婚後房子離婚怎麼分配

夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權。首先，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均爲夫妻共同財產。其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。