一、無繼承人房產該怎麼處理?
無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有歸國家或集體。”因此，無繼承人的情況下，所留下的遺產農村是歸農村集體經濟組織所有，一般是村委會所有了。城市居民是歸國家所有，一般是歸所在的基層政府組織街道居委會。只是法院處理這類案件很慎重，一般會看有無酌分遺產人(指對被繼承人承擔了撫養照顧義務的人或者依靠被繼承人撫養的人)，如果要收歸國家集體所有還要經過確認程序。確認無人認領，作出財產無主判決。房產無繼承人就是這些了。
法律規定:
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十條
【無人繼承遺產的歸屬】無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用於公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。
二、民法典規定可以立遺囑改繼承人順序嗎
民法典規定，遺囑是被繼承人處理遺囑的意志，遺囑指定繼承人中的一人或者數人繼承遺產，所以遺囑可以改變繼承人的順序。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
繼承房產一般是按照房產繼承的順序進行繼承的，如果沒有繼承人可以按照實際的情況，如果是農村人員，房產歸村委會所有，如果是城鎮居民，一般房產歸國家所有，遺囑可以改變繼承人的順序，繼承開始後，由第一順序繼承人繼承。
