律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的部...
房屋中介定金合同範本怎麼寫?
2019-12-17
一、房屋中介定金合同範本怎麼寫?出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方願意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。1、甲方房屋地址甲方所擁...
房屋中介勞動合同
2021-01-05
新員工入職到新的單位時候,需要簽訂勞動合同,勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性,要是自己沒有簽訂勞動合同,自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定,當事人訂立和變更勞動合同,應當遵循平等自願、...
房屋中介不得有的行爲有哪些
2022-03-29
(一)捏造散佈漲價資訊,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務,誘...
房屋中介機構有什麼法律責任
2020-02-04
日常生活中,房屋中介機構爲房屋的買賣雙方或租賃雙方提供了很多有用的資訊,促成一樁樁房屋的交易或出租,然後房屋中介機構從中收取一定的服務費,同時也要承擔一些法律責任。到底房屋中介機構有什麼法律責任?請閱讀下文了解...
找房屋中介要注意什麼?
2019-09-21
1、檢視該公司是否具備該市房地產管理局核發的資質證書。2、對待協議文字和發票,必須檢視公章是否清楚,如不相符,請您不要簽字,並及時謝絕服務。3、對協議書中的一些關鍵條款,有疑問或者含義不清時,請您勿輕信公司工作人員...
房屋中介是行紀合同嗎?
2022-01-15
一、房屋中介是行紀合同嗎?房屋中介合同的實際做法存在多種形式,有的屬於委託代理合同,銷售商以生產商代理人的身份對外銷售,簽訂合同是以生產商的名義籤。有的屬於行紀合同,即銷售商以自己的名義簽訂合同,由生產商對購買...
房屋中介合同糾紛
2020-08-18
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
透過房屋中介買賣房屋有什麼風險
2019-12-19
不管是租賃房屋還是進行房屋買賣,其實很多人都會選擇透過房屋中介進行的,畢竟房屋中介手裏的房源比較多,同時也起了一個居間人的作用。但透過房屋中介買賣房屋也是有風險的,那具體可能會產生怎樣的風險呢?請跟隨本站小編一...
出租房屋中介的費用收取標準是多少
2020-03-22
一般中介也相應的收取購房者一定的中介費用,因爲二手房中介費收取標準是按照市物價和房管部門聯合發佈的關於規範房地產經紀服務收費的通知,房屋買賣收費是按照總計算,由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋構成價格總額的0....
房屋中介的合同有法律效果麼 | 有哪些規定
2023-11-14
房屋中介的合同有法律效果麼,有哪些規定房屋中介的合同如果沒有法律規定的無效事由是有法律效果的。首先合同效力是隻要當事人雙方達成一致意見後簽字確認就發生效力。房屋產權變更雖然需要進行不動產產權變更登記,但...
房屋中介合同霸王條款不退費如何投訴
2023-11-30
房屋中介合同霸王條款不退費如何投訴打12315投訴。1.撥打12315投訴。2.經常會遭遇“霸王條款”,有些是約定俗成的規矩,但是實則是加重了消費者一方的義務,根據相關的法律規定,如果屬於霸王條款那就是無效的條款,消費者是可...
什邡房屋中介
2020-08-10
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
買賣房屋中介的責任包括哪些 | 怎樣防止中介亂收費
2019-09-02
如今,很多人購房、賣房都是透過中介機構進行的,而我們一般稱這樣的中介機構爲房產中介。此時房產中介收受了買賣雙方的手續費或服務費,就要承擔自己應該承擔的責任,那麼買賣房屋中介的責任包括哪些呢?請閱讀下文進行了解...
購房者如何應對房屋中介欺詐
2019-10-07
在現在的商品房買賣和二手房買賣中,很多的購房者經常遇到中介欺詐的問題。很多時候,都是因爲購房者缺乏購房經驗,很容易就誤入中介的資訊欺詐。下面本站小編爲您介紹應對中介欺詐的對策,希望對您有幫助。如何應對房屋中介...
房屋中介的收費標準是什麼
2020-03-17
一、房屋中介的收費標準是什麼中介服務費是依法設立並具備房地產中介資格的房地產諮詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構,爲企事業單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、...
二手房房屋中介
2020-08-10
二手房房屋中介,房屋買賣法律專題精選律師·講解實例二手房過戶問題諮詢二手房過戶需要提供的資料主要有:房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認爲有必...
房屋中介糾紛起訴狀
2020-08-18
人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行爲有關的參與人共同見證的情況的,就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同,訴訟活動可以具體分...
房屋中介違約拖着不肯退錢能咋樣賠償
2023-06-27
律師解析:房屋中介違約,主要有以下五條解決途徑:一、與經營者協商解決;二、請求消費者協會調解;三、向有關行政部門申訴;四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁;五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定,面對...
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