北京公積金帳戶餘額可直接還貸款嗎
北京公積金帳戶的餘額可以直接用於還貸款，根據北京住房公積金管理中心發佈的《北京住房公積金管理中心關於開通住房公積金衝還貸提取業務的通知》規定，自2020年7月1日起，住房公積金貸款借款人可以申請衝還貸業務，公積金帳戶餘額可以直接用於還貸款，但需確保帳戶餘額大於約定還款額。
1、通知明確，受理的住房公積金個人住房貸款借款人，可以申請在每年1月和7月合同約定還款日，使用本人住房公積金帳戶資金直接償還住房公積金個人住房貸款。其中，若借款人申請的是組合貸款，衝還貸業務只支援衝抵住房公積金個人住房貸款部分，商貸部分還款按各商業銀行規定執行。
所謂公積金衝還貸，是指繳存職工在辦理住房公積金貸款時，可以申請將個人住房公積金帳戶中的餘額，用以衝抵個人住房公積金貸款本息。與信用卡約定還款類似，衝還貸的方便之處主要在於，減少了住房公積金提取的中間環節。
2、借款人成功申請後，北京住房公積金管理中心將從借款人住房公積金帳戶中提取資金進行衝抵，若借款人夫妻雙方均符合衝抵條件，先從主借款人住房公積金帳戶中衝抵，再從共同借款人住房公積金帳戶中衝抵。衝抵下限爲約定還款額，當約定還款額高於剩餘貸款本金、利息、罰息之和或爲貸款最後一期時，按剩餘貸款本金、利息、罰息之和衝抵。
3、借款人既可在簽訂貸款借款合同步申請辦理衝還貸業務，無需再單獨申請購房提取業務，也可在貸款發放後在全市各業務網點辦理。衝還貸業務一經開通，借款人原有其他購房、租房提取事項和約定提取業務。
