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補償標準律師解答
自留地補償款如何分配
2021-10-31
自留地性質是集體所有土地,分配方式與耕地徵收補償費分配方式相同。土地補償費歸村集體所有,村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式,決定徵地補償費的分配和使用,村集體可以將該集體收入用於開辦集體企業,發展公益建設...
簽訂徵地委託協議時的注意事項
2019-04-20
在簽訂徵地協議時需要注意的事項有:1.審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協議的一定要是徵收方,具有法人資格,否則合同的簽訂會因爲主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮...
土地增減掛拆遷補償標準
2019-06-14
土地增減相掛,就是城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤的一種政策。土地增加掛並不是拆遷的一種事由,因此,也沒有一個專門關於土地增減掛的拆遷補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土...
經濟補償支付標準的規定
2019-03-12
勞動合同法有兩種經濟補償,一種是勞動合同解除和終止的經濟補償,另一種是競業限制的經濟補償,勞動合同解除和終止的經濟補償根據工作年限確定,競業限制的經濟補償一般是按照前十二個月平均工資的30%按月支付的。《勞動合...
國企拆遷補償費用有哪些
2020-11-03
1、徵收固定資產價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。2、因徵收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發...
租賃的廠房遇到拆遷怎麼補償
2019-04-12
據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人或者房屋承租人支付搬遷補...
賠償協議的注意事項
2019-03-09
以拆遷賠償協議爲例,簽訂拆遷補償安置協議時應從三方面去注意:拆遷補償的基本方式,簽訂主體,還有協議內容。1.拆遷補償的方式拆遷補償的方式有兩種:既可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產...
拆遷補償協議行政訴訟法院是否受理
2022-02-18
可以受理。依據行政訴訟法的規定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制...
房屋折遷補償最新規定是什麼
2021-10-23
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(也叫房屋重置費);(2)週轉補償費;(3)獎勵性補償費。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途...
房屋拆遷補償的計算標準是怎樣的
2019-06-06
房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單...
違章建築被強拆能獲得賠償嗎
2019-04-11
強拆違建一樣要經過法定程序予以實施,否則涉嫌行政違法,也是一種不合法的強制拆除程序,只要是未經合法強拆,造成的合理損失相關權利人有權申請賠償。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給...
日照市拆遷補償標準
2020-01-20
被徵收住宅房屋的最低補償標準由設區的市人民政府確定,並向社會公佈。該規定與住宅房屋補償標準相輔相成,以新建商品房市場價格爲基準,對不同條件的被徵收住宅房屋適當向下找差,體現出不同住宅房屋的補償差異,防止造成補償...
農村房屋折遷補償標準是什麼
2021-10-17
每個地區是有差異的。2018年國家農村房屋拆遷補償標準:房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。法律依據:《...
土地賠償多少錢一畝
2020-08-25
請根據土地類型諮詢當地土管部門。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的...
土地徵收補償標準是怎樣
2021-06-18
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平...
國家徵地果園賠償標準
2020-04-16
每個地方土地徵收賠償準則都不相同,具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定:通常徵地賠償的花費事項包括:徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費,具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...
土地徵收補償新標準
2020-05-20
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部...
彩鋼瓦棚拆除國家政策
2020-01-04
彩鋼瓦大棚如果佔用了基本農田或者養殖用地,林地等,就屬於違章建設,現在都要拆除的,但是如果在建設用地上建設的,則沒什麼問題,具體的看土地性質了,如果確實不想拆,那麼可以去嘗試申請改變佔地的土地性質。...
國家對楊樹的賠償標準是什麼
2019-04-11
具體諮詢林業局。1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。法律依據:《土地管理...
違建給強拆了有補償嗎
2020-02-04
具體問題具體分析。在違章建築拆遷補償問題上,應當區分建築和建築使用的材料,建築和建築範圍內合法的土地使用權,建築和建築內的財產,拆遷補償款和拆遷補助費,拆遷補償和拆遷賠償等。首先,在拆遷補償中要注意區分違章建築和...
租的廠房拆遷能補多少
2020-03-03
租賃的廠房拆遷補償多少錢,這個要經過評估才能確定的。租用廠房拆遷包括四個方面:一、是企業生產經營的設備、設施,能夠搬走的,應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的,應當按照重置價格進行補償。二、是...
徵地款一般多久能拿到
2020-10-06
一、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的,在簽完貨幣安置協議後,房屋動遷以前就會發放補償款;二、如果選擇的以房屋置換形式賠償的,在簽完房屋安置協議後,房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用,如果1-2年到期後安置房仍未交...
公租房能購買嗎遇到拆遷應該如何補償
2020-01-05
依據《公共租賃住房管理辦法》的相關規定,公租房是不可以購買的,公租房的租賃期一般是爲五年,而公租房拆遷的,承租人是可以獲得一定的經濟補償的。《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。...
臨街房屋拆遷院子補償嗎
2019-06-06
臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況:一、是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償的;二、是沒有產權證明或者非法佔地的情況,這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關於徵收國有...
店面拆遷補償標準是什麼
2020-06-30
店面拆遷補償標準一般有四項:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包...
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