一、夫妻共同買房離婚房產分割是怎樣的?
通常是進行均等的分割，具體可以參照以下三種不同的分割方案：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
二、哪些房產是夫妻共同財產?
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋。
2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋。
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋。
4、由一方在婚前購買或自建，婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有。
5、結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的。
6、結婚後，父母出資爲雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的。
7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。
8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的，並由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
三、夫妻離婚房產分割糾紛怎麼起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。
所以如果夫妻雙方準備離婚，那麼涉及到的所有財產都是需要進行分割的，但是一些婚前的個人財產是不會進行分割的，不過雙方如果在離婚協議時達成了一致的意見，那麼就可以按照雙方的意見來分割，否則向法院發起起訴離婚之後，法院通常都是根據共同財產進行均等的分割，並且要適當考慮到沒有過錯方或者是女方或者是子女方的利益。
