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土地租賃合同違約
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土地
租賃合同
違約
其實違約金的額度法律沒有明文限制,這是需要合同雙方自願約定的。如果約定的違約金過高的話(高於實際
損失
的30%即爲過分高於),發生法律
糾紛
時,可以要求法官根據違約造成的實際損失減少賠償金額。如果合同總的
租賃
費只有3300元的話,您放心,對方太不懂法,一萬的違約金形同虛設。土地的使用價值就3300,再怎麼違約也不可能三年用不成這土地吧,這也超出了你對違約風險的逾期。但還是建議雙方事先協商好。到時候走法律程序減少賠償的話,手續繁瑣,效率低下。
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