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合法强拆和违法强拆有什么区别?
2022-01-18
一、合法强拆和违法强拆有什么区别?合法强拆和违法强拆最大的区别在于:一个是合法的,另一个是属于违法的。司法强拆是指在法律允许的情况下对房屋进行强制的拆除,而违法强拆是指暴力拆迁的行为。二、被强拆迁怎么办被拆...
征地时房租到期被强拆怎么办
2022-03-07
一、征地时房租到期被强拆怎么办?征地时房租到期被强拆的,产权人可以申请行政复议,提起行政诉讼或报警处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路...
面对强拆伤人如何处理?
2022-02-25
一、面对强拆伤人如何处理?沉着冷静面对,从容平和报警。暴力拆迁多为突发状况,作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈,难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴,要尽量平复自...
强拆养殖违法的处理方式是什么?
2022-01-19
如果是违法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案处理,并且可人民法院提起诉讼,要求拆迁人赔偿强拆行为造成的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市...
征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办
2022-02-20
一、征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办?征收集体土地上非住宅房屋违法强拆的,可以向市、县级人民政府投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、...
征地拆迁中有哪些拆迁维权方式
2022-04-28
征地拆迁的时候双方是很容易因为赔偿的方式而发生争议的,在面对征地拆迁的时候有很多人也想要去维权,但是又不知道面对征地拆迁损失的时候,很多人就不知道自己该怎么样进行拆迁维权才好。下面拆迁律师团给您具体介绍相关...
遭遇违法征地怎么投诉
2023-06-26
有基层政府有违法征地,可以向其上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,要按照规定对有关责任人员...
偷拆是怎么回事 | 如何应对
2022-01-26
一、偷拆是怎么回事?如何应对?“偷拆”是指行政机关作为拆迁征收方,被偷拆人作为被征收人,在双方未达成补偿安置协议的情况下,行政机关未履行法定程序进行告知,在被征收人完全不知情的情况下,出现被征收人的房屋被偷偷拆除...
如果强拆费用不给会怎么样
2022-01-19
一、如果强拆费用不给会怎么样征收部门未给拆迁补偿的情况下,强拆房屋造成被拆迁人损失的,按房屋被强拆时的实际价值进行补偿,包括房屋内物品损毁的赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先...
征收方拿出“咸鱼”般的补偿标准来征地时 | 被征收人该咋办?
2022-02-13
在征地实践中,老百姓对于征地工作意见比较明显的就是征地补偿标准的滞后性问题。一些地方的征地补偿标准多年不更新不调整,在开展征地活动时,给出的补偿安置方案采用的还是7、8年甚至10年前的补偿标准,导致被征地农民朋友...
认为危房强拆令是违法的怎么办
2022-02-23
一、认为危房强拆令是违法的怎么办?认为危房强拆令是违法的,可以申请行政复议。《行政复议法》第六条有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得...
农村土地确权纠纷属于哪个部门管
2023-06-26
农村土地确权纠纷发生时首先由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。农村土地确权纠纷是指当事人...
没有土地使用证遇到强拆怎么办?
2022-03-22
一、没有土地使用证遇到强拆怎么办?一般情形下,没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿。所以,如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应...
违法建筑可以强拆主体是谁
2022-01-18
一、违法建筑可以强拆主体是谁?违法建筑的强拆主体是城乡规划主管部门。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临...
一般被暴力强拆合法吗?
2022-03-28
一、一般被暴力强拆合法吗?违法的。国家明令禁止暴力强拆,强拆者需承担民事责任,严重的将承担刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿...
50年国有土地证到期怎么办
2023-06-26
土地使用权50年到期后要分情况,如果是住宅建设用地,使用权期限届满会自动续期。如果非住宅建设用地使用权期限届满后,可依据具体情况决定是否续期。法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续...
厂房强拆怎么界定合法建筑
2022-02-19
一、厂房强拆怎么界定合法建筑如果厂房真的属于违建遭遇拆除,那么厂房的建设材料,以及厂房内的设备财物,这些都属于企业的合法财产,即使相关部门组织实施强制拆除,也要对这些财物做好登记保全并制作物品清单,交予当事人确认...
在实践中常见的招数下 | 被征收人应当这样做
2022-05-20
在征收实践中,“逼签”的出现是一种极为普遍的现象。当然,逼迁是不法征收方有效降低拆迁成本,侵害被征收人利益的常用方式,从法律上讲,“逼签”也可以理解为是“逼迁”,在补偿协议上签了字然后就要搬迁,就是这个意思。逼签行...
没有房产证的商品房遇到强拆怎么办
2022-03-20
(一)、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,同时要注意谈话的语气。(二)、利用行...
发现土地被侵占要怎么处理
2023-06-26
发现土地被侵占,可以向加害人主张返还原物,停止侵害的物权请求权,对方拒不履行返还义务的,可向人民法院提起诉讼,还可以向当地的国土局投诉反映情况。非法占有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治...
违法征地非法强拆故意毁坏公私财物会如何处罚?
2022-03-18
一、违法征地非法强拆故意毁坏公私财物会如何处罚?根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体,凡达到刑事责任...
那强拆违法违章建筑后起诉时效是如何规定的?
2022-01-20
一、那强拆违法违章建筑后起诉时效是如何规定的?遭受强拆后起诉时效依据不同的起诉而定,如果是行政诉讼的,应该知道作出行政行为之日起六个月内提出,最长不超过20年,如果是民事赔偿诉讼的,起诉时效为3年。《中华人民共和国...
律师告诉你 | 拒签拆迁协议之后这样做!
2022-04-28
“律师,您好,我家的房子最近在拆迁,政府给出的价格太低,我接受不了,可以拒签拆迁协议吗?”“律师,您好,我家的土地要征收了,补偿价格太低,我没有在协议上签字,之后我该怎么做啊?”每天都会收到类似这类的问题,无论是征地还是拆迁...
一般合租房强拆合法吗?
2022-03-14
一、一般合租房强拆合法吗?强拆合租房是否是违法的,首先应该要看是否有政府相关部门出具的前拆许可证,如果有的话就不是违法拆迁,如果没有的话就是违法的;其次还应该要看对方是否是先补偿在拆迁。强制拆迁可以是合法的,也...
租房者收到拆迁消息怎么办
2023-06-26
店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更或者履行等其他事项。无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以委托律师代理,请求其承担违约责任或与告知拆迁单位,以保障自身合法权益。法律依据《...
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