舊村改造離婚房產分割

舊村改造的房子能辦房產證嗎

如果舊村改造的土地是集體土地性質，就不能辦理產權證、只有使用權，如果能辦理產權證，就可以。如果舊村改造樓房仍建在集體土地上,是無法辦理房產證的,如果舊村改造樓房是正規的商品房就可以辦理房產證。舊村改造房屋可以買賣，雙方簽訂的購房合同只要是雙方真實的意思表示，就具有法律效力。舊村改造只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因爲在我國房地產法律法規中，買賣雙方一旦發生糾紛房產證是房屋權的首要證據，購房協議屬於次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。