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宅基地買賣具有法律效力嗎
法律
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宅基地
買賣
具有
法律效力
嗎
1、宅基地
房屋買賣
有效,但具有一定限制。出賣人和買受人必須均是同一村的村民,買受人符合宅基地申請標準,所出售的房屋建造
合法
、符合當地標準,同時報經集體經濟組織批准同意。
2、法律依據《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉農民集體所有的,由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
標籤:
法律效力
買賣
宅基地
徵地拆遷
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